一般情况下，我们买房的时候，小区里会有一些设施，我们可以用但不能占。住房设施的范围是什么？下面，为了帮助您更好地了解相关法律知识，无忧找律师网整理了相关内容，希望对您有所帮助。房屋设施范围包括哪些
社区公共财产的范围是计算管理社区公共财产所发生费用的必要前提。
界定社区公共财产的范围应当依法界定。
《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第二十三条：“土地使用权转让时，地上建筑物和其他附着物所有权随之转移。土地使用者转让地上建筑物和其他附着物所有权时，其使用范围内的土地使用权随之转让，但地上建筑物和其他附着物作为动产转让的除外。
第二十四条：“地上建筑物、其他附着物所有权人或者共有人，享有该建筑物、附着物使用范围内的土地使用权。”
由于地上建筑物、其他附着物和房屋建在共同土地使用权上，其所有权与房屋所有权密不可分，必须随着房屋所有权的转移而转移；而且，房屋外的地上建筑物和其他附着物为房屋服务，是房屋的附属物，经当事人协议不能脱离房屋所有权。因此，房屋外的地上建筑物和其他附着物只能由房屋所有人共同所有，属于社区公共财产。换句话说，除房屋以外的所有土地使用权、地上建筑物或其他附属物都属于社区公共财产。
比如小区的公物包括：绿地、道路、路灯、地下(上)线及管线、停车场(车库)、配电室(室)及电气设备、锅炉房(室)及锅炉、水泵房(室、井)及水泵、会所、警卫室、人防房及设备、消防房及设备、电梯、假货。此外，小区公物还包括：购房人缴纳的房屋维修基金的2%和小区公物的收入。
以上内容是相关回答。有附属物的物业随物业所有权的转移而转移，但当事人另有约定且不违法的，按约定处理属于小区设施，我们有权在小区内使用这些设施。如果您有其他法律问题，可以咨询无忧找律师的相关律师
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《民法典》自2021年1月1日起施行，《婚姻法》 《继承法》 《民法通则》 《收养法》 《担保法》 《合同法》 《物权法》同时废止。如果您涉及《侵权责任法》 #中指定的物业问题，请点击此处#查看！如果需要帮助，可以#咨询无忧找律师房地产纠纷律师#
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