房屋买卖合同和网签合同区别,房屋买卖合同并办理网签

买卖房屋时，买卖双方应签订房屋买卖合同。签订房屋买卖合同后，他们需要在网上签订房屋买卖合同，以防止卖方出售多套房屋，损害买方利益。民法典中是否应该取消网上签名？无忧找律师网汇集相关知识，希望对大家有所帮助。一、民法典中解除房屋买卖合同是否注销网签

《民法典》没有规定是否取消网上签订房屋买卖合同，但在实践中，如果取消房屋买卖合同，一般应取消网上签订房屋买卖合同。

二、相关法律规定

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《住房和城乡建设部关于提升房屋网签备案服务效能的意见》

三是优化网上签约备案服务

(七)推广“网上签约”。积极推广“互联网大厅”模式，鼓励使用电子合同进行房屋交易，利用大数据、人脸识别、电子签名、区块链等技术加快移动服务终端建设，实现手持办理房屋网上签约备案。优化窗口服务，做好“一窗口受理”，提供集中房屋交易、纳税登记、一次性结算服务。

(八)扩建港口就近办理。市、县住房和城乡建设部门应当将房屋网络签约备案端口延伸至房地产开发企业、房地产经纪机构和金融机构，便于就近办理和现场完成房屋交易。新商品房销售，房地产开发企业应当在与购买者签订销售合同时办理网上签约备案；通过房地产经纪机构销售的存量房屋，房地产经纪机构应当在双方签订销售合同时办理网上签约备案；金融机构提供住房贷款的，可以为当事人办理房屋买卖合同和抵押合同。

(9)实现网上签约即时备案。按照减少环节、材料和时限的要求，编制了统一的标准住房网签约备案流程和服务指南。当事人只需输入交易合同的必填字段，房网签约备案系统就可以自动比对核实房产表信息和交易主体资质，自动生成合同文本。实现住房交易合同网上实时备案。当事人签订合同后，将通过相关技术手段实现实时备案，生成备案代码，并自动更新房地产表中的房屋交易状态信息。

(十)保证交易的便利性和安全性。当事人申请变更或注销网上签约备案的，住房和城乡建设部门应当及时办理，在变更或注销网上签约备案前，不得重复办理同一房屋的交易合同网上签约备案。市、县住房和城乡建设主管部门应当建立交易资金监管制度，商品房预售资金应当用于相关工程建设，纳入监管的存量房屋交易资金应当在房屋过户登记完成后立即划转，不得挪作他用。

以上是边肖的分析。民法典中没有关于是否取消网上签订房屋买卖合同的规定。但在实践中，房屋买卖合同的解除是房屋买卖合同的变更，网上签订的合同应当解除。如果你需要法律帮助，读者可以去无忧找律师咨询。