购房合同公证费用怎么收费,合同公证怎么收费

如果要签订房屋买卖合同，买卖双方可以对合同进行公证，确认房屋买卖的合法性和真实性。有些人公证后不办理产权登记，公证后可以不过户就卖房子吗？无忧找律师网汇集相关知识，希望对大家有所帮助。一、房屋买卖合同公证后没有过户可以卖吗

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作为不动产，房屋所有权是要登记的。因此，买卖房屋经公证但未过户时，产权未发生变化，买受人不能出售房屋。

《中华人民共和国民法典》

第二百零九条不动产物权的设立、变更、转移和消灭，依法登记后生效；未经登记，不发生效力，法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，其所有权不得登记。

二、农村房屋买卖纠纷如何解决

当事人可以通过调解解决合同纠纷。当事人不愿和解或者调解的，或者和解或者调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。涉外合同的当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院提起诉讼。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决和调解书；拒不履行的，对方当事人可以请求人民法院执行。

房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同，是指出卖人交付房屋并将所有权转移给买受人，由买受人支付价款的合同。房屋买卖合同的法律特征既有房屋买卖合同的一般特征，又有房屋买卖合同自身的固有特征。这主要表现为：

(1)出卖人将所售房屋所有权转让给买受人，买受人支付相应价款；

(二)房屋买卖合同是承诺、双务、有偿的合同；

(三)房屋买卖合同的标的物为房地产，所有权转移必须办理登记手续；

(4)房屋买卖合同是法律规定的重要法律行为。

房屋买卖合同是一方将房屋所有权转让给另一方，由另一方支付价款的合同。转让所有权的一方是出卖人或出卖人，支付价款并取得所有权的一方是买受人或买受人。

以上是边肖整理的内容。该房屋属于不动产，根据《民法典》的规定，房屋所有权以登记为准。因此，如果购房后没有过户，房屋产权没有发生变化，买受人没有取得房屋所有权，没有资格出售房屋。如果你需要法律帮助，读者可以去无忧找律师咨询。