个人房屋买卖简易协议,尾款还未收到房屋买卖协议生效吗

根据我国相关法律规定，购房时，房屋价格由买卖双方协商确定。房屋买卖合同签订后，买受人要支付购房款，那么房屋买卖协议会在收到最终付款前生效吗？以下答案由无忧找律师网提供。希望以下知识对读者有所帮助。一、尾款还未收到房屋买卖协议生效吗

根据我国相关法律规定，买受人支付部分购房款的，房屋买卖合同生效。买受人未支付尾款的，属于违约，不会使购房合同无效。

《中华人民共和国合同法》

第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。

法律、行政法规规定应当办理审批和登记手续的，依照其规定。

第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者不按照约定履行合同义务的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第一百零八条当事人一方明示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前要求承担违约责任。

二、购房者反悔不买如何处理

在一般的交易中，如果卖方有诚意购买房产，买方就向卖方支付首付。但在中介行业，买家在打算购买房产时，通常会支付一部分诚意金，中介与卖家沟通。如果卖方同意卖方的条件，中介可以告诉买方，诚意款折算成首付，经买方同意后转给卖方。同时，根据法律规定，定金是指一方支付给另一方作为债权担保的一定金额的款项。交付定金的一方履行债务后，定金被抵销或者收回。约定债务未履行的，定金不能返还；接受定金的一方不履行约定债务的，应当双倍返还定金。

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因此，购房者在签订协议前应该谨慎，充分考虑各种因素，否则，他们将不得不承担相应的违约责任。

以上知识是边肖对相关法律问题的回答。根据我国相关法律规定，买受人支付部分购房款的，房屋买卖合同生效。最终付款不支付，属于违约，不会导致购房合同无效。如果您需要法律帮助，欢迎读者到无忧找律师进行法律咨询。