民法典是民法的百科全书，民法典规定的内容很多。民法典的实施对实现法治至关重要。民法典规定了物业管理，那么民法典规定的维修基金的用途是什么？以下答案由无忧找律师网提供。希望以下知识对读者有所帮助。一、民法典规定的维修基金用途有哪些(2021年1月1日起生效)维修基金的具体用途，《民法典》没有规定，但应由物业服务企业的业主协商确定，并在物业服务合同中载明。《中华人民共和国民法典》第九百三十...
业主维权
2021-05-13
现在买房成了热潮，买房必然涉及装修。那么，签订房屋装修合同需要注意什么呢？房屋装修合同的生效要件是什么？今天，无忧找律师网整理了相关内容来解答你的疑惑，希望对你有所帮助。房屋装修合同是装修单位(发包人)与装修公司(承包人)就发包人房屋装修所签订的...
业主维权
2021-05-13
作为业主，我们有很多权利，比如业主的注销权。但你真的知道业主的注销权是什么吗？业主撤销权的具体概念是什么？业主注销权的性质是什么？以下是无忧找律师网收集的相关信息，希望对你有所帮助。一、业主撤销权概念是什么至于业主撤销权的概念，是指物业管理区域内的业主认为业主...
业主维权
2021-05-13
和农村不一样，在镇上以上的区域买房后，你就获得了房屋的使用权和所有权。另外，还可以享受普通业主可以享受的权益。《民法典》规定的业主权利有哪些？在享有权利的同时，要按照规定履行缴纳物业费的义务。下面无忧找律师网边肖会给你详细介绍。一、民法典属于业主权利的有哪些根据《中华人民共和国民法典》第九百四十六条业主按...
业主维权
2021-05-13
住宅区业主可以召开业主大会，就选举业主委员会成员、聘请物业管理服务公司等重大事项进行表决。如果获得业主大会批准，此事将生效。参加会议的人数有规定吗？无忧找律师网汇集相关知识，希望对大家有所帮助。一、业主大会参加会议人数有无规定《物业管理条例》没有规定业主大会的参加人数，但如果有些事项需要通过，应当通过业主人...
业主维权
2021-05-13
根据我国相关法律规定，住宅区由物业管理公司管理的，物业公司应当与业主签订物业合同，但很多物业公司不会与每个业主签订服务合同，那么业主是否有权查看物业服务合同？下面，无忧找律师网将为读者提供相关知识的解...
业主维权
2021-05-13
业主是指在所有建筑或建筑分区中拥有一个或多个专用建筑空间或房屋的业主。业主可以是自然人、法人和其他组织，也可以是本国公民或组织。在这里，无忧找律师网将为大家整理相关信息，希望对大家有所帮助。业主大会议事规则是怎么制订的业主大会...
业主维权
2021-05-13
有的小区会成立业主委员会，选举业主代表后，会要求就相应事项进行联合决策。有些人很好奇小区的业主应该一起决定什么，不知道业主可以一起决定什么事情。那么，业主共同决定的事项有哪些呢？无忧找律师网江苏律师会给你讲解这些知识。业主共同决定的事项是什么下列事项由业主共同决定：(一)制定...
业主维权
2021-05-13
每一个与房子相关的角色都有两面性，既有权利，也有义务。业主作为个人，往往会担心房地产开发商的责任不到位，但其实业主也有法律责任要履行。那么，业主的法律责任是什么呢？一、业主的合法权利业主的主导地位主要体现在业主享有的权利上。业主权利包括专有部分的所有权、共同所有权和共同经营权。这里从这三个方...
业主维权
2021-05-13
买了房子之后，我们一般都要装修一下，这样住起来比较舒服。然后我们可以请装修公司来装修。装修期间发生的安全事故应该由谁负责？无忧找律师网通过您的提问带来了以下法律知识，希望对您有所帮助。装修时发生安全事故业主怎么维权装修过程中发生安全事故的责任划分：1.如果业主选择了正规的有相关资质的装修公司和施工队伍，则在施工期间业主与公司或施工...
业主维权
2021-05-13
遇到物业有问题怎么办？简单，行使属于业主的权利，共同改变物业。不负责任的物业会让业主的生活陷入困境。非业主可以随意进出小区，生活垃圾不能定期处理，公共设施不尽快修复。长此以往，业主的权利会越来越受到损害。这时，业主必须维护自己的权利，更换物业。...
业主维权
2021-05-13
中介的作用是为需要帮助的人提供途径。比如你找工作，可以找中介，然后他给你报名，你也可以要房子。但是你要收中介费，中介没做好你就收钱。你让他退了怎么办？无忧找律师网通过你的提问带来了相关内容，希望对你有所帮助。中介不...
业主维权
2021-05-13
晚上是睡觉的黄金时间，一定要有安静的氛围。但是很多人在半夜睡觉的时候，经常会被邻居发出的噪音吵醒，导致自己再也睡不着，睡眠质量大大降低。然后，邻居每天晚上闹怎么办？无忧找律师公司将向你解释这些知识。邻居每天半夜都制造噪音，怎么办《中华人民共和国环境噪声污染防治法》第46条规定，在使用家用电器、乐器或者进行其他室内娱乐活...
业主维权
2021-05-13
对于住宅小区来说，消防安全很重要，住宅小区有消防通道，所以保证消防通道通畅非常重要。消防通道内不能堆放其他物品，那么当消防通道被占用时，谁又能投诉呢？下面，无忧找律师网将为读者提供相关知识的解答。小区消防通道被占领找谁投诉住宅小区消防通道被非法占用的，业主可以向物业公司投诉或者向公安机关消防机构举报。《消防监督检查规定》第十七条公安机关消防机构应当及时受理和登记对消防安全...
业主维权
2021-05-13
选择正规的家装公司，在签订合同之前，业主首先要审核装修公司的手续是否齐全。参观装修公司正在施工的装修现场，检查现场的施工技术和工人的素质，并重点检查施工现场的管理、卫生和防火。3.装修公司提供的设计方案应提供详细的设计图纸。客户应严格审核预算报价，如有可能，咨询相关...
业主维权
2021-05-13
现实生活中，物业公司通过收取物业管理费获取运营资金，而业主有责任按时缴纳物业管理费，业主拖欠物业管理费的情况很多。那么如何应对他们呢？下面，无忧找律师网将为读者提供相关知识的解答。拖欠物业费如何处理业主...
业主维权
2021-05-13
近年来，我国房地产纠纷呈逐年急剧上升趋势，主要包括：房屋产权纠纷、城市商品房买卖纠纷、房屋优先购买权纠纷、房屋租赁纠纷、房屋抵押、典当纠纷、房地产相邻关系纠纷、房屋纠纷。根据相关法律政策规定，房地产纠纷可以通过以下途径解决：一、凡因以房屋为标的物的房屋的所有权、使用权、买卖、租赁、典当、抵...
业主维权
2021-05-13
一个小区有很多业主委员会，他们的职责是为小区做事情，很多事情需要业主委员会去解决，那么没有业主委员会，我们应该如何保护自己的权益呢？无忧找律师网通过您的提问带来了以下法律知识，希望对您有所帮助。没有业主委员会如何维权你可以向住建局物业处投诉法律依据：物业管理条例第五条国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理。县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责...
业主维权
2021-05-13
物业服务公司为物业提供服务的，需要与业主签订物业服务合同。物业服务公司要按合同收取服务费，业主要履行缴纳物业费的责任，那么《民法典》中物业公司的收费如何处理？无忧找律师网汇集相关知识，希望对大家有所帮助。一、民法典中物业公司代收费怎样处理根据民法典，如果物业合同规定物业公司可以代为收费，物...
业主维权
2021-05-13
中国公民有财产权。如果他们损坏了别人的财产，他们有责任赔偿。在现实生活中，一些不法分子会损坏停放的车辆。那么，小区内的车是否应该标定为财产补偿呢？下面，无忧找律师网将为读者提供相关知识的解答。在小区车子被划物业应该赔吗业主缴纳物业管理费后，物业公司有责任保证业主的人...
业主维权
2021-05-13
在家里，如果业主发现路面有些裂缝，应该咨询开发商进行处理。开发商不同意，业主只会起诉。具体有哪些处理方法？无忧找律师网边肖通过你的提问带来了以下法律知识，希望对你有所帮助。楼面裂纹业主维权怎么处理方式一：直接和开发商协商业主可以本着理性、平等、真诚的精神...
业主维权
2021-05-13
我国实行商品房预售制度，有资质的开发商可以预售商品房，而很多住宅小区都是由物业公司管理，那么在行业委员会成立之前，物业合同怎么解决？以下答案由无忧找律师网提供。希望以下知识对读者有所帮助。成立业委会前物业合同如何解决在业主和业主大会选择物业服务企业之前，建设单位选择物业服务企业的，应当签订书面前期物业服务合同。《中华人民共和国物业管理条例》第二十一条业主和...
业主维权
2021-05-13
每个小区都会有一些共享区域，是大多数业主的共同财产，需要所有业主自己维护，而不是某个业主私自占用。确定共享面积应该遵循哪些原则？以下，为了帮助您更好地了解相关法律知识，无忧找律师网梁平律师整理了相关内容，希望对您有所帮助。公摊面积的确定原则有哪些如果双方对分割文件或协议拥有合法所有权，则根据其文件或协议进行分配；没有分割权属文件或协议的，可以...
业主维权
2021-05-13
当小区业主利益受到损害时，可以通过协商或诉讼程序依法维权。什么是业主维权建议，业主维权过程中涉及的主体有哪些法律规定？下面，我整理了一下业主维权过程中涉及的主体的法律知识，供大家参考。一、业主维权过程中所涉及的主体1.业主权利保护的主体：业主业主是商品住宅区私有财产的所有者，是商品住宅区的权利主体。在与房地...
业主维权
2021-05-13
小区由物业公司管理的，业主要按时缴纳物业管理费，物业公司也要依法收取物业管理费，不能超标。房子不应该作为物业费入住吗？下面，无忧找律师网将为读者提供相关知识的解答。房子未入住要算物业费吗入住时不缴纳物业管理费，但业主需要在房屋关闭后缴纳物业管理费，但可以缴纳80%的收费标准。《...
业主维权
2021-05-13
