土地居间合同,居间合同要注意哪些事项

我们知道，你要卖房，一般会找中介，双方签订中介合同，中介通过提供订立合同的机会获得费用。那么，卖家不卖房中介收钱合理吗？今天，无忧找律师网整理了以下内容来回答你的问题，希望对你有所帮助。中介合同中应注意哪些事项

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中介只要做了必要的审核和转诊服务，就有权收取中介费，不受买卖双方权利义务的影响。至于向谁收取中介费，根据双方的居间合同确定。

中介合同的注意事项：

1.合同名称

如果合同约定的服务确实是中介服务，则应在合同中明确界定，避免出现任何混淆(如委托代理服务等)。)，合同名称也要明确定义为中介合同。

2.中介服务的合法性

需要分析协议提供的中介服务是否会违反相关法律法规的规定，以避免合同无效。

3.合同相关科目

如有必要，应在合同中适当说明委托人和中介人的条件，以避免因合同主体而产生争议。除了委托人和中介人，合同还可能涉及其他相关主体，其他相关主体可能与中介目的的实现有关。所以要注意合同中的相关约定。

4.中介类型

中介通常包括举报中介和中介中介中介。举报中介是指中介向客户举报订立合同的机会，媒体中介是指中介为客户订立合同提供媒体服务。如果对中介类型的约定不明确，可能无法确认中介以后是否成功提供了中介服务，进而确定中介是否有权获得中介报酬。

5.中介服务内容

合同中应明确规定中介提供中介服务的具体内容，同时应规定中介服务成功提供的标准，即实现中介的目的(注意未来可能发生变化的约定，如委托人和对应人在中介的中介下签订合同，再签订协议变更原合同)。此外，还可以约定中介提供中介服务的期限、方式和证明方式。这样以后就可以避免因是否提供中介服务、是否达到中介目的而产生的纠纷，从而维护各方利益。

6.与订立合同有关的事项

合同可以约定委托人的有关事项和中介人的主要义务。如中介负责收集有关合同相对人的资质、相关业务的合法性、真实性、可靠性等信息，并如实告知委托人。这样便于确定中介是否故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或在以后提供虚假信息，从而确定中介是否可以拒绝支付中介报酬，要求中介承担损害赔偿责任。