广西壮族自治区来宾县人民法院
民事判决书
(1999)莱京子楚第30号
原告(反诉被告)李敏，男，1971年12月出生，壮族，个体经营，住来宾林业局宿舍。
委托代理人：蒋明，名誉律师事务所律师。
被告(反诉原告)来宾县人民医院。
法定代表人：黄新久，董事长。
委托代理人谢晓亮，男，汉族，来宾县人民医院副院长，住医院宿舍。
委托代理人廖旭光，新斌律师事务所律师。
第三人来宾县第一建筑工程公司。
法定代表人罗兴宏，经理。
委托代理人张x文，男，1958年11月出生，汉族，来宾市第一建筑工程公司副经理，住本公司宿舍。
委托代理人：张帆，华振律师事务所律师。
1999年5月27日，原告李民与被告来宾县人民医院、第三人来宾县第一建筑工程公司受理“楼”租赁合同纠纷，依法组成合议庭进行公开审理。原被告、被告及其委托代理人、第三人的委托代理人均参加了诉讼。此案现已审理完毕。
据原报道，1998年12月30日，经双方充分协商，原与被告签订了《**大厦承包管理合同》。合同生效后，我按照约定向被告一次性支付了5万元的合同管理费。双方办理了原物品的交接手续。之后我按照合同加大投资，重新装修，将“* *大厦”更名为“凯蒂大厦”。开业后，取得了良好的经济效益。然而好景不长。由于该建筑存在质量问题，有关部门责令被告暂停使用该建筑。后来被告通知我，让我停业。1999年3月10日，我被迫停业。被告将施工质量严重的“* *楼”承包给我，给我造成经济损失44万余元。因其他原因，本人愿意放弃部分利益，请求法院责令被告赔偿本人经济损失38.8万元。本案的诉讼费由被告承担。
被告答辩反诉，称我公司出租“* *楼”时，该楼不存在工程质量问题。1993年12月工程质量验收时，发现三楼大梁有斜向断裂，但经有关部门加固加固，经检查核实为“观察用”，1994年7月正式投入使用。还出租给杨树声、陶希飞、* *柳州分公司、原告等单位和个人经营使用。
“* *楼”的安全问题，只有租出去之后才会出现。原因是原告未经原设计单位和我单位同意，重新装修并拆除了三楼部分砖砌隔墙，改变了该楼的使用功能。
查看更多相似文章还没有评论，快来抢沙发吧！
房子交付后，有些人才发现交付的房子不像合同规定的那样，会出现一些质量问题。以下是无忧找律师收集的一些常见的房屋质量问题，希望你在买房时能多加注意。感谢阅读。常见的房屋质量问题(a)建筑物不稳定。主要表现为沉降期过后，建筑物仍然下沉，不均匀沉降导致建筑物倾斜，或者由于结构不完善，部分或全部承重体系荷载不足，导致建筑物部分或全部倒塌
你知不知道只有做好收房子和验房的准备，才能达到最好的效果？房屋征收检查是装修前的第一步，也是非常关键的一步。如果当时签合同没有发现任何问题，后期就很难解决问题，一定不能忽略大意。下面简单介绍一下需要提前做哪些准备。准备好所有的文件和资料验房前需
房屋装修可以改变其格局和外观，让人有更好的居住空间。装修房子的时候，大部分业主都会委托专业的装修公司或者团队，可以专业的处理房子的装修。那么，房屋装修中禁止哪些行为呢？无忧找律师网边肖为你解释这些知识。房
相信大家对于房屋渗漏纠纷该怎么办，房屋渗漏维权的法律依据是什么都会有疑问，但无论如何，请走程序，找专业人士，不要盲目处理，避免不必要的损失。接下来，让我们来看看房屋漏水维权的法律依据是什么的无忧找律师房子漏水可以不同的使用，比如《民法典》，《物权法》，《
有的开发商采取先收房再验房的方式，其实是不合理的；但是有些房子，验房的时候没发现问题，交付晚了就出现问题了。这些情况很容易发生。如果遇到这样的问题，可以主张权利吗？具体怎么处理？请点击无忧找律师在线了解详情。交房后房屋存在问题应该如何处理商品房保修期内由开发商处理建设部颁布的《房屋建筑工程质量保修办法》
很多人买房后，最担心的是房子的质量。一旦房屋出现漏雨、裂缝等质量问题，就要对房屋进行维修。那么，房子的保修期是多久？房子的保修期是怎么计算的？房子超出保修期怎么办？本期回答了房屋各部分保修时间、房屋保修期如何计算、保修期过了之后如何处理等相关问题。房屋保修期是多长时间，房屋的保修期又是如何计算的一、什么是房屋保修
很多人在买房的时候经常会遇到房屋质量保修期的问题，这也是买房过程中非常重要的一个问题。那么房屋质量的保修期是多久？房子的保修期是多久？过了保修期发现房子有质量问题怎么办？下面，无忧找律师网整理了相关法律知识，供大家参考。房屋保修期到底有多长
在现实社会中，人们更关注住房的质量。而且买房要让人住的舒服。那么，常见的房屋质量问题有哪些呢？以及检查房子质量和注意什么事项等。下一个。无忧找律师网边肖主要通过这篇文章向你介绍，希望这些内容能对你有所帮助。一、房屋质量检查包括哪些1.订金很难退还消费者在购买商品房时，往往会被开发商要求签订“认购协议”等格式合同，并要求消费者支付大量定金
在房屋销售中，新房必须经过有关部门验收后才能出售，验收的目的是为了保证房屋的安全。但是，现实中，房子的验收不一定没问题。房子漏水怎么投诉？以下无忧找律师网小系列将回答你的问题，希望对你有所帮助。房屋漏水怎么投诉1、首先要搞清楚这个管理责任属于谁。公共设施由产权人承担，从维修基金中支付；非公共设施取决于属于专有部分
在现实生活中，人们往往会因为生活中的琐事而产生矛盾。当争议无法通过协商解决时，人们只能通过诉讼来维护自己的合法利益。那么，怎么才能对漏水的房子提起诉讼呢？无忧找律师网将向您介绍以下诉讼流程，希望对您有所帮助。房屋漏水如何打官司去法院就是先去人民法院起诉。为了防止诉权滥用，我国法律对起诉有条件限制。1、起诉的条件
