大部分人在买一手房的时候都愿意买毛坯房。买房后，他们可以根据自己的喜好进行装修，可以更好地发现房子里的质量问题。交接毛坯房时，看房很重要。交出毛坯房需要注意哪些问题？无忧找律师公司有更多的知识。欢迎光临。毛坯房在交房时需要注意什么问题1.看看整个房子有没有大裂缝。如果在顶楼，看屋顶有没有...
房屋质量
2021-05-14
无忧找律师网法律咨询平台为您提供一系列关于房地产法律咨询的问题。房产纠纷有问题可以网上咨询律师。让我们来看看下面这个小系列为你整理的相关内容。开发商是房屋质量赔偿的第一责任人在房地产行业，房屋质量责任问题一直是各方争论不休的焦点。出现房屋质量问题，难以解决，是购房者最担心的问题之一。房管局和消费者协会提醒购房者，根据建设部的相关文件，开发商首先要对房屋质量负责。购房者应避免房屋质量问题...
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2021-05-14
商品房开发商预售后，由于主观或客观原因，可能会出现交付晚、商品房质量问题或房屋面积不合格等问题。遇到这些问题时，如何解决？让我们和无忧找律师一起来看看。首先是拆迁补偿问题对于拆迁补偿，拆迁方往往不给予。但被拆迁人还是要关注拆迁方的动向，防止拆迁方因为宣告破产而拒不交钱，关注谁是拆迁补偿的支付者。其次是房子的质量我国房屋使用权一般为70年，但房屋的建筑年限大多只有50年。普通住宅往往存...
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2021-05-14
2002年10月，刘与某房地产公司签订了商品房买卖合同。刘买了一套商品房，交了25多万。开发商承诺在2003年4月31日前将合格的商品房交付给业主。2003年4月，开发商如期交房。然而，在验收过程中，刘发现房屋的墙壁、屋顶和地面有贯穿性裂缝，许多地方有明显的修补痕迹。刘认为，开发商交付的商品房存在明显的质量问题，拒绝接受房屋钥匙，并要...
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2021-05-14
任何东西都会有自己的保质期，时间长了就会出现这样那样的问题。我们住的房子是一样的。久而久之，房子呆久了就会漏水。当然，由于使用不当，也有一些泄漏。以下无忧找律师网小系列将回答你的问题，希望对你有所帮助。房屋漏水找哪个部门第一步，找物业和开发商协商解决；第二...
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2021-05-14
现在，许多新建的房子经常因为房屋质量问题而漏水，这让业主很恼火。那么，万一渗水该如何维权呢？本文整理了相关知识，欢迎大家阅读理解。[活动详情]谢女士告诉记者，她的家位于公寓4楼2号，2009年买的，之后一直在租房，直到去年1月装修后才搬进来。“上个月底，厨房开始渗水。我们以为是水管问题，就换了。没想到过几天又漏了。”谢女士说，最严重的渗水发生在上周六。“当时房子里的水有三四厘米...
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2021-05-14
广西壮族自治区来宾县人民法院民事判决书(1999)莱京子楚第30号原告(反诉被告)李敏，男，1971年12月出生，壮族，个体经营，住来宾林业局宿舍。委托代理人：蒋明，名誉律师事务所律师。被告(反诉原告)来宾...
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2021-05-14
在日常生活中，我们会遇到房子漏水的问题，这种问题可能会有很大的不同。楼上楼下邻居也可能推卸责任。如果出现这种情况，试图通过谈判解决的概率相对较低。如果是通过诉讼解决的，此时就要注意收集相关证据。下面无忧找律师网的小系列会给大家详细讲解，希望对你有帮助。要想通过诉讼解决漏水问题，第一步应该是知道是否符合起诉的必要条件：(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；...
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2021-05-14
最近暴雨很多，很多地方都是雨天。暴雨考验着城市的排水系统和你的新房子。那么问题来了。新买的房子漏水了。应该怎么做？无忧找律师网边肖将给你一些科普！新买的房子漏水谁该负责保修期内，房屋维修由开发公司负责，开发公司通知建设单位进行维修。因漏水等原因造成的损失，业主必须向开发建设单位索赔。索赔过程可以先与开发建设单位协商解决。协商不成的，可以通过仲裁解决，也可以向房屋所在地...
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2021-05-14
每个人都关心房子的安全。买的房子住了一段时间后是怎么出现裂缝的，是什么原因造成的？会影响房子的结构安全吗？无忧找律师网整理了以下内容来回答你的问题，希望对你有所帮助。房屋交付使用后，有哪些情形应当委托房屋安全鉴定机构进行鉴定根据规定，房屋交付使用后，有五种情况应当...
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2021-05-14
房检是房屋征收前必须的，也是装修过程中不可忽视的环节。由于房屋本身的质量会在很大程度上影响装修效果，甚至房屋的严重缺陷会导致安全隐患，所以装修前一定不能忽视房屋检查的过程。那么，房屋验收需要注意哪些问题呢？让我们来看看无忧找律师网络边肖。房屋验收中应注意的问题一.总体调查检查房子时，首先要看房子有没有裂缝，尤其是卧室和靠近露台的顶面和地面。如果有与墙角倾斜超过45度的裂缝，说明...
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2021-05-14
楼上漏水怎么办，大家都不配合怎么办？今天，边肖将带你看看“房东和房客不合作时，应该请谁来解决问题”及其后续问题。关于这些问题，无忧找律师网为您整理了以下内容，希望对您有所帮助。一、楼上漏水房东和租客不配合，该找谁解决你可以参考以下方法来处理：你必须先了解情况，然后才能做出判断楼上万一漏水，先把状态搞清楚。第一，要证明不是自己人为破坏。如果...
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2021-05-14
商品房的保修期是多久？所谓商品房质量保修期，是指《房屋建筑工程质量保修办法》中规定的房屋正常使用情况下的最低保修期。其中，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙的防渗漏均纳入保修范围。以下无忧找律师网小系列将回答你的问题，希望对你有所帮助。商品房的保修期根据2000年建...
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2021-05-14
买房后大家都可能会遇到漏水的情况，那么面对这样的情况怎么办，需要起诉怎么办？今天，边肖将带你去看看“如何起诉漏水的房子”这个问题及其后续问题。关于这些问题，无忧找律师网为您整理了以下内容，希望对您有所帮助。房子漏水怎么起诉适用法律比较复杂，要看具体情况。一般是查明具体原因(责任主体是谁)，收集证据，向当地法院提...
房屋质量
2021-05-14
如果突然有一天家里天花板开始漏水，整个房间乱七八糟，住这样的房间不仅不舒服，还会很痛苦。那么，房子漏水了，谁来承担责任呢？接下来，无忧找律师网将整理相关知识供你阅读，希望对你有所帮助。房屋渗漏水，该找谁属于责任，首先要搞清楚漏水的原因，然后才能搞清楚相关责任应该由谁来承担，这样才能找到解决办法。这里我们会认真分析解释。一、漏水...
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2021-05-14
很多成为房奴的购房者都遇到过房屋质量问题，问题还多种多样，那么如何解决房屋质量问题呢？但是，哪些质量问题是可以补偿的？为了保护自己的权益，买家必须知道正确的维权方式。我们来看看房屋质量问题的情况，房屋质量问题如何索赔。房屋质量问题通常可以分为三种情况，相应地，商品房质量问题的索赔也是不同的：(一)房屋主体结构质量...
房屋质量
2021-05-14
现实生活中，根据结构损坏程度，可给予拆迁当事人500元以上的罚款。那么对于装修违法拆迁改造的现象，哪些情况属于装修危房拆迁改造，应该如何进行合理的拆迁改造？哪些行为属于乱拆改？请点击无忧找律师网站阅读以下内容。装修乱拆改易埋房屋安全隐患1、拆除、破坏承重墙承重墙一般指铺设楼板、托梁、大梁、屋架或屋...
房屋质量
2021-05-14
简介业主入住后，发现房屋墙体有裂缝，会影响结构的整体安全，对结构的抗震性能产生不利影响，应采取措施进行处理。但是，由于合同中没有约定房屋出现质量问题时开发商的责任，业主没有得到赔偿。细节2001年3月，陈先生与海腾房地产开发公司签订合同，购买一套商品房，总...
房屋质量
2021-05-14
装修过程要合理合法。如果有违法规定，可以在住宅室内进行相应的装修，但可以在不影响他人的情况下进行。当然，也可能有被禁止的行为。下面，无忧找律师网将为读者提供相关知识的解答，希望对大家有所帮助。住宅室内装修禁止的行为有哪些涉及建筑物主体和承重结构变更的，建设单位应当委托原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，方可施工；没有设计方案，...
房屋质量
2021-05-14
买新房的开发商建好房子后，把钥匙交给买家，买家也需要验收房子，看房子质量是否符合相关质量标准。最怕的是你买的新房质量不达标，给你带来各种麻烦。无忧找律师网边肖为你解释这些知识。一、买的新房应如何进行验收一般来说，房屋检查是有验收标准的。除了国家颁发的《建设工程验收合格证》外，购房者还应按照合同约定接受房屋设施的性能和质量。比如入住时承诺有水有电有气(煤气)，是否有...
房屋质量
2021-05-14
房子建成后，发现开发商提供的房子有问题，这里漏水，那里不符合要求。房子是一个居住的地方，当然，它必须被装饰以满足自己和舒适地生活。那么拒绝信的法律效力是什么呢？无忧找律师网整理了以下内容来回答你的问题，希望对你有所帮助。拒绝收房函...
房屋质量
2021-05-14
建设过程中的房屋质量保修，发包人(全称):___________________________________________________________________________________承包商(全名):________________________________。发包人和承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋...
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2021-05-14
最高人民法院近日公布《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(以下简称《司法解释》)，6月1日起施行。销售合同不容易被确认为无效。根据《司法解释》的规定，《合同法》主张只要当事人在平等自愿的基础上订立的合同不存在《合同法》第五十二条规定的无效，就应当尽可能尊重双方当事人的意思表示，不容易确认合同无效。《司法解释》规定商品房...
房屋质量
2021-05-14
当开发商通知业主可以去收楼时，很多野猪肚u会特别激动。但由于对收楼知识缺乏了解，业主收楼时未能及时检查房屋质量问题，导致日后问题频发。那么，业主在什么情况下可以拒绝收楼呢？跟无忧找律师说一下(1)根据《城市房地产管理法》第27条第2款“房地产开发项目通过验收后才能交付使用”和建设部《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》、《商品房销售管理办法》规定，商品...
房屋质量
2021-05-14
他在关闭房子时放弃了他的权利。谢先生买了一套商品房，并与开发商签订了房屋买卖合同。合同中明确约定，开发商应在2016年5月29日前将《商品房竣工验收备案表》取得的商品房交付刘先生，否则按逾期时间另行处理。由于种种原因，开...
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2021-05-14
