很多时候，开发商在盖房子的时候，需要检查房子的质量。如果他们没有遇到质量问题，他们就不能交易。房子的质量和安全标准是什么？下面，为了帮助您更好地了解相关法律知识，无忧找律师网整理了相关内容，希望对您有所帮助。一、住宅配套设施验收标准有哪些
(一)居民用水必须纳入城市自来水管网：使用地下水，经市政公用事业管理部门审批后。
(二)住宅用电按电力部门的供电方案，纳入城市供电网络，不使用临时建筑用电和其他不符合要求的用电。
(三)住宅雨污水排入永久性城乡雨污水排放系统。因客观条件，暂时不能列入，必须有主管部门审批的实施方案，经环保水利部门批准后，在规定期限内可以采取临时排放措施。
(四)住宅与外部交通主干道之间有直接的道路连接。
(五)居民区和居住区按照规划要求配建公交车站，开通公交线路。尚未建成的居住区与公交、地铁站距离超过2公里的，建设单位应当有自己的短途运输车辆到达公交、地铁站。
(六)居住区必须按照规划要求配备教育、医疗、环卫、邮电、商业服务、社区服务、行政管理等公共建筑设施；由于住宅项目建设周期的影响，附近必须有可供过渡使用的公共建筑设施。
(七)居住区整洁、道路畅通，与施工现场有明显有效的隔离设施。
(八)城市城市化地区的住宅开发建设项目，燃气设施和其他市政、公用、电力设施的建设，必须与住宅建设同步进行，同步竣工交付使用。
二、不符合验收标准怎么办
新建房屋达不到上述要求的，房管局不予核发住宅交付使用许可证，市房产管理局不予办理商品房登记手续，无法取得新建商品房房产证的，公安部门不予办理户口登记手续。开发商擅自交付使用新建房屋，造成居民基本生活困难的，应当承担相应的民事赔偿责任。住宅建设管理部门未按照规定对新建住宅交付使用进行监督管理，造成居民生活困难的，应当及时消除影响；造成直接经济损失的，应当依法赔偿，即住宅建设管理部门不符合上述要求，发放住宅交付使用许可证，给居民造成直接经济损失的，应当赔偿。这就要求购房者认真验收上述项目，同时加强建设管理部门的监管。
以上内容是相关回答。新建房屋达不到上述要求的，房管局不予发放房屋交付许可证，市房产管理局不予办理商品房登记手续，无法取得新建商品房的房产证。如果您有其他法律问题，可以咨询无忧找律师的相关律师
查看更多相似文章还没有评论，快来抢沙发吧！
房子交付后，有些人才发现交付的房子不像合同规定的那样，会出现一些质量问题。以下是无忧找律师收集的一些常见的房屋质量问题，希望你在买房时能多加注意。感谢阅读。常见的房屋质量问题(a)建筑物不稳定。主要表现为沉降期过后，建筑物仍然下沉，不均匀沉降导致建筑物倾斜，或者由于结构不完善，部分或全部承重体系荷载不足，导致建筑物部分或全部倒塌
你知不知道只有做好收房子和验房的准备，才能达到最好的效果？房屋征收检查是装修前的第一步，也是非常关键的一步。如果当时签合同没有发现任何问题，后期就很难解决问题，一定不能忽略大意。下面简单介绍一下需要提前做哪些准备。准备好所有的文件和资料验房前需
房屋装修可以改变其格局和外观，让人有更好的居住空间。装修房子的时候，大部分业主都会委托专业的装修公司或者团队，可以专业的处理房子的装修。那么，房屋装修中禁止哪些行为呢？无忧找律师网边肖为你解释这些知识。房
相信大家对于房屋渗漏纠纷该怎么办，房屋渗漏维权的法律依据是什么都会有疑问，但无论如何，请走程序，找专业人士，不要盲目处理，避免不必要的损失。接下来，让我们来看看房屋漏水维权的法律依据是什么的无忧找律师房子漏水可以不同的使用，比如《民法典》，《物权法》，《
有的开发商采取先收房再验房的方式，其实是不合理的；但是有些房子，验房的时候没发现问题，交付晚了就出现问题了。这些情况很容易发生。如果遇到这样的问题，可以主张权利吗？具体怎么处理？请点击无忧找律师在线了解详情。交房后房屋存在问题应该如何处理商品房保修期内由开发商处理建设部颁布的《房屋建筑工程质量保修办法》
很多人买房后，最担心的是房子的质量。一旦房屋出现漏雨、裂缝等质量问题，就要对房屋进行维修。那么，房子的保修期是多久？房子的保修期是怎么计算的？房子超出保修期怎么办？本期回答了房屋各部分保修时间、房屋保修期如何计算、保修期过了之后如何处理等相关问题。房屋保修期是多长时间，房屋的保修期又是如何计算的一、什么是房屋保修
很多人在买房的时候经常会遇到房屋质量保修期的问题，这也是买房过程中非常重要的一个问题。那么房屋质量的保修期是多久？房子的保修期是多久？过了保修期发现房子有质量问题怎么办？下面，无忧找律师网整理了相关法律知识，供大家参考。房屋保修期到底有多长
在现实社会中，人们更关注住房的质量。而且买房要让人住的舒服。那么，常见的房屋质量问题有哪些呢？以及检查房子质量和注意什么事项等。下一个。无忧找律师网边肖主要通过这篇文章向你介绍，希望这些内容能对你有所帮助。一、房屋质量检查包括哪些1.订金很难退还消费者在购买商品房时，往往会被开发商要求签订“认购协议”等格式合同，并要求消费者支付大量定金
在房屋销售中，新房必须经过有关部门验收后才能出售，验收的目的是为了保证房屋的安全。但是，现实中，房子的验收不一定没问题。房子漏水怎么投诉？以下无忧找律师网小系列将回答你的问题，希望对你有所帮助。房屋漏水怎么投诉1、首先要搞清楚这个管理责任属于谁。公共设施由产权人承担，从维修基金中支付；非公共设施取决于属于专有部分
在现实生活中，人们往往会因为生活中的琐事而产生矛盾。当争议无法通过协商解决时，人们只能通过诉讼来维护自己的合法利益。那么，怎么才能对漏水的房子提起诉讼呢？无忧找律师网将向您介绍以下诉讼流程，希望对您有所帮助。房屋漏水如何打官司去法院就是先去人民法院起诉。为了防止诉权滥用，我国法律对起诉有条件限制。1、起诉的条件
