房屋质量鉴定费用标准,房屋质量鉴定费用谁出

现实中，由于使用不当造成建筑物损坏的情况很多。然而，由于普通住宅属于不同的业主，很难统一协调保护，给房屋安全埋下了巨大隐患。那么，个人可以申请房屋质量鉴定吗？以下回答由无忧找律师网提供，供您参考和学习。希望以下回答对你有帮助。一、个人能否申请房屋质量鉴定

符合条件。

你可以申请房屋质量安全鉴定的条件是：

1.在房屋上设置高层物体；背

2.严重回答受损房屋；

推荐阅读:房屋实际出资人与登记不一致,公司实际出资人如何认定

3.房屋结构的拆除和改造；

4.改变房屋用途；

5.房屋发生自然灾害；

6、在房屋周围修建大型建筑。

[法律依据]

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条规定，房屋主体结构因质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，经核实房屋主体结构质量不合格，买受人要求解除合同并赔偿损失的，应予支持。 第十三条规定，因房屋质量问题严重影响住宅正常使用，买受人要求解除合同并赔偿损失的，应当予以支持。

二、房屋质量安全鉴定费该由谁出

1、使用房屋时，其他利害关系人发现房屋存在不安全因素的，可以要求业主、责任人委托房屋安全鉴定。鉴定为危房的，鉴定费用由业主或责任人承担；

2.经鉴定为非危险房屋的，鉴定费用由委托人承担。房屋安全鉴定费按物价部门核定的标准收取；

3.业主必须根据鉴定结论的处理建议，及时加固或修复已鉴定的危房。业主拒绝按照处理建议进行维修管理，或者用户有妨碍行为的，房屋安全管理主管部门有权指定有关部门进行维修或者采取其他强制措施，由此产生的费用由责任人承担。

以上知识是边肖对“个人能否申请房屋质量鉴定”问题的回答。可见，我国相关法律也明确规定房屋主体结构因质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，经核实房屋主体结构质量不合格的，应当支持买受人提出的解除合同、赔偿损失的请求。 第十三条规定，因房屋质量问题严重影响住宅正常使用，买受人要求解除合同并赔偿损失的，应当予以支持。如果读者需要法律帮助，欢迎他们去无忧找律师进行法律咨询。