垃圾处理是每个城市都头疼的问题。为了解决垃圾问题，我国在一些城市开展了垃圾分类试点工作。垃圾堆积也是下水道堵塞的重要原因。下水道被垃圾堵塞，业主损失后，物业公司是否应该承担责任？无忧找律师网汇集了相关知识，希望能为大家解答。一、垃圾堵塞下水道造成损害，物业公司是否需要...
业主维权
2021-05-13
相信大家对“业主”这个词并不陌生，通俗点说就是房子的主人。主人是什么？从概念层面来说，业主是指物业的所有人。所有者可以是自然人、法人和其他组织，可以是国内公民或组织，也可以是外国公民或组织。主人是什么？所有者有如此多的权利...
业主维权
2021-05-13
近年来，随着中国人民生活水平的提高，私家车的数量一直在增加。为了吸引居民入住，很多住宅区都有专门的车位或停车场供居民停车。那么，如果车位被盗，财物是否应该承担责任？无忧找律师网已经整理了相关内容，希望对你...
业主维权
2021-05-13
买了房产之后，一般都是在房产登记。除了物业，小区里还会开业主大会。业主大会成立后，需要向街道办事处提出申请。业主大会筹备小组的资质如何？无忧找律师网整理了以下内容供你参考。一、业主大会筹备组人员条件1.《业主大会和业主委员...
业主维权
2021-05-13
买的房子地板出现裂缝，很多人会很关心，认为这是开发商没建好的关系，属于房子质量问题。当房屋出现质量问题时，他们会通过法律途径维权。那么，地缝业主该如何维权呢？听听无忧找律师的详细讲解如何做好地板裂缝小区的业主维权(a)行政渠道投诉。业主可以向...
业主维权
2021-05-13
现实生活中，电动车对很多人来说是一种交通工具，但是停在外面的时候，经常会被别人偷，所以很多人把电动车停在停车场，那么交了停车费后电动车被偷是由哪一方负责呢？下面，无忧找律师网将为读者提供相关知识的解答。电动车交了停车费被盗是谁的责任根据我国合同法，电动汽车在有偿停车场被盗，停车场管理者应当承担赔偿责任。赔偿后，经理可以向小偷索赔。...
业主维权
2021-05-13
虽然大家都在看现在的高房价，但房地产行业并不那么乐观，现在很多房地产开发商都会建一些烂尾楼，而且这些烂尾楼很多都是卖的，那么业主在这种情况下如何维权呢？无忧找律师网边肖通过你的提问带来了以下法律知识，希望对你有所帮助。业主购买未竣...
业主维权
2021-05-13
在这个信息爆炸、广告媒体高覆盖的时代，各种各样的广告在我们的生活中随处可见。但是，作为社区业主，他们通常会观看社区公共区域的广告。生活中大多是社区物业管理公司和广告主签订协议收取和管理广告费，但是业主很难获得这部分利益。那么《民法典》中的物业小区业主共有的收入是多少呢？以下是无忧找律师网的...
业主维权
2021-05-13
根据我国相关法律规定，物业公司要和业主签订物业服务合同，如果成立了行业委员会，一般行业委员会都会和物业签订合同，那么物业合同是否需要行业委员会全体成员签字？以下答案由无忧找律师网提供。希望以下知识对读者有所帮助。一、物业合同...
业主维权
2021-05-13
房子的所有权需要登记。对于住宅小区，由于共用面积，业主对小区内的公共场所也有产权。如何确定宿舍顶楼露台的归属？下面，无忧找律师网将为读者提供相关知识的解答。小区顶楼露台如何确定归属住宅区的屋顶属于公共区域，由建筑所有人共用。未经允许，任何人不得占用顶楼的露台。《中华人民共和国民法典》第二百七十二条业主有权占有、使用、收益和处分建筑物的专有部分。业主行使权利时，不...
业主维权
2021-05-13
近年来，居住区“私人占用”侵害居住区公共利益的社会普遍问题受到人们的关注。司法实践中的公物区是什么？有些人私下占用社区的公共区域。业主如何维权？下面，无忧找律师网将为您带来相关内容。请阅读以下文章了解，希望对你有所帮助。有些人私下占用社区的公共区域。业主如何维权占用公共区域侵犯业主权益的，业主、业主委员会和物业管理企业可以要求其停止占用；共用部位损坏的，也...
业主维权
2021-05-13
努力工作赚钱买房后，会涉及装修的问题。装修的时候，比如贴地砖、粉刷墙壁，这些装修会发出很大的噪音，可能会给周围的居民带来麻烦。这时候邻居故意报复怎么办？接下来，无忧找律师com的小系列编辑了一些关于装修打扰邻居以及邻居如何故意报复的知识。欢迎阅读！装修扰到邻居，邻居故意报复怎么办先和邻居商量，尽量不要扰民。如果不能，可以通过法律程序起诉。装修扰民处理措施：(...
业主维权
2021-05-13
每个小区都会有业主大会。这个业主大会主要是一个负责社区利益的组织。但是，有时候业主大会会越权。业主该怎么办？下面，为了帮助您更好地了解相关法律知识，无忧找律师网整理了相关内容，希望对您有所帮助。业主大会越权业...
业主维权
2021-05-13
小区业主可能会遇到物业公司侵权，比如物业费高，小区管理差。以前大部分小区业主会承担，现在大部分人会通过法律途径维权。那么，小区业主维权的途径有哪些呢？无忧找律师网边肖给出以下意见。小区业主的维权方式有哪些(a)行政渠道投诉。业主可以向当地政府建设行政主管部门、消费者权益保护协会和质量监督部门反映与社区规划、房地产许可办理和房屋质量有关的问题。根据国务院颁布的《物业管理条例》，业主可以向物业所在地县...
业主维权
2021-05-13
现在小区需要的是业主委员会，处理小区大大小小的事情。那么，业主实现共同物权的形式有哪些呢？也许你对此有一些疑问，让我们通过无忧找律师网为大家解释一下相关内容，希望对你有所帮助。业主实现共有物权有哪些形式业主大会和业主委员会是全体业主的代表，全体业主通过业主大会或业主委员会实现对共有部分的所有权和所有待生...
业主维权
2021-05-13
现实生活中，这样的情况很常见，就是公共走廊被邻居占用，那么邻居抢占公共走廊怎么办？下面无忧找律师网的小系列我来回答一下，希望能帮到你。邻居强占公共楼道要怎么处理如果你的邻居强行占用公共走廊，这种行为侵犯了你的权益。门口走廊属于共用部分，业主不能占用...
业主维权
2021-05-13
参照穗国办发[2004]756《物业管理首次业主大会和业主委员会成立程序》号文，广州市设立业主委员会的一般程序如下：第一，成立第一个“业主大会筹备组”。(a)筹备小组成员的条件。首次业主大会筹备组成员由住宅业主、非住宅业主和建设单位组成，其中住宅业主不少于10名(不含推荐业主)。(二)联名业主提交的资料。小区内热心公益的业主要互相联系，5~15个业主成为发起倡议的联名业主(...
业主维权
2021-05-13
现实生活中，房主买房后，往往需要装修房子才能入住。装修房子的时候经常需要通知物业管理公司，装修一定要遵守相关规定。业主装修物业公司恶意阻挠如何处理？下面，无忧找律师网将为读者提供相关知识的解答。业主装修物业公司恶意阻拦如何处理业主有权装修房屋。装修不符合的，物业公司可...
业主维权
2021-05-13
住宅区由物业服务企业管理，业主应按物业合同约定按时向物业公司缴纳物业管理费。现实生活中，物业费引发的纠纷很多，那么民法典中的物业费不包括垃圾处理费？无忧找律师网汇集相关知识，希望对大家有所帮助。一、民法典中物业费里是否包含了垃圾处理费根据《民法典》，物业服务企业应当与业主签订物业服务合同，物业费用是否包含垃圾处理费，取决于物业合同中是否有约定。没有...
业主维权
2021-05-13
现实中很多人买了房子后都会装修。一般会请专业装修公司来装修房子。装修前，双方应签订装修合同。那么这种房子的装修合同需要审核吗？让我们和无忧找律师一起看看，房屋装修合同需要重新审核吗装修合同是需要审核的，尤其是报价获批后，正规装修公司还要和业主签订施工合同或协议。在本合同中，业主应注意以下三个问题：(a)装修的具体要求和竣工日期必须在合同中写明。一些消...
业主维权
2021-05-13
商品房是我国居民住房的主要来源，商品房一般属于高层建筑。商品房面积分为套内面积和共有面积两种。如果业主对自己买的房子有处分权，那么住宅区屋顶使用权的归属是什么？下面，无忧找律师网将为读者提供相关知识的解答。小区楼顶使用权归属谁根据我国相关法律规定，住宅小区的屋顶属于共有产权，由该建筑的全体业...
业主维权
2021-05-13
随着人民生活水平的提高，越来越多的市民成为车主，许多社区楼下的停车位都挤满了人。很多车位供不应求，小区里还有车主随意停车。针对这种情况，一些住宅物业在道路两侧设置路障，以防止车主乱停车。那么问题来了：在住宅物业设置路障是否合法？让我们去看看小区物业设置路障合法吗的无忧找律师物业工作人员表示，小区内设置隔离桩禁止停车是可以理解的，但方法要灵活一些。比如设置可移动的隔离设施...
业主维权
2021-05-13
现实生活中，物业管理引发的纠纷很多。物业纠纷的主要原因包括业主不支付物业费、物业公司损害业主合法权益等。民法典中业主拒付物业费怎么处理？无忧找律师网汇集相关知识，希望对大家有所帮助。一、民法典中物业有业主拒缴物业费怎样处理根据《民法典》规定，业主拖欠物业费的，物业服务...
业主维权
2021-05-13
走廊的公共区域未经允许不得占用。业主占用楼道公共区域怎么办？接下来，无忧找律师com的小系列编辑了一些关于业主如何占用走廊公共区域的知识。欢迎阅读！邻居占用公共走廊，侵犯相邻业主权益。业主、业主委员会、物业管理企业可以要求其停止占用；共用部位损坏的，也可...
业主维权
2021-05-13
装修房屋时，为了保证装修能够规范合理，保证房屋装修质量等。业主需要与装修公司或装修施工队签订相应的合同，如果对方违约，可以维权。那么，房屋装修合同有哪些手续？无忧找律师网为您介绍相关内容。一、房屋修缮合同确立的程序了解装修合同的签订过程，可以防止我们一开始就处于被动地位。签订装修合同的流程一般如下：...
业主维权
2021-05-13
