退房是买家对所购房屋不满意时经常涉及的问题。但是这个问题一旦处理不当，可能会给购房者带来相当大的损失。付了首付还房子吗？下面，为了帮助您更好地了解相关法律知识，无忧找律师网整理了相关内容，希望对您有所帮助。买房首付付完了房子还到底能不能退当然可以。1.房屋质量问题严重影响使用根据规定，如果房屋质量...
房屋质量
2021-05-14
买房子的大多是商品房。既然是商品房，就属于商品。作为客户，买家在购买时有权检查其质量。有人发现商品房的墙面有漏缝。那么，商品房墙体漏水可以退房吗？无忧找律师网已经整理了相关内容来回答你的问题。我可以检查一下商品房的墙壁是否漏水吗房子关门后很难结账。没有房子可以退房。如果你已经把房子关了，可以让开发商维修；开发商不修或者修不好，可以自己修，...
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2021-05-14
(1)住宅使用没有受到严重影响的，可以先交房，然后可以要求出卖人修复并赔偿损失。开发商交付的房屋不属于主体结构质量不合格的一般质量问题。在保修期内，买受人可以根据《城市房地产开发经营管理条例》《房地产开发企业应当承担商品房交付使用时的保修责任》第三十一条要求维修。因维修影响或给予房屋使用功能(2)在合同履行过程中，如房屋主体结构质量直接关系到使用安全，且无法修复或修复费用高昂，则开...
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2021-05-14
现在买房“缩水”的现象并不少见。住房面积、层高、规划设施等方面都有可能缩水。出现这些缩水现象的原因之一是买家对购房合同没有充分了解，一不小心就会陷入开发商设下的陷阱。有些“缩水”会让买家遭受经济损失，但目前有些买家完全不知道这些“缩水”陷阱。面积缩小建筑面积和套内建筑面积应在合同中约定活动订了：张票，老师提前买了商品房。预...
房屋质量
2021-05-14
随着我国住房建设和房地产业的快速发展，城市商品房质量日益成为消费者投诉的热点之一，由此产生的商品房质量纠纷也呈上升趋势。现实生活中有几个常见的住房质量问题。让我们来看看无忧找律师的住房质量有什么问题(a)建筑物不稳定。主要表现为沉降期过后，建筑物仍然下沉，不均匀沉降导致建筑物倾斜，或者由于结构不完善，部分或全部承重体系荷载不足，导致建筑物部分或全部倒塌的隐患。前段时间“歪楼”现象就属于这种问...
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2021-05-14
业主对物业服务的不满往往成为矛盾爆发的导火索，也让管家变成了敌人。通过调查，网民反映了一些问题，如社区服务不足、物业费征收不合理、安全隐患等。无忧找律师网选出了业主最关心的五大问题，并邀请律师为大家解答。业主最关心的五大问题是什么财产安全问题安全措施不到位，小偷经常破门而入偷窃，给业主造成...
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2021-05-14
为加快我市城市棚户区改造步伐，切实做好城市棚户区改造项目房屋征收补偿工作，认真贯彻落实《国务院关于进一步做好城镇棚户区和城乡危房改造及配套基础设施建设有关工作的意见》(国发〔2015〕37号)、省住建厅等五部门《关于推进棚户区改造货币化安置工作的指导意见》(金建保字〔2015〕143号)和《阳泉市人民政府办公厅关于印发加快...
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2021-05-14
在房价不断上涨的今天，买房已经耗尽了家庭的所有努力。买房前需要做好准备，交房不能马虎。那么，交货季节需要注意什么呢？作为新手买房是绝大多数购房者不能忽视的。无忧找律师网为您整理了相关内容。欢迎浏览。交货季节注意事项1.交付材料开发商在交房时，应向业主提供“三本一证一表”(《建设工程质量认定证书》、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证...
房屋质量
2021-05-14
买卖房屋、交接房屋时，购房者需要检查房屋质量。一些买家在检查房子时发现墙上有裂缝。当买家看到房子的墙壁有裂缝时，他们会担心房子的质量。那么，买家的房子有裂缝怎么办？无忧找律师网以下小系列主要向你介绍相关知识。房屋出现裂缝购房者怎么办已购商品房经常出...
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2021-05-14
买房之前，很多购房者首先想到的是价格、位置、交通、周边设施等。但在选择房产的过程中，大多数时候他们发现很难在这些因素之间找到平衡。所以在买房之前，首先要明确买房的目的，因为不同的买房目的影响着选择房子的因素。——问自己很多次：为什么买房？——问自己很多次：...
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2021-05-14
买商品房的时候，总是涉及面积的计算，面积的计算包含很多问题，比如房屋的占地面积、分摊面积、室内面积等。购房者熟悉这些面积的计算，对购房有很大帮助。房子的占地面积怎么算？下面，无忧找律师网将为读者提供相关知识的解答。房屋占地面积怎么算一般来说，计算建筑面积有几种方法：1、建筑物占地的地下(埋在地下)看不见的部分；2.竖墙外表面肉眼可见；3.整个建筑到地面的垂直投影范围。具体...
房屋质量
2021-05-14
房屋漏水并不是罕见的现象。房子漏水的时候，大部分业主都是第一次找物业，但是很多物业拒绝这是开发商的问题，自己也管不了，面对这种情况业主该怎么办？以下无忧找律师网小系列将回答你的问题，希望对你有所帮助。漏水怎么处理？1.重置该区域适合外露使用的防水层。如果防水材料为防水卷材，建议采用国标3mm聚酯...
房屋质量
2021-05-14
很多时候，开发商在盖房子的时候，需要检查房子的质量。如果他们没有遇到质量问题，他们就不能交易。房子的质量和安全标准是什么？下面，为了帮助您更好地了解相关法律知识，无忧找律师网整理了相关内容，希望对您有所帮助。一、住宅配套设施验收标准有哪些(一)居民用水必须纳入城市自来水管网：使用地下水，经市政公用事业管理部门审批后。(二)住宅用电按电力部门的供电方案，纳入城市供电网络，不使用临时建...
房屋质量
2021-05-14
买新房发现漏水，可以投诉。如果房子质量有问题，也可以申请退房。投诉需要找到相关部门的，相关部门应当及时受理投诉。那么，新房子漏水到哪里投诉呢？今天，无忧找律师网整理了以下内容来回答你的问题，希望对你有所帮助。新房漏水找哪投诉新买的房子漏水...
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2021-05-14
房价越来越贵，每个人相应的压力也越来越大。很多人会用贷款来缓解这方面的压力。买房手续很多。最重要的是检查房子的质量。房子有质量问题，需要赔偿。以下无忧找律师网边肖介绍这方面的知识。房屋质量赔偿标准是多少房屋质量补偿标准需要根据具体质量问题进行计算。房屋质量补偿标准根据国务院《建筑工...
房屋质量
2021-05-14
一般情况下，我们买房的时候，小区里会有一些设施，我们可以用但不能占。住房设施的范围是什么？下面，为了帮助您更好地了解相关法律知识，无忧找律师网整理了相关内容，希望对您有所帮助。房屋设施范围包括哪些社区公共财产的范围是计算管理社区公共财产所发生费用...
房屋质量
2021-05-14
业主每个月都要交那么多物业费，想得到物业公司的保护，比如房子损坏了，就由物业公司维修。但是有些物业公司修房子不够及时，物业公司修房子不够及时。物业费应该退吗？针对相关问题，无忧找律师网边肖做了详细介绍。物业公司维修房屋不及时，该退还物业费吗？一般不退，合同另有约定的除外。业主与物业公司的关...
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2021-05-14
房子是人们生活中经常谈论的话题，但与此同时，与房子相关的法律问题也经常让人纳闷，相关责任人和处罚标准都是大家关心的问题。无忧找律师在线边肖整理出谁来承担填补和嵌入门框与墙面缝隙的责任这个问题的答案，希望能解答你的疑惑。门框与墙体之间的缝隙由谁来负责填充和埋设？如果开发商不配合维修，《验房报告》和《购房合同》将成为业主维权的主要证据。业主可以先向住建委举报，也可以到仲裁委员会仲裁，或者拿起法律武...
房屋质量
2021-05-14
如今，房子已经成为每个人心中的一件大事。如今，家庭的结合往往与房子联系在一起，买房已经成为每个人生活中的大事之一。那么如果房子出了问题，大家可以拒绝收回吗？无忧找律师网会给你详细介绍。房屋漏水可以拒绝收房吗当然可以。出卖人应当按照约定的质量要求交付标的物。出卖人提供标的物质量描述的，交付的标的物应当符合描述的质量要求。“房屋漏水，不符合房屋质量要求，买受人可以拒...
房屋质量
2021-05-14
对于购房者来说，房屋面积是很重要的一点，这涉及到相关费用，包括分摊面积。如果购房者对公摊面积有疑问，应该如何处理？下面，无忧找律师网整理了以下内容来回答你的问题，希望对你有所帮助。质疑公摊面积怎么办(1)掌握共享区域的测量报告。如果业主怀疑小区内住宅楼分摊面积超标，...
房屋质量
2021-05-14
由于有些人的房子质量不好，当他们遇到地震等自然灾害时，可能会导致漏水。业主遇到漏水，会特别生气。自然灾害导致漏水怎么处理？无忧找律师公司有更多的知识。欢迎光临。检查房子漏水的原因屋顶漏水肯定是有原因的。要解决这个问题，首先要了解屋面渗漏的原因。有些...
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2021-05-14
为了迎合现在父母期待成龙的想法，**地产越来越火。最近区入驻政策出台后，**房产价格持续上涨，**房产供不应求。一套重点学区几乎承载了很多家长对孩子的所有期望。但是，在购买房地产时，有许多因素需要引起广大购房者的注意，避免盲目性。买**房产，量力而行才是关键父母为了给孩子创造一个良好的学习环境，花了很多钱在...
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2021-05-14
买房的时候，大家最担心的是房子的质量。毕竟房子是大价钱买的，没人愿意花那么多钱买，最后却住在经常漏雨的房子里，想想也是亏。那么，买了新房之后，如何去考察呢？毛坯房检查需要准备什么工具？毛坯房检验有哪些程序？房检需要注意哪些事项？一、毛坯房检验方法1.墙用手敲墙壁，从声音判断墙壁是否空，目测是否有裂缝。2.屋顶从地面上取四五个点，用卷尺测量房子的高度。如果数值不一致，则屋顶倾斜。3.管道用力...
房屋质量
2021-05-14
房屋建筑是有质量标准的。为了规范房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收，保证工程质量，国家有专门规定，包括《中华人民共和国建筑法》和《建设工程质量管理条例》。房屋质量验收标准有哪些？接下来，无忧找律师网为大家整理了一些这方面的知识。欢迎阅读！房屋质量验收标准：一、楼层：1.空鼓：现场情况：现场检查发现部分房屋非常严重参考标准：50209—20025.2.5规定地面空鼓...
房屋质量
2021-05-14
二手房买卖过程中，卖方需要出具购房合同，证明房屋的合法性。如果合同丢失，卖方可以做什么来弥补这个缺陷？事实上，购房合同的遗失一般不影响房屋的出售。只要你有房产证等证件，购房者不会太在意。但是，如果买家真的要看购房合同，是没有办法补救的。一般情况下，一套房子有四个购房合同：开发商两个，房管部门一个，购房者一个。房屋所有权人想将房屋作为二...
房屋质量
2021-05-14
