一、问：业主是什么样的人才？答：业主是指依法登记取得房屋所有权的人。由于人民法院和仲裁委员会的法律文书，通过继承或者遗赠或者合法建造取得房屋所有权的人也是业主，这三个业主不需要以依法登记为前提。根据与开发商签订的商品房买卖合同，合法占有房屋但未依法登记所有权的人，也可...
业主维权
2021-05-14
装修时间有很多规定。比如施工只能在周末没有噪音的情况下进行。北京的室内装修时间是怎么法律规定的？无忧找律师网为您整理了相关内容。欢迎浏览。谢谢你。北京室内装修时间在法律上是如何规定的08:00-12:00,14:00-18:00.节假日不允许装修。我国《环境噪声污染防治法》规定，在居民区等噪声敏感建筑物集中...
业主维权
2021-05-14
根据我国相关法律的规定，业主应当按时向物业管理服务企业缴纳物业管理费。但是，在现实生活中，如果一些业主拖欠物业管理费，物业公司可以要求业主支付物业管理费。那么，如果拖欠物业费的车被盗了，可以向物业索赔吗？下面，无忧找律师网将为读者提供相关知识的解答。拖欠物业费车子被盗能找物业索赔吗首先，业主不能拒付或拖欠物业管理费。因为物业管理企业与业主的关...
业主维权
2021-05-14
权利保障的范围可能包括人身伤害、土地纠纷、医疗事故、婚姻、家庭和继承等民事纠纷以及行政和司法诉讼。维权还包括维护和行使政治异见者的基本司法诉讼权利。在这里，无忧找律师网将为大家整理相关信息，希望对大家有所帮助。什么是业主权益业主权益是指业主享有的一系列权益，包括房屋的使用权...
业主维权
2021-05-14
根据我国相关法律规定，小区业主有权依法成立业主委员会，业主委员会成员由全体业主选举产生，那么业主委员会解散物业公司是否有效？以下答案由无忧找律师网提供。希望以下知识对读者有所帮助。一、业委会解散物业公司...
业主维权
2021-05-14
赠与合同是指赠与人将自己的财产无偿赠与受赠人，受赠人同意接受的合同。但也有赠与人在签订合同后后悔赠与的情况，那么房屋赠与他人后可以撤销吗？下面，为了帮助您更好地了解相关法律知识，无忧找律师网整理了相关内容，希望对您有所帮助。房子...
业主维权
2021-05-14
买房是中国人生活中的一件大事。等我们终于攒钱买房了，下一步就是装修了。装修时，包括用地砖装修和粉刷墙壁，这些装修会发出很大的噪音，可能会给周围的居民带来麻烦。装修引起的干扰怎么处理？以下无忧找律师网小系列...
业主维权
2021-05-14
在一个小区，业主的权益可能会受到侵害。这时，所有业主都应该团结起来，共同捍卫自己的权利。如果小区业主要写请愿书，格式是什么？下面，为了帮助您更好地了解相关法律知识，无忧找律师网整理了相关内容，希望对您有所帮助...
业主维权
2021-05-14
业主委员会由业主大会选举产生，由5至11人奇数组成。显然，业主委员会属于一种组织，那么当业主与物业管理公司发生纠纷时，业主委员会能否具有一定的诉讼主体资格？[要点]在有关部门登记注册的业主委员会具有诉讼主体资格。[案例]据原报道，商丘市某区28号楼是一个社区会所，归业主所有。开发商擅自将被告程出售后，被告程将其出租给被告商丘市XX酒店管理有限公司。根据《最高人民法院关...
业主维权
2021-05-14
在现实生活中，我们知道业主委员会是由住宅区或商场的业主选举产生的，以保护业主的利益。虽然由业主选举产生，但不能随便成立，还需要相关部门批准。下面，无忧找律师com编制了业主委员会的成立程序，供业主参考。业委会的成立需哪些程序业主委员会代表全体业主的利益，其成员由小区业主组成，业主委员会成员应由小区业主选举产生，以最大限度地提高委员会成员的公信力。业主委员会还应制定章程，使委员会的日常管理有章可循。...
业主维权
2021-05-14
窗户下雨的时候有渗水，雨水全部进入房子的墙壁，导致墙壁发霉等等。面对这种情况，一些业主认为这是房屋质量问题，应该找物业公司维修解决。窗户下雨渗水找物业？无忧找律师网做了一些介绍。可以看看。窗户下雨渗水找物业吗可以找个物业...
业主维权
2021-05-14
1.首先必须明确，接受不接受房子是业主的权利，权利可以放弃，也可以拖延。交付不交付房屋是开发商的义务，必须按时履行义务。2.现场正常收楼的主要程序：出示业主证明(购房合同等)。)-查收房屋交接相关证件？要钥匙——查房子(包括小区规划)——签《房屋交接书》——走人。3.不需要登录《收房通知书...
业主维权
2021-05-14
根据我国的相关法律，撤销权是一项非常重要的民事权利，撤销权的适用范围较为广泛。民事纠纷中很多当事人为了维护自己的利益可以行使撤销权，那么业主撤销权的性质是什么？下面，无忧找律师网河南律师为读者解答相关知识。一、业主撤销权具有什么性质民法中的撤销权制度源于罗马法中的撤销权诉讼，即现代债务保全制度中的债权人撤销...
业主维权
2021-05-14
楼市不确定，近几年开发商破产的消息频频发生。很多楼盘变成了烂尾楼，至今已有数百名业主维权失败。如果业主买的房子变成了烂尾楼，如何维护自己的合法权益？无忧找律师网整理了以下内容来回答你的问题，希望对你有所帮助。房主买...
业主维权
2021-05-14
与开发商发生纠纷时，小区业主面对开发商的侵权行为总是束手无策，不知道如何面对眼前的问题才能争取权益。维权是业主需要做的事情，但维权得当并不难。那么，业主如何正当维权呢？运城律师详细介绍了相关问题。业主遇到纠纷，如何妥善维权(a)行政渠道投诉。业主可以向当地政府建设行政主管部门、消费者权益保护协会和质量监督部门反映与社...
业主维权
2021-05-14
一些买房子的房产中介会给客户相对优惠的装修条件，但大部分房产中介会直接装修一个毛坯房业主。业主与装修公司协商后签订合同时，要清楚合同示范文本中有什么。让我们用无忧找律师最标准的房屋装修合同模式来看看委托方(甲方):承办方(乙方):经友好协商，甲方决定委托乙方装修客厅。为确保工程顺利进行，根据国家有关法律法规，特签订本合同，共同遵守。第1条：项目概述1.项目地点：2.工程承包方式，双方同意采用以下(...
业主维权
2021-05-14
国家法律法规规定的方方面面，是我们的行为准则，是不可逾越的杠杆。那么，什么是行为准则，什么是强制性规定呢？以成立业主委员会常用的法律法规和文件为例，以下是无忧找律师网的详细介绍，希望对你有所帮助。成立业主委员会常用法律规范、文件关于业主委员会设立和运作的一般法律、法规和文件；国务院2003年第379号令《物业管理条例》2007年9月30日生效《物权法》1998年10月1日生效...
业主维权
2021-05-14
有的开发商起到了“产权不清”的作用，很多买车位的业主分不清哪个属于人防工程，哪个属于业主的公共空间。停车位有地上、地下、人防工程等多种，性质不同，归属不同。那么如何维权物业公共停车位管理纠纷呢？无忧找律师网整理了以下内容来回答你的问题，希望对你有所帮助。物业公共停车位管理纠纷如何维权1.争端各方通过和平协商达成协议；2.争议双方通过第三方干预达成协议的，主要由当地房管...
业主维权
2021-05-14
对于很多人来说，买房是人生一件大事。房子带来的归属感让我们为之奋斗，但有时候买房后会遇到很多问题。比如我们五年没在邻居的仓库住了，业主该如何维权？以下是无忧找律师网的回答，希望能帮到你。买了5年房子不在邻居仓库住，业主该如何维权1.谈判。双方...
业主维权
2021-05-14
现实生活中，小区业主和物业公司之间的纠纷时有发生。如果业主权益受到非法侵害，可以通过多种方式维护自己的合法权益。但维权要讲究效率，那么业主如何更有效地维权呢？下面，无忧找律师网将为读者提供相关知识的解答。第一，业主权益保护如何更有效(a)行政渠道投诉。业主可以向当地政府建设行政主管部门、消费者权益保护协会...
业主维权
2021-05-14
现实生活中，很多小区都有电梯，电梯在使用过程中会产生大量的电费。最近济南某小区电梯按次收费，那么济南某小区电梯收费是否合法？以下答案由无忧找律师网提供。希望以下知识对读者有所帮助。一、济南一小区乘电梯按次收费是否合法我国目前还没有关于...
业主维权
2021-05-14
在中国大多数中心城市，人们习惯于以社区的方式生活在一起。为了更好的管理小区的居住环境，过上更有效率的生活，大部分小区都会和专门的物业公司签订服务协议。要不要交产权调换所欠的物业费？无忧找律师网已经整理了相关内容，希望对你有所帮助...
业主维权
2021-05-14
现实生活中，很多人买房子都有物业管理。作为业主，他们应该定期缴纳物业费，这样住宅的各方面安全才能得到保证。但是物业纠纷经常发生，那么民法典中的住宅物业是否有权利停止业主的水电？以下答案由一、民法典小区物业有权停业主的水电吗无忧找律师提供物业无权停止业主的水电。《中华人民共和国民法典》第九百四十四条业主应当按照约定向物业服务企业支付物业服务费。物业...
业主维权
2021-05-14
购买物业后，会有一些连续的支付费用，包括物业费，一般一个月支付一次，有些业主不住在小区，所以也需要支付物业费。那么业主缴纳物业费的义务是什么呢？无忧找律师网整理了以下内容供您法律参考。一、民法典的业主支付物业费义务有哪些根据《民法典》第九百四十四条业主应当按照约定向物业服务企业支付物业服务费。物业服务提供者按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以不接受或者不接受相关物业服务为由拒绝支付物业服务...
业主维权
2021-05-14
根据我国的相关法律，如果住宅小区的业主可以依法成立业主委员会，并依法保护业主权益，那么业主委员会与物业之间的合同是否可以向业主公开？以下答案由无忧找律师网提供。希望以下知识对读者有所帮助。一、业委会与物业所订的合同能不能向业主公开物业服务合同由行业委员会与物业公...
业主维权
2021-05-14
