在现代人的生活中，汽车有两个问题，一个是交通道路的拥堵问题，另一个是想停车而没有停车位的问题。特别是在小区，经常能看到违章车辆，对小区的交通和美观影响很大。在这种情况下，小区物业是否有权处理违章车辆？以下回答由无忧找律师网提供，希望对读者有...
业主维权
2021-05-13
物业服务合同是物业管理企业与业主或业主委员会签订的一种服务合同。物业服务由物业管理公司提供，业主负责缴纳物业服务费。民法典的物业服务合同效力如何？无忧找律师网汇集相关知识，希望对大家有所帮助。一、民法典的物业服务合同的效力是什么建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，以及业主委员会和业主大会依法选定的物业服务人订立的物业服务合同，对业主具有法律约束力。《中华人民共和国民法典》第九百三十九条...
业主维权
2021-05-13
买房时，业主通常要支付房屋维修费。当房子需要维修时，往往需要用维修基金里的钱来维修房子。《民法典》对建筑物及其附属设施维修基金的归属和处分有哪些规定？无忧找律师网汇集相关知识，希望对大家有所帮助。一、民法典的建筑物及其附属设施维修资金的归属和处分有什么规定根据民法典的规定，建筑物及其附属设施的维修资金属于业主...
业主维权
2021-05-13
购房后，业主对房屋享有一定的权利。物业公司管理住宅小区时，业主对物业公司也享有一定的权利，物业公司不得损害业主的利益。民法典中对业主权利的救济有哪些？无忧找律师网汇集相关知识，希望对大家有所帮助。一、民法典中业主权利救济方式有哪些《民法典》规定，物业公司损害业主合法权益的，业主有权要求物业公司承担民事责任。如有争议，可通过协商、仲裁和诉讼提供救济。二、相关法律规定《中华人民共和国民法典》第二...
业主维权
2021-05-13
物业小区业主可以依法成立业主委员会。成立业主委员会后，业主委员会应保障业主的利益。那么，业主委员会成立的物业合同是否终止？以下答案由无忧找律师网提供。希望以下知识对读者有所帮助。业委会成立物业合同终止吗1.行业委员会订立的物业合同是否终止业主委员会成立后，与物业管理公司签订的物业管理合同生效的，前期物业服务合同终止。《中华人民共和国物业管理条例》第二十五条建设单...
业主维权
2021-05-13
住宅小区业主可以按照法律规定的程序成立业主自治管理组织，依法保护业主利益，如聘请物业服务公司等。《民法典》对业主自治管理组织的设立、指导和协助有哪些规定？无忧找律师网汇集相关知识，希望对大家有所帮助。一、民法典...
业主维权
2021-05-13
对于上班族来说，休息很重要，尤其是晚上的休息时间。所以在住宅小区，晚上要保持安静，不要发出影响其余业主的噪音。所以，你能抱怨晚上修路吗？下面，无忧找律师网将为读者提供相关知识的解答。小区内晚上修路可以投诉吗居民小区夜间修建道路，造成噪声影响居民休息的，居民可以向县级以上地方人民政府生态环境部门投诉。《中华人民共和国环境噪声污染防治法》第三十条在市区噪声敏感建筑物集中区域，禁止进...
业主维权
2021-05-13
你想停多少就停多少吗？你想停多少辆车就停多少辆。近日，上海市民岩某起诉小区物业公司停车纠纷。本来颜某觉得自己购买的产权车位够大，就把自己的两辆车同时停放，解决了家里停车的问题。这种做法被物业制止，造成双方冲突。我们来看看无忧找律师网边肖的具体情况。【案例】阎于2015年购买...
业主维权
2021-05-13
物业纠纷对很多购房者来说也是很苦恼的，因为有的物业公司服务不完善，但是会收取较高的物业费，容易引发纠纷。常见的财产纠纷有哪些？与物业发生纠纷时，业主应如何合理维权？如果你没有答案，那就跟着无忧找律师的小系列走，希望对你有帮助。当与物业发生纠纷时，业主应如何合理维权向业主委员会投诉由于业主委员会成...
业主维权
2021-05-13
根据我国的相关法律，住房是公民非常重要的财产。公民的住宅不允许被他人非法侵占。公民住宅属于私人场所，有些人会非法侵入他人住宅。擅自使用他人房屋如何处理？下面，无忧找律师网将为读者提供相关知识的解答。私自使用他人房屋怎么办根据我国相关法律规定，未经业主许可，侵入他人住宅属于违法行为，业主可以报...
业主维权
2021-05-13
业主大会和业主委员会应当依法履行职责，不得作出与物业管理无关的决定，不得从事与物业管理无关的活动。业主大会或者业主委员会的决定违反法律、法规的，由物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门责令限期改正或者撤销，并通知全体...
业主维权
2021-05-13
邻居之间相处要互相道歉，遇到问题可以友好解决。如果他们意气用事，不仅问题处理不好，还会影响邻里关系的和谐。楼上邻居家发现漏水怎么办？无忧找律师网整理了以下内容来回答你的问题，希望对你有所帮助。楼上邻居家漏水怎么...
业主维权
2021-05-13
居民有权按照合同约定占有和使用他人住宅的用益物权，以满足居住和生活需要。什么情况下居住权可以对抗所有权？下面，无忧找律师网整理了相关法律知识，供大家参考。居住权在什么情况下可以对抗所有权居住权具有个人属性，应首先受到保护。首先，居住权是法律为特定的人规定的，或者是房屋所有人为具有特定身份关系的自然人设立的。设定居住权的目的是为了解决特定...
业主维权
2021-05-13
目前小区委托物业公司管理，业主需要每月缴纳物业管理费。有的业主把房子租给别人，每月的物业管理费由租客承担。但是有些租客要交双倍物业费，那么租客交双倍物业费合法吗？看看无忧找律师对这个问题的回答。一、租户物业管理费双倍是否合法大部分都是违法的，看物业服务合同有没有明确规定双倍物业费，物...
业主维权
2021-05-13
物业费涨价，要求捆绑车位，新楼盘强行结算……业主和物业公司纠纷时有发生。在恶意断水断电不交物业费的催促方式被遏制后，一种“捆绑”停车费和物业费的新伎俩开始出现。这种做法合法合规吗？业主应该如何保护自己的利益？对物业服务不满意，业主是否有权选择新物业？新物业费加价50%的定价谁说了算？“从800元跳到1200元，只用了一个月。”住在北京丰台区的小江(音译)向记者描述...
业主维权
2021-05-13
在现实生活中，很多人会遇到漏水的问题，尤其是住在底层的居民，这是一个非常令人苦恼的问题。很多用户遇到楼上漏水，一般都是通过私下沟通或者协商解决，但有些情况下是无效的。所以有人通过起诉解决问题。今天我们一起来了解一下无忧找律师com:楼上漏水起诉的例子。楼上漏起诉书模式：原告：姓名性别：年...
业主维权
2021-05-13
国家法律规定了方方面面，这是我们的行为准则，是不可逾越的杠杆。那么，国家有哪些法律，有哪些强制性规定呢？举个例子，如果移交的房屋规格与合同不符，业主应该怎么办。在这里，无忧找律师网将为您介绍相关内容，希望对您有所帮助。交付的房屋规格与合同不符，业主怎么办1.实际表现。买受人所购房屋的基础工程和主体结构工程...
业主维权
2021-05-13
电动车是我国很多人的重要交通工具，电动车也是很多小偷盗窃的对象，尤其是一些停在路边无人看管的电动车，更容易被盗。那么，小区内电动车造成的财产损失是否由它负责呢？下面，无忧找律师网将为读者提供相关知识的解答。小区电动车丢失物业有责任吗电动车在小区丢失的，由负责小区管理的物业负责，物业公司有责任保护物业安全。业主可以要求物业公司承担责任。第三十五条物业服务企业应当按照...
业主维权
2021-05-13
很多住在物业公司的城市社区的人应该都很熟悉，交物业费已经成为很多人日常生活中的一项开销。当然，因为物业费的征收引发的纠纷不在少数，物业费征收电费挂失费是否合理？无忧找律师网已经整理了相关内容，希望对你有所帮助。物业收取电损费合理吗1.住宅物业公司与全体业主签订协议，平等互利，是双方的真实意思表示，收取正常线损合理。第二，住宅物业公司代收代缴电费损失同样合理。三、住宅物业公司是自主...
业主维权
2021-05-13
最近网上流传一件很奇妙的事情。由于前段时间夏天阳光暴晒，很多房子的窗玻璃都被晒到了。碎玻璃虽然没伤到人，但是换了还是要花钱的。那么，问题来了，房子玻璃被太阳炸了，谁该负责？某物业说：“天气太热，找太阳负责。”真的是这样吗？我们来看看律...
业主维权
2021-05-13
现实生活中，经济适用房比较多，属于经济适用房的一种，市场价格比普通商品房低，但是经济适用房只能由符合条件的居民申请，那么经济适用房地下车库的归属是什么？下面，无忧找律师网将为读者提供相关知识的解答。经济适用房地下车库所有权在谁经济适用房地下车位属于不动产，所有权以产权登记为准，而经济适用房的产权一般属于政府，所以车位的...
业主维权
2021-05-13
现在业主是忙碌的主体，但是小区里琐事很多，需要业主委员会来承担这个角色。那么，业主委员会有哪些权利和义务呢？相信大家对此都有疑问。这里有一个来自无忧找律师的小系列，希望对大家有所帮助。业主委员会的义务1.执行业主大会的决定；2.遵守和履行物业委托管理合同；3.不能从事各种投资和经营活动；4.支持并...
业主维权
2021-05-13
不知道你对业主委员会有没有充分的了解。成立业主委员会的过程是怎样的？为了了解业主委员会的相关内容，无忧找律师网的以下编辑为大家总结了相关知识，并详细介绍给大家参考，希望能给对此有疑问的朋友带来帮助。成立业主委员会的程序是怎样的第一步，先找主管部门根据规定，各区县房屋建筑管理机构负责本行政区域内的物业管理监督管理工作。街道办事处和乡...
业主维权
2021-05-13
房屋装修是一件快乐的事情，因为我觉得我可以住进新家，但是在房屋装修过程中，会出现很多烦人的事情，比如发现装修材料粗制滥造，使得整个房屋装修不尽人意，那么在这种情况下如何维权呢？高价名牌瓷砖有很多假货顾老师的新房装修完毕。在亲戚朋友的推荐下，顾老师得知广东产的凯尔博罗瓷...
业主维权
2021-05-13
购房者买房，身份会从购房者变成业主，那么业主的权利是什么？业主在履行权利时应该承担什么义务？让我们来看看无忧找律师网边肖的这些规则。希望对你有帮助。一、业主的权利和义务所有者权利：1、享有法律规定的财产所有权；2.依法合理使用物业内的共用设施、共用部位和公共设施、场所的权利；3.有权按照有关规定进行室内装修；4.有权自行或聘请他人依法维修物业占用部位的各类管...
业主维权
2021-05-13
