在现实生活中，一些单位的员工可以获得单位分配的福利住房。福利房是单位在优惠政策下建造的，一般只分配给单位职工，职工一般没有产权。有福利房还能再买房吗？下面，无忧找律师网将为读者提供相关知识的解答。有福利房可以再买房吗
按照我国的相关法律，一个家庭只能拥有一套经济适用房，有福利房的可以重新买房，但买房后要退出福利房，由政府以一定价格回购。
《经济适用住房管理办法》
第三十条经济适用住房购买者拥有有限的产权。
购买经济适用住房不满5年的，不得直接上市交易。购买人因特殊原因确需转让经济适用住房的，政府应当按照原价并考虑折旧、价格水平等因素进行回购。
购买经济适用住房满5年，购买上市转让的经济适用住房，应当按照同地段普通商品房与经济适用住房差价的一定比例向政府缴纳土地收益等相关价格，具体缴纳比例由市、县人民政府确定，政府可以优先回购；购房者也可以按照政府设定的标准向政府缴纳土地收益等相关价格，进而获得完全的产权。
经济适用住房购买合同应当载明上述规定，并明确相关违约责任。
第三十一条已购买经济适用住房并购买其他住房的家庭，原经济适用住房由政府按规定和合同回购。政府回购的经济适用住房仍应用于解决低收入家庭的住房困难。
第三十二条已参加福利分房的家庭，在返还分房前不得购买经济适用住房，已购买经济适用住房的家庭不得再次购买经济适用住房。
第三十九条参与福利分房、购买经济适用住房或者参与集资合作建房的人员，不得再次参与集资合作建房。严禁任何单位以集资合作建房的名义实施住房实物配租或变相商品房开发。
经济适用房房产证办理流程
房产证可以由开发商统一办理，也可以由业主个人办理，主要看你和开发商是否有相关事项的合同约定，如果有，按照约定执行，如果没有，需要和开发商约定。
如果房产证是业主自己办理，还需要开发商的配合。办理房产证的程序如下：
1.企业凭所需证件向房管办申请办理房地产许可证。
2.初审：办证员对申请和提交的材料进行初审，对符合要求的材料立即受理，开具收据，并指定时间进行现场检查。
3.标杆检查：持证人应在规定时间内到现场检查标杆，确定房屋的位置、结构和面积，绘制平面图，并标明周围墙壁的尺寸和边界。
4.审批：根据申请材料和检查结果，对符合政策规定的进行审批，确定房屋产权。
5.付款方式：申请房产证的产权人按规定缴纳证照费。
6.证明：房管部门在规定时间内办完手续后，房屋所有人到房管处领取房屋所有权证。
以上知识是边肖对相关法律问题的回答。根据我国的相关法律，一个家庭只能拥有一套经济适用房，有福利房的可以重新买房，但买房后要退出福利房，由政府以一定价格回购。如果您需要法律帮助，请访问http://10
查看更多相似文章还没有评论，快来抢沙发吧！
关于房屋纠纷的最新法律，夫妻离婚，遇到这类房产纠纷该咋办？民法典来解答婚姻存续期间女方和父母出资购房离婚时，房产该如何分配？民法典来解答↓↓↓案例一男女双方因
如果房子没有合法产权，房子就拿不到房产证，房子不受法律保护。而有些人会在没有房产证的情况下买卖房屋。如果他们要签订房屋买卖合同，无证房屋买卖合同是否无效？无忧找律师边肖整理了相关知识，希望对大家有所帮助。一、无照房屋买卖合同是否无效除当事人另有约定外，无房产证买卖房屋时，已签订的房屋买卖合同即时生效，未办理登记不影响合同效力。《中华人民共和国民法典》第二百零九条
房屋买卖合同要生效，需要具备以下条件：行为人具有相应的民事行为能力；行为人的意图是真实的；该合同合法成立。同时，以合同形式订立合同的，当事人一方在签字、盖章或者捺指印之前，已经履行了主要义务。关于房屋买卖合同生效需要具备
房屋质量问题可以向当地质检站投诉。关于房屋质量该找谁的问题，以下是无忧找律师网边肖的详细回答。一、房屋质量问题应该找谁1、“房屋质量问题可向当地质检站投诉。遇到质量问题，首先要确定自己是否在房屋质量保修期内，与开发商协商沟通，并报外委、规划局等相关部门检测备案。质量评估要找专业机构。”2.法律依据：103010第
签订商品房认购书后，有下列情况可以退房：逾期交付超过一定期限；房屋质量不符合合同约定标准，无法修复或者修复后达不到约定质量标准的；因开发商过错，不能按合同约定取得房屋所有权证；面积误差比的绝对值超过3%；开发商擅自变更规划设计的。以下是无忧找律师网边肖对于签订商品房认购书后可以退房的情况的详细解答。一、签订商品房认购书后哪些情形下能退房1.
现实生活中，买卖房屋是很常见的。房屋买卖是转移房屋所有权并支付购房款的行为。房屋买卖需要办理房屋转移登记后房屋所有权才转移，那么民法典中不动产买卖需要办哪些手续？无忧找律师边肖整理了相关知识，希望对大家有所帮助。一、民法典房产买卖应该办哪些手续房屋买卖时，买卖双方需要签订买卖合同，由买方支付购房款和
住房是我们日常生活中经常提到的一个问题。我们可能要辛苦半辈子才能买到房子。买房过程顺利的话就好了。如果我们遇到一个不好的卖家，那就困难了。买房本是好事，最后却变成了法院事件。那么民法典中无效房屋买卖的诉讼时效是多少年
国内很多城市都有住房限购政策，是为了防止炒房，稳定房地产市场。在买卖房屋时，一定要遵守当地的房屋限购政策。那么，限购前签订的房屋买卖有法律效力吗？无忧找律师边肖整理了相关知识，希望对大家有所帮助。一、在限购前签的房屋买卖是否有效《民法》规定，限购前签订的，当事人具有民事行为能力的房屋买卖合同，是真实意思表示，不违反法律强制性规
原则上，夫妻一方擅自出售房屋无效。但如果一方擅自出售房屋，买受人不知道其没有独立的处分权，则属于善意第三人。只要第三人支付了合理的对价，并且已经进行了不动产登记，另一方主张收回房屋的，人民法院不予支持。关于一方配偶擅自出售房屋的效力问题，以下是无忧找律师网边肖的详细解答。一、夫妻方擅自卖房是否有效1.原则上，夫妻一方擅自出售房屋无效。但
房屋认购不能转让，因为房屋认购协议不是正式的购房合同，房屋所有权尚未取得。关于房屋认购能否转让的问题，以下是无忧找律师网边肖的详细解答。一、房子认购了是否可以转让1.房屋认购不能转让，因为房屋认购协议不是正式的购房合同，尚未取得房屋所有权。认购书不同于购房合同。可以理解为
