精装房漏水找哪个部门投诉,新房漏水找哪投诉

买新房发现漏水，可以投诉。如果房子质量有问题，也可以申请退房。投诉需要找到相关部门的，相关部门应当及时受理投诉。那么，新房子漏水到哪里投诉呢？今天，无忧找律师网整理了以下内容来回答你的问题，希望对你有所帮助。新房漏水找哪投诉

新买的房子漏水，一般都是先找物业部门。因为物业部一般是受开发商委托联系维修事务，所以物业部(应该是受开发商委托)联系施工单位保修。发包人与施工单位有合同，发包人从施工单位保修金中扣除，所以施工单位必须保证“房屋渗漏”只要不是由于非正常使用。

新房入住后漏水能退房吗

通常我们说可以退房，是指严重影响居住的情况。但对于新房漏水等质量问题，由于不严重影响住宅使用，只能要求出卖人修复并赔偿损失，不能要求退房。当然，对于不需要修复的质量缺陷，购买人可以要求开发商赔偿因质量缺陷的存在而造成的房屋价值的折旧损失，并可以申请委托相关评估机构依法评估房屋的差额价值，以确定差额价值的损失。

房屋质量瑕疵怎么解决

(1)在处理明显或已知的质量缺陷时，应注意买方是否履行了其注意义务。因为购房者在接受房屋时，一般会对其质量进行必要的检查，这也是购房者应该行使的注意义务。对于一般验收中可以发现的明显瑕疵，采购人应当在验收时提出。买受人在取得房屋后发现房屋质量存在明显缺陷的，在没有其他特别规定的情况下，开发商可以不负责任，由买受人负责维修。如果开发商在订立合同时已明确告知购房人该房屋存在质量缺陷，则除特殊规定外，开发商对此不再承担任何责任。

(二)隐蔽质量缺陷的处理。一般方式难以检测，经特殊鉴定后或在房屋使用过程中才能发现，且买受人及时向开发商提出的，由开发商承担责任。对于有轻微质量缺陷的，开发商应负责维修，或适当降低房价。房屋质量严重甚至不能使用的，买受人可以解除合同，因此给买受人造成的财产和人身损失由开发商赔偿。

(3)隐蔽质量缺陷的处理。对于开发商明知并故意隐瞒的严重房屋质量缺陷，开发商应承担相应的民事责任。我国相关法律法规也对瑕疵担保义务做出了详细规定。标的物存在瑕疵时，出卖人有义务担保瑕疵，买受人有权主张瑕疵。

对于新房漏水等质量问题，只能要求出卖人修复并赔偿损失，不能要求退房。新房子漏水，你可以找物业修一下。如果你的情况比较复杂，无忧找律师网也为律师提供在线咨询服务。欢迎您进行法律咨询。