开发商是建房的主体之一。开发商建的房子属于商品房。开发商建房时，需要取得相应的证书。如果没有证件无法取得房产证，开发商未售出的房子能租出去吗？下面，无忧找律师网将为读者提供相关知识的解答。开发商未出售...
房产买卖纠纷
2021-04-30
在房屋买卖中，我们都需要详细的了解。毕竟买卖房子是很重要的事情。很多人对开发商名下的房子感兴趣。所以要知道这样的房子到底是二手房还是一手房。这是一个很多人都很清楚的问题。以下无忧找律师网整理了以下内容为你解答，希望对你有所帮助。买卖开发商名下房产是二手房吗不，是一手房子。...
房产买卖纠纷
2021-04-30
房地产交易中介合同中卖方没有签订的合同是否有效？中介合同是指中介向委托人报告订立合同的机会或者为订立合同提供中介服务，委托人支付报酬的合同。法律意见：房地产交易中介合同中卖方未签合同是否有效？律师回答：无效相关法律知识：中介合同具有以下特征：推荐阅读:买房子卖家反悔怎么办,买房子卖方违约了怎么办...
房产买卖纠纷
2021-04-30
买房的时候一定要看看这个开发商是不是属于口碑好的类型。因为有的开发商会卖劣质房子或者带着钱跑了，如果他们的房子已经卖了，可以起诉吗？下面，为了帮助您更好地了解相关法律知识，无忧找律师网整理了以下内容，希望对您有所帮助。房子卖出去后还能起诉开发商吗一般纠纷没有办法起诉。你已经不是房子的主人了，起诉的时候要有明确的被告。推荐阅读:精装房验房流程,超实用精装房验收一览表一、当事人起诉时，应当先提...
房产买卖纠纷
2021-04-30
在现实生活中，购房者向开发商购房时，需要与开发商签订购房合同。在购房合同中，应约定开发商交付房屋的时间和违约责任。那么开发商逾期交房违约金的标准是什么呢？以下来自无忧找律师网的律师将为读者解答相关知识。开发商逾期交房违约金标准出台推荐阅读:哪些钱该花,买房时哪些钱不该自己花逾期交付违约金的比例没有统一的标准。一般情况下，双方有合同约定的，按照按约定约定的原则执行，...
房产买卖纠纷
2021-04-30
很多时候，如果我们和开发商发生一些纠纷，可以去法院起诉，这样就不会再有纠纷了，那么在什么情况下法院会判决买家可以退房呢？下面，为了帮助您更好地了解相关法律知识，无忧找律师网整理了相关内容，希望对您有所帮助。法院判决购房者可退房的法定条件是什么1.房子延期交付。这种情况是目前买家最有可能出现的。在合同中开发商与买方约定的交付日期后，开发商的入住通知被延迟。2.开发商的开发程序不完整，导致合同无效...
房产买卖纠纷
2021-04-30
随着社会的发展和人们生活的进步，我们会看到许多人由于生活的需要，在租房或买房方面存在一些问题。超额违约金的赔偿应该如何确定？让我们来看看约定违约金过高的赔偿要如何认定无忧找律师的答案推荐阅读:开发商逾期交房违约金怎么算,开发商逾期交房是否该给业主违约金呢如果约定的违约金过高，可以协商确...
房产买卖纠纷
2021-04-30
很多人认为买二手房的风险比二手房低很多。毕竟这么大的开发商是不可能欺骗自己的。但是有些开发商无良，真的会骗购房者。购房者如果发现自己被骗，一定要尽快处理。无忧找律师网介绍了相关内容。遇开发商欺诈行为怎么处理合同欺诈是指合同一方为了获取利润，故意隐瞒或歪曲事实...
房产买卖纠纷
2021-04-30
买卖房屋时，一方无权处分房屋，意味着另一方不具备全部的房屋出售资格。但此时房屋买卖已经完成，双方已交钱并签订购房合同。这时，对方非常担心合同的有效性。无忧找律师网以下小系列主要向你介绍相关知识。一、房屋买卖中一方无权处分合同是...
房产买卖纠纷
2021-04-30
根据我国相关法律规定，购房时要签订书面购房合同，购房合同一式两份，买受人一份，开发商一份，那么购房合同撕毁后是否可以成立？以下答案由无忧找律师网提供。希望以下知识对读者有所帮助。买房合同被撕破了还能成立吗根据我国相关法律规定，合同以书面形式签订的，双方签字或盖章即成立，合同签字盖章后被撕毁的，不影响合同成立。第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。法律...
房产买卖纠纷
2021-04-30
该房屋属于不动产，房屋所有权以登记为准。因此，在交易房屋时，需要进行产权转移登记。那么，转让是否是房屋买卖合同的义务呢？以下答案由无忧找律师网提供。希望以下知识对读者有所帮助。过户属于房屋买卖合同的义...
房产买卖纠纷
2021-04-30
现在根据《中华人民共和国合同法》，根据其法律法规等。买卖双方需要按照什么法律签订合同？然后，无忧找律师网针对《房屋买卖合同有什么特别规定》这个问题，整理了以下内容来解答你的疑惑，希望对你有所帮助。房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同，是指出卖人交付房屋并将所有权转移给买受人，由买受人支付价款...
房产买卖纠纷
2021-04-30
原来的房子因为政府修路或者其他公共设施被征用了。后来政府答应赔偿房主一套安置房。在建造安置房的过程中，有建设单位提出建造节能墙体的安置房，安置房业主后来得知了这个消息。无忧找律师网站给你一些建议。安置房国家规定节能墙体吗国...
房产买卖纠纷
2021-04-30
安居乐业是每个人的理想状态。既然有安居乐业，就需要买一套适合自己的房子。如今房地产行业蓬勃发展，各种房子应接不暇，导致我们买房时犹豫不决，瞻前顾后。那么，我们买房时考虑的主要因素是什么呢？接下来，无忧找律师网为你整理了相关问题的答案。感谢阅读。买房子主要考虑的因素...
房产买卖纠纷
2021-04-30
很多家庭应该知道，一个家庭中的夫妻双方往往都有共同的财产和债务。可以说双方联系紧密，很多时候家里的事情都是夫妻双方决定的，那么夫妻一方可以以无知为由要求解除房屋买卖合同吗？无忧找律师网已经整理了相关内容，希望对你有所帮助。一、夫妻一方可以以不知情为由请求撤销房屋买卖合同吗1.夫妻双方因日常生活需要，对夫妻共同财产做出重要决定的，夫妻...
房产买卖纠纷
2021-04-30
买卖房子是人生重要的事情。对于普通工薪阶层来说，买房的意义非同一般。所以，买房从合同订立到正式交房，都吸引着人们的目光。那么民法典房屋买卖合同应该保留多久呢？接下来，无忧找律师网为大家整理了一些这方面的知识。欢迎一起读！一、民法典房屋买卖合同要保存多久《民法典》中的房屋买卖合同应当保留多久，由当事人决定，但在合同有效期内，当事人应当保留自己的房屋买卖合同。因为...
房产买卖纠纷
2021-04-30
现实生活中有很多房屋买卖交易，也有很多因房屋买卖交易而产生的纠纷。房屋买卖纠纷发生时，可以通过诉讼解决，当事人不服一审判决的，可以提起上诉。房产纠纷二审如何立案？下面，无忧找律师网将为读者提供相关知识的解答。房产纠纷二审怎样提起一.管辖权条款根据《民事诉讼法》，房产诉讼属于房产诉讼，是一种专属管辖。专属管辖是一种特殊的管辖，是指...
房产买卖纠纷
2021-04-30
房屋买卖过程中可能会有相应的纠纷，要用正确的方法解决，否则可能会带来不好的影响。如果出现违约该怎么办？下面，无忧找律师网河南的律师将回答读者的相关知识，希望对大家有所帮助。一、处理房屋买卖违约的依据有哪...
房产买卖纠纷
2021-04-30
在中国，房地产往往具有极高的价值。比如房子和车辆，往往可以卖得极高的价格。同时，有债务的时候，可以选择拿自己的房子做抵押。如果对方选择起诉，那么房子可能会被查封来还债。买房后房子被查封了怎么办？无忧找律师网已经整理了相关内容，希望对你有所帮助。买房后房屋被查封该怎么办房屋被依法查封的，买受人不能要求对方继续办理过户手续，因为房屋已经处于不履行状态，可以按照以下方式解决：1、扣押执行异议。2.等...
房产买卖纠纷
2021-04-30
在现实生活中，许多家庭认为买房是一件大事。因为在选择买房的时候，付款方式是一个非常重要的环节。现在买房最常见的方式是全款和贷款。很多人在选择这两种方式时都遇到了困难。那么，贷款买房能省多少年钱呢？无忧找律师网边肖逐...
房产买卖纠纷
2021-04-30
会计方法，又称会计方法，包括会计确认方法、会计计量方法、会计记录方法和会计报告方法。这些方法共同构成了一个有机的整体。房地产企业把开发产品转为自用应该怎么做？无忧找律师网整理了以下内容来回答你的问题，希望对你有所帮助。地产企业将开发产品转为自用应怎样进行处理会计：开发产品转为自用的，不符合...
房产买卖纠纷
2021-04-30
买卖房子的时候，有的人会找中介帮忙，但是找中介帮忙需要支付一定的服务费。这时候很多人也会关心对方收取的服务费，看自己能不能负担得起。房管局收多少服务费，房管局提供什么服务？无忧找律师网同仁律师详细告诉你相关知识。房屋买卖中介服务费收多少中介费可能因城市而异，一般按成交价的1%-3%收取，也可以协商收取。房屋中介提供哪些...
房产买卖纠纷
2021-04-30
随着二手房交易的增加，房产中介遍地开花。但部分员工素质低下，二手房购买纠纷时有发生。一些“黑心”中介是逐利的，利用买卖双方对法律法规的无知，赚取非法利益，伤害买家。那么，应该如何处理“中介”陷阱的问题呢？无忧找律师网已经整理了相关内容供您参考。中介陷阱问题第一，不要把房子钱给中介目前二...
房产买卖纠纷
2021-04-30
买卖房子大家都熟悉。买房在现实生活中是一件大事。现在人们普遍通过银行贷款买房，可以缓解一定的压力。买房需要过户，那么网签后多久可以过户？无忧找律师网汇集相关知识，希望对大家有所帮助。一、房屋买卖网签后多长时间后才能过户一般来说，交易申请必须在网上签署后30天左右提交给房管中心。其实网上签约指的是二手房交易。网上签约前，买卖双方必须...
房产买卖纠纷
2021-04-30
在房屋交付过程中，开发商违约是指出卖人将建成的房屋交付给买受人时，双方存在质量验收、逾期责任、风险负担、房屋质量等纠纷。本文梳理了十种常见的纠纷，并提出了相应的解决方案。让我们用无忧找律师1来看看它。一般质量问题一般质量问题包括裂缝、脱皮、空鼓、漏水、漏电等。质量与合同约定或者房屋通常质量不符的，买受人可以拒绝接受，并由...
房产买卖纠纷
2021-04-30
