住房一直是我们经常谈论的问题。买房也是人生大事。大部分人都是努力工作，攒钱买一套属于自己的房子，所以买房时多了解一些法律知识是可取的。那么，房屋买卖是否适用产品质量法？下面就让无忧找律师网边肖来回答这...
法律综合知识
2022-07-01
买卖房屋时，买卖双方应签订书面买卖合同。办理房屋产权转移登记时，房屋买卖合同是提交给房管部门的，所以签订房屋买卖合同非常重要。不签房屋买卖合同可以退款吗？无忧找律师边肖整理了相关知识，希望对大家有所帮助。一、没有签房屋买卖合...
法律综合知识
2022-07-01
根据我国《民法典》及相关司法解释，婚后父母一方出资为子女买房，需要区分情况。婚后父母出资为双方买房的，出资应认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。关于《民法典》如何界定已婚男方父母将如何出资买房的问题，下面无忧找律师网边肖为您详细解答。一、民法典对于婚后男方父母出钱买房...
法律综合知识
2022-07-01
农村的房子建在宅基地上。农村村民如果要建房，需要向村委会申请使用宅基地，并得到当地土地管理部门的批准。获批的农房可以办理房产证，那么农房买卖拆迁如何补偿？无忧找律师边肖整理了相关知识，希望对大家有所帮助。一、农村房屋买卖拆迁如何...
法律综合知识
2022-07-01
有很多房屋买卖交易。买卖双方在进行房屋买卖交易时，应当签订买卖合同，并办理房屋转移登记。房屋产权转移登记需要满足一定条件的同时，房屋买卖合同的转让是否有时间限制？无忧找律师边肖整理了相关知识，希望对大...
法律综合知识
2022-07-01
买小产权房，可以退。一方可以与对方协商解除购房，也可以在合同中约定或者法定的解除条件发生后，向对方送达解除通知，通知到达对方时，解除小产权房买卖合同。关于小产权房能不能退的问题，下面无忧找律师网边肖给大家详细解答。一、买到...
法律综合知识
2022-07-01
是房屋产权的法律证明，有些房屋是拿不到产权的，比如违章建筑，逾期的临时建筑等。拿不到产权，就拿不到合法的产权。那么《民法典》中没有产权的房屋买卖协议是否有效？无忧找律师边肖整理了相关知识，希望对大家有所帮助。一、民法典中没有房产证的房屋买卖协议有效吗未取得房产证的房屋买卖协议，依法成立，即时生效...
法律综合知识
2022-07-01
在现实社会中，大家都知道房屋买卖必须经过合法的手续，双方必须签订买卖合同。但是，很多情况下，是有违约的。面对这样的情况，买受人违约还能在民法典中销售吗？下面，无忧找律师网边肖将为您解答相关内容。一、民法典房屋买卖买方违约还能卖吗买方违约会产生违约责任，但仍可出售。...
法律综合知识
2022-07-01
当前社会，房地产市场是市场经济的重要组成部分，买卖房屋，都需要签订相应的合同。在我国法律上，夫妻可以签订房屋买卖合同吗？让我们来看看无忧找律师网边肖给出的相应答案。一、房屋买卖合同夫妻可以代签吗夫妻能否签订房屋买卖合同，要看具体情况。双方同意或者法律规定必须由当事人签字的，夫妻一方签字无效...
法律综合知识
2022-07-01
在现实社会中，买卖房屋的情况相当普遍。很多人想在城市买房定居。众所周知，如果买卖房屋，都要办理相关手续。双方需要签署一份销售合同。房屋买卖定金合同有效期多长？以下将由无忧找律师网边肖回答。一、房屋买卖定金多长时间为有效期法律没有明确规定合同的效力。一般来说，依法成立的合同自成立...
法律综合知识
2022-07-01
延迟交房退房流程是：购房者以信函方式要求开发商退房；买受人要求退房后，开发商应在15个工作日内退还全部房款，并解除合同。延迟发货退房的流程有什么问题？下面是无忧找律师网边肖的详细回答。一、延期交房退房流程是怎样的1.延期交房的退房流程是：买受人以信函方式要求开发商退房；买受人要求退房后，开发商应在15...
法律综合知识
2022-07-01
房屋买卖合同当事人没有特别约定的，不存在到期时间。法律没有明确规定合同的有效期限，合同的生效时间和终止时间一般由当事人自行约定。本合同自双方签字盖章或满足双方约定的生效条件时生效。同时，可以在销售合同中注明到期时间。房屋...
法律综合知识
2022-07-01
现实生活中，房屋买卖纠纷很多。房屋买卖纠纷发生后，当事人可以通过非诉讼和诉讼方式解决纠纷。发律师函是非诉讼途径之一，那么在房屋买卖中如何给买方发律师函呢？无忧找律师边肖整理了相关知识，希望对大家有所帮助。一、房屋买卖中如何向买方发律师函在房屋买卖纠纷中，如果卖方给买方发律师函，需要委托律师，然后和律师协商好律师函的内容，写好律师函，发给买方。《中华人民共和...
法律综合知识
2022-07-01
如果房屋外墙渗漏严重影响正常居住和使用，可以退房并要求赔偿。业主可要求开发商限期整改，并赔偿整改期间的损失；无法修复或者无法通过修复解决，严重影响正常居住使用的业主，可以要求退房，由开发商承担违约赔偿。关于房屋外墙渗漏能否检测并索赔的问题，...
法律综合知识
2022-07-01
现实生活中，房屋征收拆迁非常普遍。需要作出房屋征收决定的，征收部门与房屋所有权人应当签订征收补偿协议，确定征收的相关事宜。拆迁安置协议可以作为房屋买卖合同吗？无忧找律师边肖整理了相关知识，希望对大家有所帮助。一、拆迁安置协议能否作为房屋买卖合同安置补偿协议不能作为房屋买卖合同。拆迁补偿协议由征收部门与被征收人...
法律综合知识
2022-07-01
婚后父母一方全款买房，写在孩子名下，视为孩子个人财产；婚后父母一方支付全部首付款，或者只支付部分房款，属于夫妻共同财产；婚后双方父母共同出资，全款买房，写在一方名下。关于父母婚后投资买房是否属于个人财产的问题，下面无忧找律师网边肖为您详细解答。一、婚后父母出资买房是否为个人房产1.婚后父母一方全款买房，写在孩子名下，视为孩子个人财产；婚后父母一方支付全部首付款，或者只支付部分...
法律综合知识
2022-07-01
在现实世界中，我们都知道，如果要买房，很多人会选择向银行贷款。现在房价太贵了。一般双方在进行交易时会签订合同。那么，如果按揭贷款失败，房屋买卖会违约吗？下面，无忧找律师网边肖将为您解答相关内容。一、按揭贷款未...
法律综合知识
2022-07-01
公证是证明民事法律行为真实性、合法性和有效性的行为。为了开展公证活动，必须依法设立公证处。合同是可以公证的东西之一，那么民法典公证处如何受理房屋买卖公证申请呢？无忧找律师边肖整理了相关知识，希望对大家有所帮助。一、民法...
法律综合知识
2022-07-01
一般不签购房合同可以退首付。首付是购房时的第一笔预付款。一般来说，金额应该在总房价的30%以上。双方签订商品房预售合同或买卖合同后。关于未签订购房合同首付能否退还的问题，以下是无忧找律师网边肖的详细解答。一、没签购房合同能退首付吗1.如果没有签订购房合同，...
法律综合知识
2022-07-01
现实社会中，人们为了在大城市买房，往往会选择向他人借款，因此双方需要签订借款合同。合同必须在合法程序下签订，那么买房的贷款合同可以转让吗？下面，无忧找律师网边肖将为您解答相关内容。一、买房借款合同可以转让吗个人借款合同的债权，只要通知债务人，就...
法律综合知识
2022-07-01
向开发商购房时，买方与开发商应签订房屋买卖合同。房屋买卖合同签订后，一方不履行合同义务，即构成合同违约，承担违约责任。房屋买卖合同解除，开发商如何赔偿？无忧找律师边肖整理了相关知识，希望对大家有所帮助。一、房屋买卖合同解除开发商怎么赔偿房屋买卖合同解除后...
法律综合知识
2022-07-01
房屋买卖时，买卖双方要签订房屋买卖合同，买方要按合同约定支付购房款，购房款一般支付到卖方个人银行账户。那么，如果购房款没有达到户主，合同生效吗？无忧找律师边肖整理了相关知识，希望对大家有所帮助。一、买房钱没有打到户主合同生效吗房屋买卖时，出...
法律综合知识
2022-07-01
无效。根据我国相关法律规定，如果两个合同的内容不一致，则该合同不是双方真实意思的表示。这样的合同一般都是无效的。如有争议，可通过诉讼解决。关于房屋买卖双方合同效力不一致的问题，下面无忧找律师网边肖为您详细解答。一、...
法律综合知识
2022-07-01
对已取得当地乡镇政府核发的产权证或土地使用证的小产权房，可居住、出租或出售给具有当地户口的居民；小产权违法房屋，买受人将原房屋返还出卖人，出卖人将收取的价款返还买受人。关于小产权房的合法性，以下是无忧找律师网边肖的详细解答。一、小产权房子合法吗1.对已取得当地乡镇政府核发的产权证或土地使用证的小产权房，可居住、出租或出售给具有当地户口的居民；小产权违法房屋，买受人将原房屋返还出卖人，出卖人将...
法律综合知识
2022-07-01
在现实社会中，我们都知道，一套房子如果要买卖，必须要办理相关手续。最重要的是要有房子的销售许可证明，这个很重要。那么《民法典》中无销售许可证买卖房屋是否违法？下面，无忧找律师网边肖将为您解答相关内容。一、民法典没有销售许可证房屋买卖是否违法开发商在没有预售许可证的情况下卖房是违法的。1...
法律综合知识
2022-07-01
