您的位置:首页 > 房地产 > 房屋买卖 > 房产买卖纠纷> 建设工程索赔的含义,工程索赔的概念及特征

建设工程索赔的含义,工程索赔的概念及特征

无忧找律师 作者:admin2021-05-01 09:43:09 房产买卖纠纷 109人浏览

索赔是合同管理的重要环节。索赔和合同管理有直接联系,合同工是索赔的基础。索赔处理的整个过程就是执行合同的过程。工程开工后,合同人员必须与原合同一起分析合同的日常执行情况。如果有索赔事件,他们应该研究是否要提出索赔。工程索赔的意义是什么?请点击无忧找律师在线了解详情。工程索赔有什么意义

推荐阅读:首付买房签合同注意事项,售楼处交首付注意点

1.索赔是合同管理的重要环节。索赔和合同管理有直接联系,合同工是索赔的基础。索赔处理的整个过程就是执行合同的过程。工程开工后,合同人员必须与原合同一起分析合同的日常执行情况。如果有索赔事件,他们应该研究是否要提出索赔。索赔以日常合同管理的证据为依据,要索赔就必须加强合同管理。

2.索赔有利于建设单位和双方质量和管理水平的提高。工程施工索赔直接关系到建设单位和施工单位双方的利益,索赔和索赔处理的过程本质上是双方管理水平的综合体现。作为施工单位,为了使项目顺利运行,按期完成并尽快投产获得利润,需要加强自身管理,做好资金、技术等相关工作,确保项目中的所有问题得到及时解决;作为施工单位,为了实现合同目标,获得索赔,争取自身应有的利益,需要加强各项基础管理工作,对工程的质量、进度和变更进行更严格、更细致的管理,以促进建筑业管理的加强和改进。

3.索赔是合同双方利益的体现。从某种意义上说,索赔是一种风险成本转移或再分配。如果施工单位尽可能采用索赔的方式来赔偿其损失,将会降低工程报价中的风险成本,使施工单位获得相对较低的报价。当该费用发生在项目建设中时,可以根据实际支出进行补偿,也使项目成本更加合理。作为施工单位,要想索赔,保证自己应有的利益,就必须尽最大努力保证工程的质量和进度,实现合同目标。同样,作为施工单位,也要通过索赔的处理和结算,保证工程的质量和进度,实现合同目标。同样,作为施工单位,也要通过索赔的处理和结算,保证工程的顺利进行,使施工项目能够按期完成,尽快投产,获得经济效益。

4.索赔是弥补成本损失的重要手段。在合同执行过程中,建设项目的主客观条件与原合同不符,增加了建设单位的实际工程造价。为了挽回损失,施工单位通过索赔解决。显然,索赔是以赔偿实际损失为原则的,建设单位必须准确提供整个工程造价的分析和管理,以确定挽回损失的金额。

5.索赔有利于国内工程建设管理与国际接轨。索赔是国际工程建设中非常常见的做法。尽快学习和掌握国际工程建设管理的常见做法,不仅有利于我国企业工程建设管理水平的提高,而且对我国企业顺利参与国际工程承包和国外工程建设也具有重要意义。

如果你想通过法律捍卫你的权利,我建议你在无忧找律师网上咨询。一个专业的律师团队将及时合法地回答你的问题,保护你的权益。

查看更多相似文章
*明提示:法律条款可能随时更新,法律咨询具有特殊性,文章内容仅供参考,不能做为法律依据。如需更多帮助,请咨询律师。

还没有评论,快来抢沙发吧!

  • 关于房屋纠纷的最新法律

    关于房屋纠纷的最新法律,夫妻离婚,遇到这类房产纠纷该咋办?民法典来解答婚姻存续期间女方和父母出资购房离婚时,房产该如何分配?民法典来解答↓↓↓案例一男女双方因

  • 无房产证的房屋买卖合同无效,无房产证的买卖合同到底有效还是无效

    如果房子没有合法产权,房子就拿不到房产证,房子不受法律保护。而有些人会在没有房产证的情况下买卖房屋。如果他们要签订房屋买卖合同,无证房屋买卖合同是否无效?无忧找律师边肖整理了相关知识,希望对大家有所帮助。一、无照房屋买卖合同是否无效除当事人另有约定外,无房产证买卖房屋时,已签订的房屋买卖合同即时生效,未办理登记不影响合同效力。《中华人民共和国民法典》第二百零九条

  • 房屋买卖合同生效需要具备什么要件

    房屋买卖合同要生效,需要具备以下条件:行为人具有相应的民事行为能力;行为人的意图是真实的;该合同合法成立。同时,以合同形式订立合同的,当事人一方在签字、盖章或者捺指印之前,已经履行了主要义务。关于房屋买卖合同生效需要具备

  • 房屋质量问题应该找谁投诉,房子有质量问题找谁

    房屋质量问题可以向当地质检站投诉。关于房屋质量该找谁的问题,以下是无忧找律师网边肖的详细回答。一、房屋质量问题应该找谁1、“房屋质量问题可向当地质检站投诉。遇到质量问题,首先要确定自己是否在房屋质量保修期内,与开发商协商沟通,并报外委、规划局等相关部门检测备案。质量评估要找专业机构。”2.法律依据:103010第

  • 签订商品房认购书可以退房吗,签过房屋认购书可以退房吗

    签订商品房认购书后,有下列情况可以退房:逾期交付超过一定期限;房屋质量不符合合同约定标准,无法修复或者修复后达不到约定质量标准的;因开发商过错,不能按合同约定取得房屋所有权证;面积误差比的绝对值超过3%;开发商擅自变更规划设计的。以下是无忧找律师网边肖对于签订商品房认购书后可以退房的情况的详细解答。一、签订商品房认购书后哪些情形下能退房1.

  • 民法典房产买卖新规定,2020年民法典房屋买卖合同

    现实生活中,买卖房屋是很常见的。房屋买卖是转移房屋所有权并支付购房款的行为。房屋买卖需要办理房屋转移登记后房屋所有权才转移,那么民法典中不动产买卖需要办哪些手续?无忧找律师边肖整理了相关知识,希望对大家有所帮助。一、民法典房产买卖应该办哪些手续房屋买卖时,买卖双方需要签订买卖合同,由买方支付购房款和

  • 房屋买卖的诉讼时效是多少年,房屋买卖合同不适用诉讼时效

    住房是我们日常生活中经常提到的一个问题。我们可能要辛苦半辈子才能买到房子。买房过程顺利的话就好了。如果我们遇到一个不好的卖家,那就困难了。买房本是好事,最后却变成了法院事件。那么民法典中无效房屋买卖的诉讼时效是多少年

  • 限购期间签订房屋买卖合同有效吗,限购后买的房子可以买卖吗

    国内很多城市都有住房限购政策,是为了防止炒房,稳定房地产市场。在买卖房屋时,一定要遵守当地的房屋限购政策。那么,限购前签订的房屋买卖有法律效力吗?无忧找律师边肖整理了相关知识,希望对大家有所帮助。一、在限购前签的房屋买卖是否有效《民法》规定,限购前签订的,当事人具有民事行为能力的房屋买卖合同,是真实意思表示,不违反法律强制性规

  • 夫妻一方私自卖房合法吗,夫妻一方擅自卖房案例

    原则上,夫妻一方擅自出售房屋无效。但如果一方擅自出售房屋,买受人不知道其没有独立的处分权,则属于善意第三人。只要第三人支付了合理的对价,并且已经进行了不动产登记,另一方主张收回房屋的,人民法院不予支持。关于一方配偶擅自出售房屋的效力问题,以下是无忧找律师网边肖的详细解答。一、夫妻方擅自卖房是否有效1.原则上,夫妻一方擅自出售房屋无效。但

  • 房子认购了可以转让吗,认购后的房子为什么不能转让

    房屋认购不能转让,因为房屋认购协议不是正式的购房合同,房屋所有权尚未取得。关于房屋认购能否转让的问题,以下是无忧找律师网边肖的详细解答。一、房子认购了是否可以转让1.房屋认购不能转让,因为房屋认购协议不是正式的购房合同,尚未取得房屋所有权。认购书不同于购房合同。可以理解为

CopyRight?2021 51zlaw.com ALL Rights Reservrd 版权所有无忧找律师网
   京ICP备19043850号