现在很多商品房都是以期房而不是现房出售，所以在签订买卖合同时通常需要一段时间才能拿到房产证，房屋买卖合同需要到房管局备案，那么民法典中没有备案的房屋买卖合同是否有效？无忧找律师网边肖将对此进行解释。一、民法典未经备案的房屋买卖合同是否有效
根据我国相关法律的规定，房屋买卖合同在备案后才有效。依法成立的房屋买卖合同有效。但如果不备案，可能会影响房屋过户登记。合同的有效要素是：
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(1)当事人具有相应的订立合同的能力。
(2)意思是真的。
(3)不违反法律和公共利益。
《民法典》
第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
法律、行政法规规定应当办理审批手续的合同，按照其规定执行。未申请批准等程序将影响合同的效力，不影响合同中批准等义务条款及相关条款的效力。应当申请批准的一方不履行义务的，另一方可以请求其承担违反义务的责任。
依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让和解除应当办理批准手续的，适用前款规定。
二、电子合同效力如何认定
一般合同不需要特定的形式，只要合同双方接受，就可以订立合法有效的合同。因此，电子合同的法律效力实际上是电子合同作为证据的证明力。
根据法律规定，电子证据(包括电子签名)与书证是一样的。根据相关法律，可靠的电子签名与手写签名或盖章具有同等法律效力。因此，具有可靠电子签名的电子合同本身具有法律效力，其法律效力并没有通过司法认证得到加强，只是提高了法院或仲裁庭对电子证据认定的效率和准确性。
根据上诉条中的说法，只要合同双方表达的是事实，不违反法律，合同成立即生效，与是否备案无关。只要是合法成立的，都是受法律保护的。如果读者有其他问题，可以咨询无忧找律师
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