通过房产中介买房要注意以下几点：第一，选择合法中介。查中介了解房地产中介和经纪人的资质，并咨询房地产中介行业协会。第二，买房一定要谨慎。要求中介公司向出卖人出示挂牌出售的《委托协议书》，了解房屋基本情况、房价、委托期限、中介向买受人收取定金的内容，并约定支取条款。第三，一定要签标准合同。买卖双方达成交易时，应主动要求中介签署东莞市房地产中介协会介绍的合同范本《房地产中介买卖...
二手房买卖
2021-03-27
买新房大多属于期房，等待时间从几个月到几年不等。因此，对于急需入住的业主来说，购买二手房是一个非常好的选择。那么，你知道我们现在买二手房为什么需要“网签”吗？以及买房过程中需要注意哪些问题？二手房网上签约的重要性1.名词解释：什么是在线签名？网上签约就是网上签约。合同签订后，信息会在网上公布，相关部门会提供网上签约号，供网上查询。其中，...
二手房买卖
2021-03-27
平时经常听人说二手房转让，那么什么是转让呢？还有，签销售合同的时候，合同上会有很多奇怪的字。这些是什么意思？以下是无忧找律师边肖关于二手房销售的一些冷门知识总结，供大家参考。欢迎阅读。1.什么是转移？通常我们说的是二手房转让。只有过户后，...
二手房买卖
2021-03-27
由于目前的合同不规范，很多客户在签订二手房买卖合同时条款不明确，后期可能会出现一些纠纷。房屋买卖合同中经常出现纠纷，那么我们在签订二手房买卖合同时有什么技巧呢？接下来，无忧找律师com边肖整理了一些关于签订二手房买卖合同应该注意什么的知识。欢迎阅读！1.签订二手房买卖合同应注意的事项房屋产权和手续齐全房产证是房主拥有房屋所有权的唯一证明。没有房产证，买家风险很大。房主可以抵押或...
二手房买卖
2021-03-27
现在不仅深圳本地人在深圳买房，也有相当一部分人因为家庭、学习、工作等原因选择在深圳买房。那么在深圳买房需要注意什么呢？让我们和无忧找律师一起看看。我希望下面的信息能帮助你解决你的困惑。在深圳买房需要注意哪些问题签订合同前，必须注意所购房屋是否属于《城市房地产转让管理规定》第六条的规定。第六条下列房地产不得转让：(一)以出让方式取得土地使用权，但不符合本规定第十条规定条件的；(二)司法机...
二手房买卖
2021-03-27
看中了一套房子，和房产中介签了购房合同，交了定金。后来回家发现不想买了。生活中有类似情况的人不在少数。于是他们签订了中介合同，交了购房定金。你不想房子违约吗？欲了解更多相关知识，请阅读无忧找律师我签订了中介合同并支付了购房定金的内容。你...
二手房买卖
2021-03-27
二手房交易过程中，购房的四种支付行为，第一种是签约《不动产买卖意向书存量房屋买卖合同》后支付首付款，第三种是过户后支付房价款，最后一种是支付最后一笔付款。那么，二手房怎么付款最安全呢？无忧找律师网为您整理了以下内容。欢迎浏览。二手房如何付款最安全首先是支付故意付款在支付故意付款时，必须到房地产登记中心调查房屋买卖基本情况，看房产证真假，...
二手房买卖
2021-03-27
二手房交易是指已经在房地产交易中心准备好，完成初始登记和一般登记，然后重新上市的交易。二手房是相对于开发商手中的商品房而言的，俗称房地产产权交易二级市场，包括商品房、允许上市交易的二手房公房(房改房)、贫困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房等。那么二手房交易有哪些详细的流程和注意事项，你知道吗？以下是无忧找律师网整理的一些关于二手房交易的内容，希...
二手房买卖
2021-03-27
在二手房交易过程中，很多人会选择委托中介机构解决二手房交易中繁琐的手续，但一些不良中介机构辜负了大家的信任，采取了发布虚假房屋信息、贪污挪用房地产交易资金、泄露客户个人信息进行销售等手段，谋取不正当利益，给买卖双方都带来了巨大的精神和经济损失。让我们来看看无忧找律师整理的二手房销售中介陷阱以下是不良中介在二手房交易中最常见的三个陷阱：合同陷阱：高额“违约金”不良中介往往会设定《房地产买卖...
二手房买卖
2021-03-27
如今，越来越多的消费者愿意选择购买二手房。但中介良莠不齐，甚至遭遇“潜规则”。买房比没房子住还麻烦。今天，无忧找律师边肖将为每个人破解它，并教你如何省钱。第一，故意夸大税费虽然大部分中介都不敢在费用上作假，但有...
二手房买卖
2021-03-27
买房是人生大事，卖房也是烦恼。对于一些家庭来说，随着储蓄和收入的增加，或者孩子的出生，他们需要换一个更大的房子。此时，如何快速卖出手头的二手房成为他们的当务之急。房子如何快速卖出，如何安全卖出？二手房如何才能卖个好价钱？以下是无忧找律师编制的二手房销售注意事项相关内容1.装扮二手房是快...
二手房买卖
2021-03-27
购买二手房时，大部分买家都是通过中介来选房的。购房者通过中介购买二手房需要注意哪些问题？虽然现在的中介越来越正规，通过正规中介买房基本不会造成问题，但买房毕竟不是小事，需要各方多加关注。下面，无忧找律师网将为您详细介绍通过中介购买二手房的注意事项。帮助大家避免损失。1.产权买二手房，首先要确定房子产权是否有问题，证件是否齐全。如果二手房的年龄较大，买家有必要注意检查房子的年龄是否真实。如果二手房...
二手房买卖
2021-03-27
二手房买卖过程是指房屋所有权人通过买卖、交换或其他合法手段将已取得《房屋所有权证》的房屋转让给他人的过程。二手房的交易流程有哪些？需要注意哪些问题？1.购房资格验证(住宅)2.网上签合同3.地方税务部门批准契税4.房屋发证大厅办理房屋所有权证二手房交易的具体流程：1.住房和产权审计买受人需要了解房屋的整体状况和产权，并要求出卖人提供合法证明，包括房屋所有权证、身份证明等证明。买房的时候也可以看...
二手房买卖
2021-03-27
二手房的风险往往隐藏在交易过程中，需要了解二手房交易过程中更容易出现的问题，学会规避风险。如果买家能关注无忧找律师网编撰的五篇“点评”，相信会对你有所帮助。欢迎光临。如何规避购买二手房的风险一、审查房屋产权有些房子有许多共有人。有继承人、家庭、夫妻的，买受人应当与全体共有人签订房屋买卖合同。如果该房屋仅由部分共有人处置...
二手房买卖
2021-03-27
二手房在价格和地理位置上有独特的优势，可供选择的面积和户型也很多，越来越受到购房者的青睐。但是由于市场、人员、法律等因素的影响，二手房买卖存在巨大风险？对于这些风险，无忧找律师网已经总结了相关信息，希望你看完这些信息后...
二手房买卖
2021-03-27
二手房相比新房有明显的价格优势，但不可避免的会有一些新的风险。无忧找律师网边肖提醒你购买二手房要注意以下三点：1。检查两个证书是否完整。买房的时候要仔细检查，避免买了问题房。记得要求中介检查原房东是否有《房地产所有权证》、《土地证》等证件，确保证件有效；比如只有房产证没有土地使用证，房价就要相应打折。2.报价应该是众所周知的买房前一...
二手房买卖
2021-03-27
签订二手房买卖合同时，为了正确维护自己的合法权益，买卖双方可以在合同中明确约定。那么，如何在二手房买卖合同中约定违约金呢？在这里，无忧找律师将为你整理相关知识。欢迎阅读！一、二手房买卖合同中的违约金1.违约金占合同总额的比例是多少在中介提供的房屋买卖合同的很多格式条款中，中介通常会约定违约金为房屋总价的20%。很多人认为最高罚款只能约定在20%。其实是误...
二手房买卖
2021-03-27
很多有预算的购房者在买房时纠结：是买新房还是二手房？我们来看看买二手房比买新房好的10大理由，省钱省力省心！第一，交易简单，不容易产生纠纷二手房证明，一目了然，可以交易，一查就知道了。只要你签了合同，交了足够的钱，就可以办理产权变更和过户，就可以心...
二手房买卖
2021-03-27
说到二手房买卖，我们虽然买房，但是和人打交道，所以不仅要调查房屋产权，还要核实双方身份。但是，除了买卖双方，其实你还有一部分人是必须“盯紧”的。那么，我们就用无忧找律师网边肖来看看，二手房买卖应该注意哪些问题。买卖二手房需要注意什么签约前一定要注意合同标的物是否为《城市房地产转...
二手房买卖
2021-03-27
二手房买卖纠纷为什么不能消除？究其原因，在于这份“房屋买卖合同”书写不规范，约定不明确。为此，无忧找律师网房地产纠纷资深律师给出风险提示和建议。让我们看看以下与边肖的相似之处，你一定会有所收获。二手房销售应注意的问题注1:检查《房屋所有权证》(以下简称“...
二手房买卖
2021-03-26
房屋买卖合同是一方当事人将标的物即房屋所有权转让给另一方当事人，由另一方当事人支付价款的合同。转让所有权的一方是出卖人或出卖人，支付价款并取得所有权的一方是买受人或买受人。签订房屋买卖合同是二手房交易中的重要环节，私下签订的合同是否有效，涉及到房屋买卖合同效力的认定。私下签订的合同有法律效力吗？一般来说，一个具有法律效力的合同应该满足三个...
二手房买卖
2021-03-26
申()方现购买()号，为更好地维护双方的合法权益，请在签订本合同前仔细阅读以下内容：1.本合同文本由“深圳二手房网上交易系统”生成。买卖双方经协商一致，可以对本合同条款进行修改和补充，但修改和补充的内容应符合法律、法规和本房地产项目土地使用权出让合同的规定。2.买卖双方在签订本...
二手房买卖
2021-03-26
现在买房不容易，不小心可能会有陷阱。尤其是二手房，在购买时需要更加谨慎。婚后买二手房，会用夫妻双方的结婚证，但不知道具体怎么办。今天无忧找律师网边肖来找你谈谈婚后如何购买二手房。需要什么材料？婚后如何买二手房？1.首先，你买的房子必须有产权证，产权...
二手房买卖
2021-03-26
二手房的交易过程非常复杂。如果能实现二手房网上签约，一定会非常火爆。随着互联网的不断发展，二手房交易的网上签约如期实现，随着对二手房网上签约的认可，很多地区都实行了房屋销售的网上签约制度，也就是所谓的网上签约...
二手房买卖
2021-03-26
二手房交易合同，买受人：Id号：联系地址：电话：卖方：Id号：联系地址：电话：共有人：Id号：联系地址：电话：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，买受人和出卖人在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就房屋买卖达成如下协议：第一个住房条件(一)出卖人出售的房屋(以下简称“该房屋”)...
二手房买卖
2021-03-26
