买房后大家都可能会遇到漏水的情况，那么面对这样的情况怎么办，需要起诉怎么办？今天，边肖将带你去看看“如何起诉漏水的房子”这个问题及其后续问题。关于这些问题，无忧找律师网为您整理了以下内容，希望对您有所帮助。房子漏水怎么起诉
适用法律比较复杂，要看具体情况。一般是查明具体原因(责任主体是谁)，收集证据，向当地法院提起诉讼。
房子漏水了怎么办
首先调查最严重位置漏水的原因，分析漏水的具体原因：
1.外墙漏水。那你一定要找物业解决问题，因为外墙漏水维修很麻烦
2、卫生间、厨房、阳台漏水，也就是防水做得不好，那么地砖或者卫生间沉箱就要拆下来，重新找平防水，然后再平铺，平铺的时候尽量小心，不要划伤防水层，还有就是需要注意地面和墙面接口的防水接口位置，尽量刷上去，不要只刷地面。
3.如果水管漏水，要找出水管坏的地方，找出原来水电敷设的竣工图，对比找出水管的方向，然后找出漏水的位置，拆除小型地砖，然后重新修复水管，进行水压试验。如果没问题，可以重新铺。(注意最好有多余的地砖。如果没有建议去看，只修一两块会很难看。)
总之，根据漏水的实际原因，无论是防水还是水管渗水，都要具体问题具体分析，然后确定修复方案，不要盲目去做。
1.天花板漏水——。天花板上总是有些水
天花板漏水和楼上住户关系很大，天花板漏水主要有两种情况。
第一种情况是：楼上卫生间和厨房的防水层没有做好。这种情况下，就要把地砖敲掉，重新防水。为了避免这种情况，业主在装修时应尽最大努力防水。标准施工要做三次闭水试验，第一次闭水试验在装修工人进场前；水改电后，卫生间、厨房应重新防水，并进行第二次闭水试验；瓷砖粘贴后，为了避免瓷砖铺设过程中对防水层的损坏，应再次进行闭水试验。
第二种情况是：楼上住户的卫生间或厨房地漏堵塞，积水通过暖气管的套管漏出，导致天花板潮湿。保养方法是先把暖气管和楼上住户的套管之间的缝隙填满，然后用油脂把套管和暖气管之间的缝隙填满并抹平。另外，生活中尽量避免地漏堵塞。
建议：吊顶漏水多位于墙角或管道底部，应及时发现出水口，便于补救。
2.墙体渗水——。渗水和墙体渗水
第一种情况：供水管暗管安装不当，水管劣质，镀锌管生锈老化，可能导致漏水。这种情况很麻烦，只能改变排除。
第二种情况：淋浴区的轻质墙体防水层高度不达1.8米，在常年潮湿的环境下，轻质墙体容易受潮。可以在淋浴时改变喷头角度，尽量避免喷在光墙上；或者把淋浴喷头改装成承重墙，周围没有轻质墙；最好把墙砖敲掉，重新做防水。
第三种情况：外墙出现裂缝，导致墙内石棉常年潮湿。墙内石棉吸收雨水后不易干燥。久而久之，内壁就会被淹，发霉，粉化。在这种情况下，业主应及时通知物业进行维修，不应自行解决问题以避免危险。 第四种情况：盖房子的时候，外墙的施工洞口没有封闭。一旦下雨，r
建议：如果镀锌管生锈老化漏水，只能在漏水的地方安装镀锌管，镀锌管容易被腐蚀，最好全部更换镀锌管。
3.窗户渗水
下雨天，水从窗户渗出，导致内墙受潮，然后发霉掉粉。窗户渗水最常见的原因是窗框与墙壁之间的密封处理不好。这种情况下，业主只需要用密封胶(普通玻璃胶)将窗框和墙面密封即可。另外，如果外窗槛低于内窗槛，窗户会渗水。但这种情况很少发生，一般是由于建筑不规范造成的，属于房屋质量问题。一旦发生这种情况，应及时与物业协商解决。需要注意的是，在涂抹密封胶时，必须彻底清除原来的密封胶。
无忧找律师网边肖为您带来以上内容。如果房子漏水，要及时处理，否则对生活影响很大。以上是这些问题的答案，希望对大家有所帮助。如果您在这方面需要帮助，无忧找律师网为律师提供在线咨询服务，欢迎您进行法律咨询。
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