补充协议是购房合同的补充部分，是对合同中没有约定、约定不明确或者容易发生纠纷的部分进行补充，并事先约定具体的违约责任。一般来说，补充协议中提到的问题更容易出现。我们来看看新房和无忧找律师的补充协议应该写些什么首先，房产证的办理时...
房屋质量
2021-05-14
购买商品房时，买方不仅要关心商品房的价格，还要检查和接受商品房的质量。房子的质量很重要，比如检查墙上有没有凸起或者裂缝，那么如果楼顶有裂缝呢？以下无忧找律师网小系列将回答你的问题，希望对你有所帮助。第一，如果楼顶有裂缝怎么办房屋屋顶出现裂缝，业主可要求有资质的检测机构对房屋质量进行检测，出现房屋质量问题，可要求开发商承担责任。《最高人民法...
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2021-05-14
？买了新房会很开心，但是如果因为房子质量发生纠纷，买了新房发现天花板破了怎么办？哪里可以维权？无忧找律师网通过您的提问带来了以下法律知识，希望对您有所帮助。购新房天花板有裂缝如何维权当事人可以通过提起民事诉讼进行维权，请求法院责令对方承担相应的支付责任。一、当事人起诉时，应当先提交起诉书，并根据对方当事人的人数提交相应的副本。当事人是公民的，应当写明双方...
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2021-05-14
每个人都想拥有自己的房子。买房本来是一件很开心的事情，但是被发现房子漏水，需要在房子关闭后进行维修。接下来，无忧找律师网向有需要的朋友解释说，房子漏水，需要在房子关闭后进行维修。业主是否有权要求赔偿？希望能帮到你。如果房子漏水需要维...
房屋质量
2021-05-14
买房后，首先想到的是找一家好一点的装修公司来装修房子。那么装修完成后，如果发现地板有鼓包，你会向谁索赔损失？下面，为了帮助您更好地了解相关法律知识，无忧找律师网整理了以下内容，希望对您有所帮助。新装地板鼓包向谁索1.装修合同是一种合同。《民法典》第781条明确规定，承包人交付的工作成果不符合质量要求的，可以要求承包人承担修理、重做、减少报酬、赔偿损失等违约责任。因此，在这种情况下，装修...
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2021-05-14
根据案情，张于2015年10月出资150万元购买了一套120平米的房子。交房后，发现屋内墙皮脱落，地面开裂。张怀疑房子存在严重的施工质量问题。他应该如何保护自己的合法权益？律师声明：根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定：交付的房屋如有质量问题，卖方应承担保修期内维修的责任；出卖人在合理期限内拒不修复或...
房屋质量
2021-05-14
一、房屋质量鉴定应该找什么机构？房屋质量鉴定应找专业的房屋鉴定机构进行。建议咨询建设工程质量监督部门。根据《城市房地产开发经营管理》第31条规定，商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以向...
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2021-05-14
现实中，出卖人实际交房时必须具备相应的条件。无论什么样的房子，送货都是必不可少的环节。法律规定的房屋交付条件是什么？无忧找律师网边肖在下面的文字里会给你详细的回答，希望能帮到你。一、房屋验收时应具备的条件交付条件应当是法律法规规定的交付房屋所需的条件。不具备上述条件的，该房屋不得交付使用。现行法律法规...
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2021-05-14
我们的生活中有各种各样的矛盾，但有时人们往往会因为生活中的琐事而产生矛盾。当争议无法通过协商解决时，人们只能通过诉讼来维护自己的合法利益。然后，无忧找律师网将回答关于“房屋渗漏起诉流程”的问题，希望对你有所帮助。房屋漏水起诉流程有哪些去法院就是先去人民法院起诉。为了防止诉权滥用，我国法律对起诉有条件限制。1、起诉的条件：(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人...
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2021-05-14
商品房的质量对消费者来说尤为重要，它不仅关系到消费者的生活安全，也关系到消费者的生活舒适度。然而，一些开发商建造的商品房存在这样或那样的质量缺陷，严重侵犯了消费者的合法权益。那么如何处理房屋质量纠纷，或许还有很多人不了解。无忧找律师网的小系列为你收集了这些方面的知识，希望能帮到你。房屋质量纠纷有哪些处理方式然而，一些开发商建造的商品房存在这样或那样的质量缺...
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2021-05-14
买房的时候，我们发现自己买的商品房存在一些房屋质量问题。这个时候我们能拒绝接受房子吗？拒绝接受房子是否需要承担违约责任？以下是无忧找律师网的一个小系列。希望能帮你解决问题。欢迎阅读！拒不收房应承担怎样的违约责任根据《民法典》的规定，违反合同义务的，应当承担违约责任。买卖双...
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2021-05-14
正常的收楼流程是收楼前签好房子。但实际操作中很多开发商却不是这样，有的开发商交钱填表，签文件，才验楼。许多业主对此并不清楚，并可能遭受损失。陷阱一：开发商要求公众先签接单，然后转钥匙，再安排工作人员看房；当发现房屋有问题时，要求公众先拿起房屋，然后安...
房屋质量
2021-05-14
对于大多数购房者来说，最后也是最关键的一步是接受房子。房子的接受程度很大程度上直接影响到以后的日常生活质量。那么，房屋验收有哪些注意事项呢？无忧找律师网已经整理了相关内容，希望对你有所帮助。房屋验收过程中的注意事项I.《竣工验收备案表》-最重要《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表》是目前应该注意的文档。本表是建设部为规范工程竣工验收备案管理而制定的。设计、监理、施工单...
房屋质量
2021-05-14
当房屋被收回或在收回后的保修期内，发现房屋开裂的问题。这时业主必须在第一时间找到开发商，要求开发商进行维修，解决这个安全隐患。但是找了开发商很久，没有下文。那么，房子出现裂缝，无法修复怎么办呢？听听无忧找律师通讯。房屋开裂开发商逾期不修怎么办新房入住后，发现问题再要求维修，开发商和物业...
房屋质量
2021-05-14
买房或成交时，要检查房子的质量。虽然经常有人听说房子的质量检查，但是不知道具体的检查项目，不知道检查什么，怎么做。那么，房屋质量检测应该检查什么呢？无忧找律师告诉我们要看实际情况。房屋的质量检查些什么1.房屋安全检查主要通过观察、测量、检测、测试、复核原始数据和必要的验算，找出房屋安全存在的问题，找出这些问题的原因，根据国...
房屋质量
2021-05-14
在生活中，有时因为装修问题，房子会漏水，有时漏水不仅会影响自己的家，还会给邻居的房子造成损失。那么房屋渗漏邻接权的起诉书怎么写呢？今天，无忧找律师网为你整理了一个房屋漏损邻接权的起诉案例，希望对你有所帮助。房屋漏水相邻权起诉书范文原告：被告：被告：xx房地产有限公司被告：xx有限责任公司索赔：1.责令被告限期修复X...
房屋质量
2021-05-14
业主在关了房子后会开始装修房子。很多人发现自己的房子有质量问题，比如漏水。不过我已经签了收楼同意书。那么，在我已经收回房子的情况下，发现房子漏水怎么办呢？无忧找律师网做了一些介绍。可以看看。房屋因装修已经关闭，如何处理房屋渗漏如果在房屋装修中发现房屋漏水，如果是开发商的责任，一般可以赔偿。当然，如果开发商不付款，可以及时收集证据，向法院起诉。根据实际情况，新房关闭装修时如...
房屋质量
2021-05-14
查房过程中，从物业拿钥匙，包括楼层钥匙、入门钥匙、邮箱钥匙、水表、电表(如果有远程抄表)等。然后你可以和物业人员一起去房子。(记得带上那些工具。)开发商喜欢为无证业主办理入住手续！购房者在办理入住时要更加慎重，不要草率看房，轻易签字，让开发商在装修入住后发现问...
房屋质量
2021-05-14
所购房屋存在质量问题怎么办？以下是无忧找律师网收集的相关介绍，希望对你有所帮助。房屋质量问题可能会在交房的时候发现，但更多的时候是交房的时候很难发现，等业主入住后慢慢浮出水面。对住房质量问题的不同处理出现在不同阶段：1.买受人认为开...
房屋质量
2021-05-14
房屋质量问题很多，有的是漏水脱皮等小问题，有的是沉降等结构问题。哪些质量问题可以索赔退房赔偿，哪些可以维修解决？不同的问题导致不同的维权方式。如果我们想保护自己的利益，我们必须知道维护自己权利的正确方法。下面我们一起来看看无忧找律师网边肖的相关内容。案例一：结账！今年9月，刘小姐终于装修好了自己新买的房子。入住后的第一周，她发现大楼一楼变电站的噪音让全家人...
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2021-05-14
买房是人生大事，买房过程中的每一步都不容忽视。现实生活中，在交房时往往会出现一些纠纷，往往是开发商交付不符合交房条件的房屋而引起的。如果不了解相关法律知识，不知道怎么做，以下是无忧找律师整理的相关内容，听听不符合交房条件要如何维权无忧找律师给出的具体意见1.开发商不符合法定条件的，业主有权拒绝接收该房屋，开发商应承担迟延交付的责任。2.发包人不符合合同约定条件的，业主可以拒绝接...
房屋质量
2021-05-14
如果在生活中遇到已经交付给业主的房子，会出现漏水、开裂等质量问题。业主一旦遇到房屋质量问题，有权要求维修，并可根据合同要求赔偿。那么在这个过程中你一定要写投诉。你知道怎么写漏水投诉吗？请看房屋漏水投诉书怎么写无忧找律师整理的以下内容房屋渗漏投诉原告：性别：身份：(房间号。)业...
房屋质量
2021-05-14
如今，房屋交易越来越普遍。很多人为了结婚，为了提高生活质量，为了改变居住地，选择买新房。但如果在买房过程中出现了一些问题，或者已经买房但不想要，还能拒绝收回吗？下面无忧找律师网的小系列将向你介绍一些相关的问题。有两种主要情况，买家拒绝收回他们的房子：1.该房屋不符合合同约...
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2021-05-14
2002年10月，刘与某房地产公司签订了商品房买卖合同。刘买了一套商品房，交了25多万。开发商承诺在2003年4月31日前将合格的商品房交付给业主。2003年4月，开发商如期交房。然而，在验收过程中，刘发现房屋的墙壁、屋顶和地面有贯穿性裂缝，许多地方有明显的修补痕迹。刘认为，开发商交付的商品房存在明显的质量问题，拒绝接受房屋钥匙，并要求开发商承担相关维修责任及由此造成的交...
房屋质量
2021-05-14
业主在一定情况下可以拒绝收楼，那么在什么情况下可以拒绝收楼呢？拒绝接受房子的条件是什么？我们大家买房都要注意这些问题。然后，无忧找律师网就这个问题为大家整理了相关资料。如果你想知道，我们一起往下看。拒绝收房的条件...
房屋质量
2021-05-14
