我们的房子在生活中可能会出现一些质量问题。如果房子有质量问题需要验房，房子卖之前需要验房，那么验房的主要内容是什么？下面，为了帮助您更好地了解相关法律知识，无忧找律师网整理了相关内容，希望对您有所帮助。一、房屋质量问题有哪些？
一般来说，房屋质量问题有三种类型：主体结构质量问题、影响居住的质量问题和一般质量问题。
(一)房屋主体结构质量问题，是指房屋主体结构质量经核实不合格，无法交付或者交付使用的。商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以委托工程质量检测机构按照有关规定进行复验。主体结构质量不合格的，购房人有权退房，给购房人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
房屋主体结构质量不合格的，买受人有权拒绝、解除合同，并要求赔偿损失。
(二)因房屋质量严重影响正常居住使用的。法律没有具体规定如何判断对正常生活的严重影响。在司法实践中，首先要看房屋质量问题能否通过修缮解决。如果不影响正常生活，可以通过修复解决，属于一般质量问题，可以要求开发商修复并赔偿损失。如果维修无法解决或维修后问题仍然存在，买方可以终止合同，要求卖方赔偿损失。
(3)一般质量问题是指除房屋基础工程和主体结构工程以外，不严重影响购买方正常生活和使用的质量问题，包括屋面、墙体渗漏、渗水等。房地产开发企业应当履行保修义务，并对保修期内发生的质量问题造成的损失承担赔偿责任。
二、房屋的质量检查主要包括哪些
我国法律、法规和相关政策规定，商品房交付时应当符合下列质量标准：
(一)完成合同规定的工程设计和工作内容，并符合国家规定的竣工条件；
(二)工程质量符合国家安全规定的标准，如符合房屋土建、安装工程验收标准等。
(三)符合工程建筑设计和工程施工合同约定的内容；有完整的工程施工技术资料和经有关部门审核的档案图纸资料；
(四)有建筑材料、设备及外购配件的质量证明和检测报告；
(五)有勘察、设计、施工、工程监理等单位签署的质量合格或优良的证明；
(六)有建设单位签署的工程质量保修书；
(七)项目竣工的相关手续已经办理完毕。
以上内容是相关回答。我们在检查房屋质量的时候，需要检查主体结构的质量问题，影响居住的质量问题，以及一般的质量问题。如果这些质量问题在房子建成后不能得到保证，那么我们就不能买卖它。如果您有其他法律问题，可以咨询无忧找律师的相关律师
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