开发商征地补偿标准2019,开发商征地补偿,高于政府征地补偿

根据《土地管理法》的规定，在符合公共利益的情况下，可以征收农村集体土地，征收土地需要相应的经济补偿。征地补偿项目多，那么开发商的征地补偿是否高于政府？下面，无忧找律师网将为读者提供相关知识的解答。开发商征地补偿，高于政府征地补偿

实际上，开发商的征地补偿往往更高。

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严格来说，开发商是不允许征地的，征地拆迁只能由政府补偿，一般按评估值。有时候因为资金的原因，开发商可能会给个别钉子户高额补偿。

政府征地拆迁由政府一级开发单位进行，审计局进行审计时可以很容易地确认征地拆迁成本。而且政府征地拆迁符合国家政策，是合法的。

开发商为建造土地而签署的房屋补偿和安置协议。

每一个被安置农业人口的安置补助费标准，为耕地被征用前三年平均年产值的四至六倍。征用其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，参照征用耕地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市规定。被征收土地上附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。在城市郊区征收菜地的，土地使用单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。

依照本条第二款规定支付土地补偿费和安置补助费，但是需要安置的农民不能保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。但土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地征收前三年平均年产值的30倍。国务院可以根据社会经济发展水平，在特殊情况下，提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。

政府征地补偿标准：

1.征地补偿费的具体标准和数额，由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。

2.土地征收前三年平均年产值的确定(土地补偿费和安置补助费的补偿标准):根据当地统计部门核定的最基层单位的统计年报和物价部门核定的单价。

3、按规定支付土地补偿费，安置补助费不能使农民维持原有生活水平的需要，可以增加安置补助费。

因此，政府征地补偿和开发商征地补偿是不同的，在实践中应加以区分。

以上知识是边肖对相关法律问题的回答。在实践中，开发商和政府征地的补偿标准往往不同。开发商征地时，补偿标准往往高于政府征地。如果读者需要法律帮助，欢迎他们去无忧找律师进行法律咨询。