房屋买卖合同中规定了支付房款的时间，但有些人没有在规定的时间内支付给承租人。所以卖方打算主张购买合同无效，买方觉得不公平。那么，在房屋买卖合同规定的期限内没有支付房款，合同还有效吗？请听未按房屋买卖合同规定期限付清房款合同是否还有效无忧找律师的详细解释
我国《合同法》第52条规定，有下列情形之一的，合同无效：
(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益的；
(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的；
(三)以合法形式隐瞒非法目的的；
(四)损害公共利益的；
(五)违反法律、行政法规强制性规定的。
房屋买卖合同的条款
房屋买卖合同是指买卖双方在平等协商的基础上签订的协议。房屋买卖合同应当包括下列主要条款：
1、合同双方。买卖双方的名称(姓名)、地址、邮政编码和电话号码。有委托代理人的，还应当包括委托代理人的姓名(名称)、地址、邮政编码和联系电话。
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2.题材。标的物是合同双方权利义务共同指向的客体。房屋买卖合同，标的物是房屋。这主要包括以下内容：
(一)房屋所在地；
(2)待买卖房屋面积分别标明实际建筑面积和共有公共建筑面积；
(3)房屋是现房还是期房；
(4)房屋配套设施及维护标准。
3.房子的价格和付款时间是约定好的。一般情况下，新建商品房和预售商品房的价格是根据待买卖房屋的建筑面积计算的，即约定每平方米建筑面积的价格，然后将单价乘以建筑面积，计算出房屋应支付的价格。有时候，旧房出售直接规定了每套房子或每套房子要支付的价格。通常，合同中应列出付款时间表，根据该时间表，买方将向卖方支付每期的价格。
4.交货期。出卖人应当在一定日期前将该房屋交付给买受人。买受人应当自房屋实际接收之日起，在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记，出卖人应当提供必要的协助。或者卖方可以代表买方做以上工作。同时或一段时间后将房屋所有权证(业主为买受人)交付给买受人，由买受人支付相关费用。
5.权利保障。出卖人保证该房屋交付时无产权纠纷和财务纠纷，且该房屋交付时出卖人原设定的抵押已结清。房屋交付后，如发生交付房屋前存在的权利纠纷，由出卖人承担全部责任。
6.违约责任。违约责任是违约方的法律责任。违约责任的规制对于督促当事人自觉、妥善地履行合同，保护守约方的合法权益，维护合同的法律效力具有十分重要的作用。同时也可以避免以后相互扯皮的情况。合同中应明确规定买受人未按期支付购房款应承担违约责任，出卖人交付的房屋不符合合同约定应承担违约责任等。
7.双方认为应当约定的其他事项。如房屋保修责任、物业管理、小区公共配套设施等。
在房屋买卖合同规定的期限内未支付房价款的合同是否仍然有效？双方既然签订了房屋买卖合同，就应该按照合同内容履行有关规定，不要违约。关于逾期未付清房款的合同效力问题
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