收房后房子漏水怎么办,已经收房了装修时发现房子漏水怎么办

业主在关了房子后会开始装修房子。很多人发现自己的房子有质量问题，比如漏水。不过我已经签了收楼同意书。那么，在我已经收回房子的情况下，发现房子漏水怎么办呢？无忧找律师网做了一些介绍。可以看看。房屋因装修已经关闭，如何处理房屋渗漏

如果在房屋装修中发现房屋漏水，如果是开发商的责任，一般可以赔偿。当然，如果开发商不付款，可以及时收集证据，向法院起诉。

根据实际情况，新房关闭装修时如果出现房屋渗漏，将根据以下具体情况采取对策：

1.装修过程中如遇施工方漏水，应由施工方修复处理。造成损失的，可以要求赔偿损失。

其实，房子关了以后装修的时候发现漏水不一定是开发商的问题。其实装修施工方在装修过程中也有失误。所以这个时候业主首先要判断是谁造成的，不能只要求开发商赔偿，这是错误的做法。

2.如果发现房子漏水是非后期人为造成的，那么这个时候应该要求开发商进行修复。车主如有损失，可以要求赔偿损失，但要注意保养期。

因为房子永远不会损坏，如果以后住进去有问题，要注意一定时间，而不是一直索赔。根据一般规定，房屋屋面防水工程、卫生间及外墙防渗漏的法定保修期为5年，墙体、厨房及卫生间地面、地下室及管道渗漏的保修期短至1年。

所以，收到房子后，如果房子本身有什么问题，建议是赶紧找开发商处理，千万不要耽误保修时间。

3.购房合同中对漏水有详细约定的，可以按照合同约定办理。

在实践中，很多人关注购买合同中的条款，尤其是保修期。购房者此时可以尝试细化合同。如果不能，就要尽量用更笼统的术语来区分责任。

如果你家漏水需要赔偿，想争取权益，可以来无忧找律师找律师帮你。