现实生活中，买房子一般都是按揭买的。在按揭买房时，你只能写贷款人的名字。如果全款买房，一般会写买家姓名。所以，只能全款写一对夫妻的名字吗？下面，无忧找律师网将为读者提供相关知识的解答。买房子全款可以只写夫妻一方一人的名字吗如果是全...
房产买卖纠纷
2021-04-30
房地产买卖合同无效的案例有哪些？1.房地产单独出售的，合同无效。由于房子建在土地上，依附于土地，是分不开的。因此，房屋所有权以买卖方式转让时，房屋占用范围内的土地使用权必须与房屋同时或同时转让。出卖人将房产和土地使用权分别出售给不同买受人，或者在出售房屋时只转让房屋所有权而不同时转让土地使用权的，买受人可以主张买卖合同无效。推荐阅读:购房...
房产买卖纠纷
2021-04-30
房子作为一个高利润的项目，总会引来一些无良商家的恶意销售。因此，人们在购买房地产时必须更加小心，以防落入买房的陷阱。那么应该如何防范“购买陷阱”？今天，无忧找律师小丛书整理了相关内容，希望对你有所帮助。一、如何防止购房陷阱(1)买房首先要核对“五证”“二本”五证：房地产开发商预售商品房应具备《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建...
房产买卖纠纷
2021-04-30
大家都知道房屋拆迁属于政府部门。一般房屋拆迁前，双方需要签订补偿协议。然而，在现实中，很多房屋拆迁补偿无法达成协议。那么农村房屋出售后的房屋拆迁补偿属于谁呢？以下答案由一、农村房屋买卖后拆迁补偿款应当属于谁无忧找律师提供根据我国法律，农村房屋和宅基地的使用权只能在村内符合...
房产买卖纠纷
2021-04-30
廉租房一般是租的，而不是自己买的。如果住廉租房，离婚妇女还能买房吗，申请廉租房需要满足哪些条件？有哪些相关规定？为了帮助大家更好地了解相关法律知识，无忧找律师网整理了以下内容。住廉租房离婚了女方可以买房吗当然有可能。解除婚姻后...
房产买卖纠纷
2021-04-30
女人在感情和婚姻中容易受到伤害，有的女人发现丈夫在外面有小三，还用钱给小三买房子。妻子认为丈夫的钱属于夫妻共同财产，未经她同意为三笑买房是不合理的。那么，如果丈夫给三笑买了房子，妻子能收回吗？看看无忧找律师通讯。丈夫给小三买房，妻子可否要回丈夫的妻子有权为三笑买房，因为买房的钱属于夫妻共同财产，是妻子的一半。为三笑买房违背了合...
房产买卖纠纷
2021-04-30
如果怀疑自己买的房子存在质量问题，为了得出有效结论进而追究出卖人的法律责任，需要找专门的机构进行鉴定。那么，房屋质量鉴定应该找什么机构呢？为了解决这个问题，无忧找律师网边肖将在下面给你详细介绍。一、房屋质量鉴定找什么机构房屋质量鉴定必须找专业房屋鉴定机构，建议咨询建设工程质量监督部门。根据相关法律法规规定，房屋主体结构不能交付使用或者交付使用后，经核实房屋主体结构质量不合格...
房产买卖纠纷
2021-04-30
现在二手房交易也很火爆。无论是普通的房地产交易还是二手房交易，购房者和房地产开发商都必须遵守相关法律法规。二手房买卖和普通房地产交易一样，当其中一方违约时，也要承担相关责任。那么，二手房买卖的违约责任是什么？接下来，无忧找律师网将为您带来相关问题的答案。二手房屋买卖合同违约责任(1)继续执行继续履行主要适用于拒绝履行和迟延履行。(一)货币债务应当无条件适用并继续履行。货...
房产买卖纠纷
2021-04-30
在这个房价飙升的时代，很多人都想再买一套，买房对某些人来说是“人生大事”之一。那么，买房要注意哪些问题呢？特别是信息和证件方面，买房要看什么证件？无忧找律师网已经整理了相关内容，希望对你有所帮助。买房子时应看什么证件，买房时要查看的证件有哪些(1)查看开发商品的《营业执照》。营业执照是单位经州政府部门授权依法经营的证明。查营业执照有两个目的：看这个单位有没有，看这...
房产买卖纠纷
2021-04-30
随着房地产的热卖，房价的上涨趋势非常强劲，开发商的违约和退出事件也频繁发生。现实生活中也有开发商恶意退房的事件，通常需要赔偿。开发者应该如何补偿恶意注销？以下无忧找律师小系列整理了相关内容，供大家解答。一、开发商恶意退订违约吗根据...
房产买卖纠纷
2021-04-30
房屋买卖是一种常见的民事法律行为，因房屋买卖而产生的民事纠纷也非常常见。房屋买卖纠纷往往需要通过诉讼来解决。提起诉讼，必须确定法院的管辖权。房屋买卖纠纷属于地域管辖吗？无忧找律师网汇集相关知识，希望对大家有所帮助。一、房屋买卖属于地域管辖吗房屋买卖纠纷一般是合同纠纷，属于合同履行地法院管辖，所以不属于属地管...
房产买卖纠纷
2021-04-30
买卖商品房时，购房者需要根据自己的需求和经济条件来购房。待购房屋确认后，需要与业主签订购房合同，购房合同一般为格式合同。城市房屋买卖合同的模式是什么？下面，无忧找律师网将为读者提供相关知识的解答。城镇房屋买卖合同范本是怎样的房屋销售协议(适合城市使用)甲方:(以下简称甲方)乙方:(以下简称乙方)为保障甲乙双方的合法权益，现就住宅楼宇及车库买卖相关事宜签订如...
房产买卖纠纷
2021-04-30
涉外物业买了之后不想住，也没有一定升值潜力，所以很多人会通过转让物业来实现其价值。想转让涉外房产，可以做，只要能知道具体流程就可以了。那么，涉外房地产转让有哪些手续？无忧找律师公司会为你详细解释。涉外房产转让办理有哪些程序涉外房地...
房产买卖纠纷
2021-04-30
买卖房屋时，出卖人需要履行一定的义务。但是，买方对卖方的义务并不明确，所以有必要看看本文的相关介绍，以便有更详细的了解。对于这个问题，无忧找律师网安康律师整理了以下内容为你解答，希望对你有所帮助。房产交接出卖人有哪些义务1.标的物交付，标的物所有权转移时，买受人和出卖人通过协商达成协议。买受人支付价款后，出卖人应当将标的物所有权转移给买受人，使买受人不仅实际取得标的物所有权...
房产买卖纠纷
2021-04-30
买卖房屋需要签订买卖合同的，合同签订后，买卖双方应当按照合同履行。合同不履行要不要退房款？以下答案由无忧找律师网提供。希望以下知识对读者有所帮助。房屋买卖合同未履行应否退房款因出售原因或双方原因未能履行房屋买卖合同，且出卖人接受房款的，出卖人应当退还房款。遇到房屋质量问题怎么办推荐阅读:我断供了,断供会怎么样如果业主经工程质量监督单位核实主体结...
房产买卖纠纷
2021-04-30
广告可以起到很好的宣传作用。一些开发商可能会进行广告宣传，有时甚至会扩大宣传，以增加房屋的销量和产品的知名度。有朋友会想房地产广告有哪些是违法的？以下是无忧找律师网的回答，希望能帮到你。有哪些违法的房地产广告第一，承诺的东西无法澄清我们在生活中经常看到...
房产买卖纠纷
2021-04-30
精装房因为可以方便快捷的节省装修而受到买家的喜爱，但其质量问题也备受诟病。那么，买精装房怎么买质量好又省心呢？以下是华律剧边肖为你整理的相关内容。我们来看看。精装房检验注意事项第一个措施：签约时注意细节熟悉各种政策的开发者最容易玩文字游戏。他们一不小心，就会占便宜——关门时发现实际的房子和样板房相差甚远，...
房产买卖纠纷
2021-04-30
居间协议是居间人向委托人报告订立合同的机会或者为订立合同提供中介服务，委托人支付报酬的协议。买卖房子的时候，我们有时候会签订中介协议，得到权利却不履行义务。不履行房产销售中介协议是否要承担法律责任？以下是无忧找律师的小系列，不履行《房地产买卖居间协议》是否要承担法律责任？推荐阅读:怎样才能理性的选择购房方式一般需要承担法律责任，中介协议无效的情况除外。这里有一个案例帮助你更好的理解。案例...
房产买卖纠纷
2021-04-30
在很多情况下，购房者可能会与开发商发生一些纠纷。发生纠纷后，购房者可以向法院起诉开发商。那么开发商怕打官司吗？下面，为了帮助您更好地了解相关法律知识，无忧找律师网整理了相关内容，希望对您有所帮助。开发商怕打官司吗根据实际情况。如果买家有...
房产买卖纠纷
2021-04-30
很多时候我们想买房，大部分都会贷款。如果要贷款，需要满足一定的条件。如果我们签了购房合同却无法办理贷款，可以退房吗？下面，为了帮助您更好地了解相关法律知识，无忧找律师网整理了关于这个问题的相关内容，希望对您有所帮助。不能办理贷款能要求退房吗吴小姐与某房地产开发商签订购房合同，合同约定该房产总价...
房产买卖纠纷
2021-04-30
很多购房者往往忽略了对开发商“五证两书”的审查，甚至有人干脆不知道什么是“五证两书”。有时候也正是因为这些疏忽，才犯了大错，浪费了精力，耽误了买房的最佳时机，让很多购房者后悔不已。那么，“五证两书”到底指的是什么，有什么作用？什么是五证？(1)国有土地使用证：国有土地使用证是单位和个人使用国有土地的合法凭证，受法律保护。对购房影响的重要性：(2)建设工程规划许可证：...
房产买卖纠纷
2021-04-30
在现实社会中，买卖双方都需要签订合同，这是非常关键的，但往往会出现违约的情况。这时候就要想一定的对策，那么购房定金合同违约了还能继续履行吗？以下答案由一、民法典房屋买卖定金合同违约是否继续履行无忧找律师提供房屋买卖定金合同违约的，守约方...
房产买卖纠纷
2021-04-30
对于很多人来说，买房是人生一件大事。住房带来的归属感让我们为之奋斗，但有时候买房也会遇到很多问题。此时，我们必须采取预防措施。那么，业主在接管房屋时，应该牢记的“12”项是什么呢？以下是无忧找律师网的回答，希望能帮到你。业主在收楼时要牢记的“十二条”是什...
房产买卖纠纷
2021-04-30
如果签订购房合同，买受人必须向出卖人支付购房款，出卖人必须为买受人办理产权转移登记，那么不进行现金交易的房屋买卖是否成立？以下答案由无忧找律师网提供。希望以下知识对读者有所帮助。没有现金交易的房屋买卖成立吗房屋买卖不需要现金交易。购房款的支付方式由购房合同双方约定。双方签字或盖章后，购房合同成立。《民法典》推...
房产买卖纠纷
2021-04-30
如果按揭买房，买家必须先付首付，再向银行申请贷款。如果没有不良信用记录，银行一般会批准贷款申请。付了首付签了合同可以过户吗？以下答案由无忧找律师网提供。希望以下知识对读者有所帮助。一、交了首付签了合同可以转让吗签订房屋买卖合同并支付首付款后，经开发商和银行同意，可以将合同转让给第三方，由第三方偿还银行贷款。《中华人民共和国民法典》第五百五十一条债务人将全部或者部分债务转让给第...
房产买卖纠纷
2021-04-30
