由于工作调动，公民肖剑准备带着妻子和孩子回老家，一起搬户口。但他脑子里一直挂着一个问题：买的房子怎么办？对此，市住建局相关工作人员给予肖剑详细解答：购买经济适用住房的家庭或单身居民，在未取得完全产权前，有下列情形之一的，所购经济适用住房由市主管部门按原销售价格出售。在综合考虑房屋折旧、价格水平等因素的基础上，将确定的价格收回：该房屋已单独购买；所有家庭成员都搬出了城市；因银行实现抵押权而处置经济适用住房；需要转让已购经济适用住房的。毫无疑问，肖剑的情况是“所有家庭成员都已搬出这座城市”。
退房的时候该怎么办？据市住建局有关工作人员介绍，申请人应携带全部资料(决定受理的房屋、身份证、户口簿、结婚证、房产证、购房合同等。)向深圳市住宅销售管理服务中心(莲花大厦东侧附二楼)提交退房申请。经住房主管部门审核后，申请人凭退房批文到市住宅租赁管理服务中心办理退房等相关手续。租赁中心出具退房证明后，申请人必须签订退房合同，亲自到市房屋销售管理服务中心办理退房手续，由市财政委员会将退房款直接支付到申请人名下的银行账户。
市住建局有关工作人员表示，经济适用住房在原销售价格的基础上，经主管部门收回或综合考虑房屋折旧、价格水平等因素确定的价格支付的，原租住或购买经济适用住房的家庭或单身居民应在接到解除或终止合同通知之日起30日内搬迁，并办理相关手续。因正当理由无法按期搬迁的，可以向主管部门申请临时延长居住期限，临时延长期限不得超过六十日。在延长期内，按照政府有关部门发布的同期同地区同类型普通商品房市场租赁指导价支付相应租金。
市住建局还热情提醒，无正当理由逾期不搬迁的，主管部门应责令其搬迁，并按政府有关部门发布的同期同区域同类型普通商品房市场租赁指导价收取逾期租金；拒不执行的，主管部门可以依法申请人民法院强制搬迁。
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