验房有问题可以拒绝收房吗，业主验房后拒绝收房的后果

如今，房屋交易越来越普遍。很多人为了结婚，为了提高生活质量，为了改变居住地，选择买新房。但如果在买房过程中出现了一些问题，或者已经买房但不想要，还能拒绝收回吗？下面无忧找律师网的小系列将向你介绍一些相关的问题。有两种主要情况，买家拒绝收回他们的房子：

1.该房屋不符合合同约定的交付条件。

约定条件是指消费者和开发企业可以在购房合同中约定退房的条件。如果双方约定退房的具体条件，且消费者能够证明退房条件有效，买受人可以拒绝退房。

2.不符合法律规定的交付条件的。根据我国法律规定，如《商品房销售管理办法》中规定的《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《测绘成果表》等“两书一表”的建筑，在工程质量监督、规划、消防、人防等方面未取得的，购房人可以选择退房，相关违约赔偿责任由开发企业承担。

根据最新司法解释，由于房屋质量严重影响住宅正常使用，购买者可以要求开发商赔偿损失。认为主体结构质量不合格的，可以委托工程质量检测机构按照有关规定重新进行核查。

为了保护自己的合法权利，买家必须采取合法有效的方式。出现质量问题时，消费者应就质量缺陷的程度，主要房屋质量是否不合格，或严重影响正常生活，或其他一般质量缺陷进行初步分析，以采取相应对策。一切都是按照合同做的。你在收楼的时候只要发现房子有合同规定的质量问题，就可以不收楼，按合同要求赔偿。可以找相关部门验房，然后退房，或者协商赔偿。或者提交法院。根据你的合同内容，如果对方违约，可以追究对方的责任。尤其是合同不只是，可以结账。如果不采取正确的方法，买家即使受了委屈，也很难维护自己的权益。

以上是边肖为大家回答的关于购房者拒绝的问题。提醒大家检查房子的质量和所有权，以防止将来出现分歧或其他责任。如果有其他问题，一定要及时咨询律师。我们有关于无忧找律师的免费在线法律咨询，我们可以为您解答。