租房遇到房东不退押金怎么办,租房到期退房时墙面发霉房东不退押金怎么办

租房时，出租人可以和承租方签订房屋租赁合同，出租人也可以要求承租方支付一定的押金，那么租房期满房东不退还押金怎么办？下面，无忧找律师网将为读者提供相关知识的解答。租房到期退房时墙面发霉房东不退押金怎么办

承租人在租赁期间造成房屋封面霉变的，出租人可以要求承租人恢复原状；承租人不恢复的，出租人不得按照合同约定退还押金；如果双方发生争议，争议可以通过诉讼解决。

定金与押金一样吗

定金是指一方或第三人向另一方交付一定金额或等值物，以保证债权的实现。和定金一样，是一种担保，可以冲抵价格，也可以收回。

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两者的区别

理论差异：1。性质不一样。定金为货币担保，定金为质押担保。

2.交付时间不同，定金在演出前交付；定金可以在合同订立前和合同履行期间交付，本质上不具备预付款的特征；

3.当事人不同，定金是当事人之间的担保，定金可以是当事人，也可以是第三人；

4.存款的所有权在交付时转移给收款人；定金交付后，交付人仍有所有权，接受人只是暂时占有并质押。

实际差异：1。金额不同：定金20%，不能高于标的物价格；定金没有约定的，由当事人约定，可以高于价格；

2.也是最明显的区别。定金的违约金是以上；定金没有违约金，交付人不履行义务，无权追缴定金，收款人不履行合同，不承担双倍返还责任(同与预付款不同，交付方违约的，返还预付款；而且押金也不会退)。

以上知识是边肖对相关法律问题的回答。承租人在租赁期间造成房屋覆盖发霉的，出租人可以要求承租人恢复原状。承租人不恢复的，出租人不能按照合同约定退还定金。如果双方发生争议，可以通过诉讼解决。如果你需要法律帮助，请到无忧找律师网寻求法律咨询。