借名买房可以做公证吗,借名买房协议怎么公证

有的人已经有很多房子了，因为买的房子越多，税收越多，所以为了避免高税费，有的人会以别人的名义买房，所以这种行为不受法律保护，可以公证吗？无忧找律师网编辑了“如何用别人的名字公证一所房子”的内容来回答你的问题。用别人的名字买房如何公证给自己

这个条件不属于公证范畴，不受法律保护。

房地产公证是指公证机关根据当事人的申请，证明与房地产有关的法律行为、法律事实和文书的真实性和合法性的活动。房地产公证虽然不是房地产交易必不可少的一部分，但当事人经公证处审查后可以规避很多风险，公证后的购房合同或协议可以直接申请法院执行。

房产公证的内容非常广泛，包括：房产买卖合同公证、房产租赁合同公证、房产抵押合同公证、预售合同公证、房产继承公证、房产赠与公证、房产侵权协议公证、房屋拆迁(补偿、安置)协议公证、房屋产权确认公证、涉及房屋的证据保全、涉外及港澳台房产事务公证等。

房地产公证

房地产公证是指公证机关根据当事人的申请，证明与房地产有关的法律行为、法律事实和文书的真实性和合法性的活动。房地产公证虽然不是房地产交易必不可少的一部分，但当事人经公证处审查后可以规避很多风险，公证后的购房合同或协议可以直接申请法院执行。

功能

将公证纳入房地产管理活动体系，将使公证成为房地产交易的必要程序，促进和保障房地产市场的培育、房地产交易的健康发展和交易者合法权益的保护。

(一)公证可以保证房地产交易的真实性

民事行为的真实性包括两层含义：一是行为人确实实施了该行为； 第二，演员的行为是他真实意思的表达。在房地产交易中，交易者亲自实施交易基本没有问题，即使有问题也很容易被发现和纠正；问题是，交易者的行为是基于他对交易商品的错误理解。我国《民法典》规定当事人因严重误解而签订的合同和因欺诈而在误解的情况下签订的合同为虚假表示，属于可撤销的民事行为。因此，在房地产交易中，买方基于房产中介的不真实宣传签订商品房预售合同，受让方因不了解房屋缺陷而签订房屋转让合同，这不是真实意图。然而，这种情况目前存在于大量的房地产交易中。但由于多数当事人不熟悉法律，误以为自己已经签订并盖章了合同，无法改变已成立的事实。所以很少向法院提起取消交易的诉讼。随着社会法律知识的进一步普及和律师业务的进一步拓展，这方面的诉讼必然会大大增加。房地产交易如果经过公证，通过公证处严格详细的查询、通知、审查程序和证据留存措施，交易者可以坦诚、详细地沟通相关信息，全面、具体地表达意见，保证意思表示的真实性，有效避免此类问题的发生。

(二)公证可以保证房地产交易的合法性

房地产交易涉及的法律很多，其行为不仅受到专门的房地产法律、法规、规章的规范，还受到民法通则、合同法、担保法、继承法、婚姻法、公司法等法律的规范。最难的是保证房地产的交易行为合法。绝大多数交易者不可能有这么高的法律水平。将公证作为民事诉讼的必要程序

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