买房很重要，但是需要一定的证件，比如土地使用证。但是开发商没有规划证能买吗？在购房者顺利买房之前，有必要对他们有一个很好的了解。无忧找律师网整理了以下内容来回答你的问题，希望对你有所帮助。买房有土地使用证没有规划证能买吗
《最高人民法院第八次全国法院民事商事审判工作会议纪要》
对于未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的违法建筑的认定和处理，属于国家有关行政机关的职权范围，应当避免民事审判变相认定违法建筑。当事人请求确认违法建筑权利归属和内容的，人民法院不予受理；已经受理的，裁定驳回起诉。
《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》
第二条出租人与承租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建成的房屋订立的租赁合同无效。但是，在一审法院辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的，人民法院应当认定其有效。
大家看完这篇文章都清楚了，这也是实践中很重要的一个问题。对于购房者来说，需要知道没有规划证能不能买，说明不能买，以免造成一定的损失。如果您有其他问题，请咨询无忧找律师的专业律师
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