买房最怕的就是交押金或者交几十万的房子。结果开发商跑了！但目前楼市调控“如履薄冰”，开发商资金链压力越来越大，尤其是中小房企。在这种情况下，如果你买房，你可能不会盲目地认为“抢就是赚”。一定要多关注，多看多想，买房前做个预判：这个开发商不会跑的！开发商资金链断裂，你赔不起。什么样的开发...
房产买卖纠纷
2021-04-30
屋顶漏水的问题影响了业主的生活，尤其是在室内下雨的时候。所以有这个困扰的业主会去物业公司，要求物业公司承担修房子的义务，物业公司不处理。那么，不交物业费屋顶能漏水吗？针对相关问题，无忧找律师网边肖做了详细介绍。屋顶漏水能不能不交物业费推荐阅读:新房验房收房交...
房产买卖纠纷
2021-04-30
丈夫婚前买房，婚后妻子担心房产证上没有名字，让丈夫在房产证上加名字。这时，房子的产权也发生了变化。那么，婚前买房婚后加名字的丈夫属于谁呢？无忧找律师网已为您查询到相关内容如下。老公婚前买房婚后加上名字属于谁属于共同财产。经产权人同意，婚后可加对方姓名。具体解释如下：...
房产买卖纠纷
2021-04-30
民法典规定，房屋等不动产的所有权以登记为准。因此，购房者在购房时，一定要注意及时办理产权登记，领取房产证。房屋抵押购买的，房产证可以在银行抵押。房产购买前可以更改房屋名称吗？无忧找律师网汇集相关知识，希望对大家有所帮助。一、购买房产未...
房产买卖纠纷
2021-04-30
【什么是居间协议】慎重签订房地产居间协议。房地产经纪服务合同应当包括以下内容：(一)房地产经纪服务双方当事人和从事业务的房地产经纪人员的姓名(名称)、住所；(二)房地产经纪服务的项目、内容、要求和完成标准；(三)服务费及支付方式；(四)合同当事人的权利和义务；(五)违约责任和争议解决。与正式的购房合同相比，很多人并不太重视房地产中介协议。有的中介为了游说买卖双方签订中介协...
房产买卖纠纷
2021-04-30
近年来，由于房价飙升，许多人买不起房，所以他们选择抵押贷款买房。按揭买房会涉及到需要与开发商签订商品房买卖合同并支付购房首付款，剩余房款可以向银行申请贷款。付首付前有些事情要注意，那么买房前需要注意什么呢？无忧找律师网将在下面介绍你。买房子...
房产买卖纠纷
2021-04-30
相邻关系是指相邻的土地、自然物或建筑物的所有者在使用或经营这些相邻的房地产时的权利和义务。那么，邻居家的窗户对着空调的安装，可以要求对方拆除吗？无忧找律师网整理了以下内容，希望对你有所帮助。邻居安装空调正对我家窗口能否要求对方拆除发现安装和使用空调设备违反本规定或者其他有关法律、法规和规章的，可以向有关行政管理部门...
房产买卖纠纷
2021-04-30
近年来，随着国家农村城镇化的不断推进和农民生活条件的改善，农村发生了越来越大的变化，许多家庭都在积极建房。一些农民的房子不可避免地会面临改建和取消的问题。那么农村房子怎么改，怎么取消呢？无忧找律师网已经整理了相关内容，希望对你有所帮助。农村房屋的变更和注销(a)变更登记指因房屋所在位置改变房屋所有人的街道、门...
房产买卖纠纷
2021-04-30
买房对我们许多人来说是人生大事。买房的时候，很多人会选择贷款买房，但是由于种种原因，我们不一定能贷款买房。这个时候贷款买不到房子可以结账吗？如果您对此感到困惑，请查看买房时贷款不成能退房吗无忧找律师收集的相关信息如果购房时因不幸的政策变更而无法获得原计划的抵押贷款，如果此时买方想退房，买卖双方可以通过协议、判决或仲裁等方式解除合同、解除合同或宣布合同无效。此时，...
房产买卖纠纷
2021-04-30
【中介合同】中介合同，合同号：_________客户：_________(姓名、性别、年龄、地址、姓名、法定代表人及公司地址)受托人：_______(姓名、性别、年龄、个人地址、公司名称、法定代表人和公司地址)委托人与中介人就以下事项达成一致意见(也可写成如下：委托人与中介人协商一致签订本合同):第一条委托项目：_________(明确委托项目的内容和...
房产买卖纠纷
2021-04-30
根据我国的有关法律，集体土地和国有土地都可以征收。集体土地被征收时，需要对被征收人进行经济补偿。国家征收土地的补偿主要是补偿房屋价值，那么开发商强行征收土地由哪个部门负责呢？下面，无忧找律师网将为读者提供相关知识的解答。开发商强行征地归哪个部...
房产买卖纠纷
2021-04-30
房屋拆迁时，需要对被拆迁人进行经济补偿。房屋拆迁补偿方式有货币补偿和产权置换两种。产权置换一般提供安置房。那么买卖房屋拆迁安置有什么风险呢？下面，无忧找律师网将为读者提供相关知识的解答。一、拆迁安置房屋买卖有哪些风险风险1:产权不清很多安置房在买卖时可能没有取得产权证，所以最后谁是产权人就不清楚了。有可能是应该签订买卖协议...
房产买卖纠纷
2021-04-30
买卖二手房时，双方讨论需要交钱、转钥匙、完成过户手续等等。但也有买家遇到过卖家拒不交房，付完房价就搬走的情况。那么，卖方付完房款拒绝交房怎么办？请听付完房款后遇到卖房人拒绝交房怎么办无忧找律师的详细解释1.起诉卖家如果买受人不通过中介购买二手房，或者只约定中介的配套义务，而不约定中介必须保证交房，那么如果二手房出卖人不交房，买受人有权起诉出卖人履行合同(...
房产买卖纠纷
2021-04-30
现实生活中，离婚后，一方再婚是很常见的。但再婚后，部分男女与前妻或前夫有接触，接触的目的可能是为了抚养和探望子女。那么丈夫可以私下给前妻买房吗？以下答案由无忧找律师网提供。希望以下知识对读者有所帮助。老公私自给前妻买房能要回吗推荐阅读:哪些...
房产买卖纠纷
2021-04-30
在我们的生活中，如果想买房，通常需要和开发商签订合同，有些开发商会因为公司的进一步完善而破产，那么这个时候房子该怎么办呢？下面，为了帮助您更好地了解相关法律知识，无忧找律师网整理了以下内容，希望对您有所帮助。开发商申请破产房子怎么办1.业主有优先清偿开发商破产的权利吗(1)业主付清全部房款后开发商破产...
房产买卖纠纷
2021-04-30
现实生活中，买房时，由于房价比较高，买家一般会向银行申请贷款买房，申请贷款时银行会进行征信，那么夫妻一方可以贷款买房吗？以下来自无忧找律师网的律师将为读者解答相关知识。夫妻一方征信有问题能不能贷款买房银行信贷信息系统现已联网。如果夫妻一方的征信系统有问题，银行会在夫妻借钱买房时核实清楚。基于这个前提，一般规定银行不会贷款买房。最好咨询当地银行，因为什么样的信用...
房产买卖纠纷
2021-04-30
在建筑行业，有相关项目的时候，一般开发商都是用前期贷款来建设项目。那么在办理贷款的时候可以指定银行吗？这是一个很多人都不清楚的问题，那么购房者买房后可以申请贷款吗？无忧找律师网整理了以下内容来回答你的问题，希望对你有所帮助。开发商能指定贷款银行吗，自由职业者可申请住房贷款吗一、开...
房产买卖纠纷
2021-04-30
买房的时候，很多人会签一个认购协议，这是开发商要求自己签的协议。如果他们不主动签字，他们就不能买房。认购协议中有很多条款，有人好奇其有效性。认购协议的效力如何？无忧找律师网做了一些介绍。可以看看。认购协议的效力如何？必须协商是指一旦双方签订认购协议，双...
房产买卖纠纷
2021-04-30
开发商在里德预售房屋时，需要取得预售许可证，而开发商需要与买家约定拍卖的交付时间。现实生活中有些开发商因为房价上涨不想交房，那么开发商因为房价上涨不想交房怎么办？下面，无忧找律师网将为读者提供相关知识的解答。因房价上涨开发商不想交房怎么办如果开发商违约，买方可以起诉开发商违约。开发商逾期交房的处理措施开发商不能交房的原因往往比较...
房产买卖纠纷
2021-04-30
商品房多次销售在现实生活中更为常见。那么多次商品房交易的物权和债权有什么作用呢？对此，无忧找律师网将在下面给你详细介绍这个问题，希望分享的内容对你有所帮助。商品房多重买卖中的物权与债权的效力在商品房多交易中，当物权和债权同时存在时，物权优先于债权，因此不能取得房屋所有权的买受人可以根据合同向开发商主张权利。《民法典》第二百一十七条不动产权属证书是权利...
房产买卖纠纷
2021-04-30
购房者在接受房子的时候，有些房子的质量问题是无法暴露的，只是在入住后的一段时间内才会出现问题。这时候就需要了解开发商对房屋质量的保修期。这个时候收房子不容易，那么转钥匙等于交房吗？请点击无忧找律师在线了解详情。交钥匙是不是就等于交房等于交货。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案...
房产买卖纠纷
2021-04-30
现实生活中，房屋问题引发的纠纷很多，比如房屋买卖、房屋继承、房屋赠与等等。房屋纠纷可以通过起诉解决，那么房屋纠纷需要多少诉讼费去法院？以下答案由无忧找律师网提供。希望以下知识对读者有所帮助。房子纠纷打官司需要多少钱房屋纠纷以诉讼方式解决的，按照房屋价值支付诉讼受理费和执行费。《中华人民共和国诉讼费用交纳办法...
房产买卖纠纷
2021-04-30
购房是一项很大的消费，我们往往非常谨慎。但是，有时候由于疏忽或者其他问题，在买卖过程中出现问题。比如一套房子卖两套，同一套房子卖两套。这种行为是不道德的。是否构成合同诈骗？让我们来看看一、一房多卖构成合同诈骗吗的无忧找律...
房产买卖纠纷
2021-04-30
买房的时候不能一次性付清所有的钱，所以很多人会申请按揭贷款，但也需要支付一部分首付。付了首付后，有些当事人后悔了，很多人后悔付了首付都不知道怎么办。针对相关问题，无忧找律师网边肖做了详细介绍。交完首付后悔了怎么办买受人违约，如不想买或买不起，...
房产买卖纠纷
2021-04-30
抵押是指先将房地产过户到贷款人名下，然后在还清贷款后将房地产转回抵押人名下的一种购房措施。这是常见的买房策略。在这里，来自无忧找律师浦东的律师将整理有关开发商在按揭贷款中风险防范的相关信息。供大家阅读，希望对大家有所帮助。...
房产买卖纠纷
2021-04-30
