关于农村房屋买卖纠纷的批复,房屋买卖纠纷处理

农村房屋是由村民在自家的土地上建造的。农村房不同于商品房，上市交易有一定的限制，而商品房可以在市场上自由交易。民法典中农村房屋买卖纠纷如何赔偿？无忧找律师网汇集相关知识，希望对大家有所帮助。一、民法典中农村房屋买卖纠纷怎样赔偿

《民法》规定，农村房屋买卖发生纠纷，因一方违约或过错造成受害人损失的，由过错方承担赔偿责任，一般赔偿因约定或实际情况造成的损失。

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二、相关法律规定

《中华人民共和国民法典》

第一百五十七条民事法律行为无效、被撤销或者被认定无效后，行为人因该行为取得的财产应当返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此遭受的损失；各方都有过错的，应当承担相应的责任。法律另有规定的，从其规定。

第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者不按照约定履行合同义务的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第五百八十四条一方不履行合同义务或者不按照约定履行合同义务，给对方造成损失的，损害赔偿金额应当相当于因违约造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但不得超过违约方在订立合同时已经预见或应当预见的损失。

第五百八十五条当事人可以约定一方违约时，根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约造成损失赔偿的计算方法。

约定的违约金低于造成损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的，违约方还应当在支付违约金后履行债务。

根据《民法典》的规定，农村房屋买卖发生纠纷时，因一方过错致使合同无效，给受害方造成损失的，由有过错的一方承担赔偿责任。如果一方违约并引起争议，违约方应赔偿约定的或实际造成的损失。如果你需要法律帮助，读者可以去无忧找律师咨询。