二手房买卖合同就算签了，还是有人反悔，有时是买家，有时是卖家。卖家一旦反悔，就意味着买家无法顺利买房，在这里浪费了很多时间。那么，二手房买卖合同签订后，卖方反悔怎么办？下面无忧找律师com小系列为你详细介绍相关知识。签完销售合同，反悔，承担什么责任二手房买卖合同签订后，出卖人反悔的，实际上是违约。此时，买方可以根据以下做法维护自己的权利：首先，买卖合同中对...
二手房买卖
2021-03-27
二手房交易流程要特别注意。以下无忧找律师网边肖为您介绍标准的二手房交易流程。第一步，看房选房选二手房最头疼的是找房子。其实渠道很多。第一，去正规房产中介找个人房源信息。第二，通过亲戚朋友或者熟人同事介绍个人上市信息。第二步：产权审查一、核对二手房权属，审核“两证”(房产证、市局房屋土地...
二手房买卖
2021-03-27
导购：二手房交易需要什么手续？具体手续可能各地不同，但一般流程应该差不多，那么二手房交易有哪些手续呢？有哪些注意事项？一、二手房交易所需程序：1.与房地产中介机构签署委托书找房子的时候可以委托一个信任度高、可靠性好的中介公司，既能保护代理公司和客户双方的利益，又能节省找房子过程中浪费的时间。2、文件搜索这意味着在买卖双方有了明确的购房意向和目标价格后，中介机构会先查...
二手房买卖
2021-03-27
随着贷款买房成为一种重要的购房方式，在贷款还没有结清的时候，房主想把房子卖掉是必然的，但房子还在还款中。这种情况怎么处理？抵押的房子可以买卖吗？下面，为了帮助您更好地了解相关法律知识，无忧找律师网整理了相关内容，希望对您有所帮助。房子在还款中，这样的房子能否进行买卖由于房屋仍在银行抵押，无法办理过户手续，所以必须先结清银行贷款，才能办理过户手续。无...
二手房买卖
2021-03-27
与新房相比，二手房在生活设施和不污染环境方面具有突出的优势，因此越来越多的人在购房时选择二手房。但在交易过程中，二手房也略显复杂。下面，无忧找律师网边肖将为您具体介绍二手房交易流程的相关知识，希望对您有...
二手房买卖
2021-03-27
买二手房比买新房需要注意的事项更多，买家需要更加谨慎，尤其是新买家，需要在每一个购买步骤之前了解相关知识，以减少交易纠纷的概率，避免交易过程中的损失。那么，签二手房合同需要注意什么呢？我们和无忧找律师一起看看吧签订二手房合同要注意以下事项：首先，相关文件应随身携带无论是出卖人还是买受人购房，在签订合同时都应携带...
二手房买卖
2021-03-27
统计局统计数据显示，2016年12月哈尔滨房价环比上涨0.8%，同比上涨2.2%。随着新房价格的上涨，二手房已经成为许多买家的首选。就哈尔滨楼市而言，一些老旧的二手房因为位置好，价格相对便宜，受到很多人的青睐。但是在购买二手房的过程中，我...
二手房买卖
2021-03-27
因为出卖人在房地产买卖过程中处于强势地位，所以在立法上会注意保护相对弱势的买受人。对于卖家来说，需要注意的事情相对较少。但是，卖方的权益也不容忽视。二手房交易中卖家需要注意哪些问题？第一，不要全权委托公证如果卖方...
二手房买卖
2021-03-27
没有中介可以买卖二手房吗？当然可以。但是二手房的交易流程相当复杂，涉及的细节比较乱，这就需要想进行二手房自助交易的朋友对交易流程有更好的了解。今天，无忧找律师边肖将和你一起分析二手房交易的策略。第一个层次是回顾房子的各个方面在这个程序中，除了了解房屋质量外，需要注意的是，你必须到交易中心进行产权调查。除了核实卖方的房产...
二手房买卖
2021-03-27
核心提示：产权调查应该是购房的第一步，但很少有人能真正在操作上落实。其实调查二手房产权并不难。毕竟二手房的产权分为商品房、公房、有限产权房、房改房，不同类型在购买时有不同的政策。1.不做产权调查产权调查应该是购房的第一步，但说到操作，很少有人能真正落实。其实调查二手房产权并不难。毕竟二手房的产权分为商品房、...
二手房买卖
2021-03-27
新房和二手房首付差异分析介绍。以下内容由无忧找律师网编辑，供您参考。目前买新房和二手房的贷款首付计算差别很大。办理新房贷款时，首付以购房时的市场价格为参考，贷款比例根据个人贷款数量和个人贷款的信用程度确定。与新增住房贷款不同的是，二手房贷款是以“二手房评估价格”为参照。所谓的评估价格是由银行指定的专业评估机构根据当时的市场情况计算出来的。一般二手房估价价格低于市场价格。大部分的评...
二手房买卖
2021-03-27
很多家庭经济不是很富裕。在考虑买房的时候，他们通常会考虑买二手房。相比之下，我们买二手房会便宜很多，二手房首付也会少一些。所以二手房首付可以交20%？是的，但是条件很严格。银行应该是公认的优质客户。包括公务员、教师、医生、律师、外企经理、电力、电信行...
二手房买卖
2021-03-27
目前在二手房买卖实践中，律师很少介入，房产中介的从业人员由于缺乏专业知识或急于成交而忽视了对交易关键环节的审查，导致纠纷频发。根据实践中常见的纠纷，总结出买卖双方应注意的问题，供打算买房的朋友参考。1.签订合同的注意事项无论是签《居间协议》还是正式的《房产买卖合同》，合同都要房产证上的所有权利人和买受人本人签字。一方要求由代理人签字的，应当到公证处办理公证。二、采购...
二手房买卖
2021-03-27
房子的使用寿命分为两个概念：一是房子本身的使用寿命，二是土地的使用寿命。土地使用权的权属和房屋所有权的权属是两个不同的概念，不能混淆。很多人分不清70年产权和50年产权。为了不让大家对产权产生困惑，无忧...
二手房买卖
2021-03-27
由于利益化趋势，阴阳合同在二手房交易中广泛存在，屡禁不止。因此，购房纠纷频繁发生，严重扰乱了二手房交易秩序。那么，到底什么是阴阳合同，签订阴阳合同存在哪些风险？今天，无忧找律师讯边肖来全面揭示阴阳合同。阴阳合同阴阳合同，通俗的解释就是买卖双方签订两个或两个以上不同内容的房屋买卖合同，一...
二手房买卖
2021-03-27
中介二手房买卖合同是买卖双方在二手房交易过程中通过中介最终签订的合同，但是这个合同应该怎么签订呢？那要看二手房交易的现实了。根据二手房交易的实际情况，中介二手房买卖合同应包括但不限于以下几个方面：1.合同中的中医规定了房屋的基本概况，如位置、产权分类、书证号等。这包括告知租赁情况和抵押情况，以免影响产权证的办理时间和房款的交付方式。2.合同中应约定房屋...
二手房买卖
2021-03-27
限购令细则实施以来，要求在商品房买卖合同备案前，购房人填写《房改房情况协助查询表》和《购房家庭成员住房情况申报表》，住建部门在填写“两表”后5个工作日内完成审核。也就是说，购房资格审核通过后，购房人可以办理商品房网上签约备案手续。那么作为一个普通的购房者，如何查询自己的购房资格呢？由于商品房购买资格考试大多由开发商进行，我们就不多说了，重点是二手...
二手房买卖
2021-03-27
所谓“阴阳合同”，是指合同当事人就同一事项订立两个以上内容不同的合同，一个对内，一个对外，对外不是双方的真实意思表示，而是以逃避国家税收等为目的。内部副本是双方的真实意思表示，可以是书面的，也可以是口头的。“阴阳合同”是一种违法行为，既给当事人带来“利益”，也预示着风险。以下是无忧找律师网边肖带来的《遇到二...
二手房买卖
2021-03-27
二手房买卖的过程需要加倍小心，因为可能出现纠纷的环节很多。如果你想成功完成交易，你必须提前了解这些链接。首先，确认产权的可靠性1.注意产权证上的业主是否和卖家是同一个人；2.搞清楚是成本价房还是标价房还是经济适用房；3.产权证确认的面积与实际面积是否有出入；4.一定要核对产权证原件，并到房管局核对此产权...
二手房买卖
2021-03-27
买房是人生大事，签合同是这个过程中最重要的。好的合同可以解决很多麻烦，好的销售合同可以减少很多人力物力，但是有时候对合同的订立有疑问。补充协议有哪些相关法律法规？以下无忧找律师网小系列将回答你的问题，希望对你有所帮助。签订二手房买卖合同补充协议需要注意哪...
二手房买卖
2021-03-27
二手房产权是二手房交易中的关键一步，它涉及到所有权和二手房交易能否顺利完成。购房者如何查询二手房产权？二手房产权如何调查？让我们来看看无忧找律师网边肖。二手房产权状况如何确定首先，卖方或卖方被要求提供法律文件和材料合法证件包括身份证、房屋所有权证、土地使用权证等证件。其他信息是出售共有房屋需要提供共有人同意出售该房屋的书面...
二手房买卖
2021-03-27
近年来，二手房市场越来越火爆，二手房买卖合同纠纷越来越多。毕竟二手房不像商品房，房屋产权和质量问题较多，二手房交易过程中容易产生合同纠纷。无忧找律师网以下小系列介绍二手房买卖合同中几种常见纠纷的内容及解决方法，希望对买家有所帮助。一、二手房买卖合同纠纷的...
二手房买卖
2021-03-27
是新房还是二手房？买新房是担心房子没完工，买二手房也是担心土地寿命缩水。到底怎么选择？其实对于购房者来说，新房和二手房都是可以选择的。关键是你更看重什么？新房有新房的特点，二手房有二手房的优势。对于买家来说，总会有让你印象深刻的东西。无忧找律师网汇集了二手房和新房区别的相关内容。欢迎浏览。买二手房和买新房的区别1.房屋状况现在新房大部分都是拍卖行，你能看到的最多的...
二手房买卖
2021-03-27
最后，你经历了选房、看房、选中介等过程。并且已经走到了煞费苦心签合同的一步。所以你迫不及待的在合同上签上自己的名字，然后发现自己被骗了，但是后悔也来不及，所以你不能急着签二手房合同。你需要阅读以下六点注意事项，由无忧找律师编制，在签订合同前必须检查产权签订合同前，除了前期的产权查询，还要亲自确认产权，尤其是二手...
二手房买卖
2021-03-27
买二手房和找中介各有利弊。如果不找中介，可以省很多中介费。找中介可以省去消费者很多繁琐的手续。不过，消费者不要因为看到边肖可以省很多钱，便贸然决定不找中介。接下来，无忧找律师网和你可以数一数不找中介可能带来的风险。不找中介买二手房可能会带来风险；1.具体来说，出卖人不是房屋所有权人，未经所有权人有效授权而出卖房屋。比如夫妻一...
二手房买卖
2021-03-27
