有些人住在二楼，房子里有一个露台。为了避免浪费露台上的空间，有些人计划在露台上建造一个小房间，以方便在家更好的生活。但是我担心露台是违法的。那么，二楼阳台是怎么合法建造的呢？听听无忧找律师网边肖给出的具体意见。...
房屋质量
2021-05-14
(一)房屋质量问题的主要表现屋面渗漏；烟道、排气道、风道堵塞；室内地面空鼓、开裂、起砂、瓷砖松动，有防水要求的地面漏水；内外墙及吊顶抹灰、瓷砖、壁纸、油漆等饰面脱落，墙面浆开始碱剥落；门窗开关无效或间隙超标；厕所、厨房、卫生间斜坡积水；潜入内墙板，在阳台积水；有防水要求的水塔、水池、地下室漏水；室...
房屋质量
2021-05-14
当某一天你温暖的小家天花板突然开始漏水，使得整个房间一片狼藉，极大地影响了生活和心情，大大降低了生活质量，你可能下意识地认为楼上的住户有问题，想去告他。那么，你真的能告楼上吗？接下来，无忧找律师网将整理相关知识供你阅读，希望对你有所帮助。你能告楼上房子漏水吗是可以起诉的。然而，边肖建议，当你因为房子漏水而把所有责任都推到...
房屋质量
2021-05-14
现实生活中，很多购房者买房的时候，非常重视房屋的采光。阳光对人很重要。如果房屋采光不足，会显得阴暗，住着不舒服。阳光不达标怎么维权？下面，无忧找律师网将为读者提供相关知识的解答。日照不达标如何维权1.开发商侵犯照明权的实践认定开发商授予的房屋采光权低于国家标准的，无论开发商是否明确承诺，均属违法，除非业主明确认可，否则应由开发商承担违约责任。但发包人承...
房屋质量
2021-05-14
根据我国合同法的规定，业主装修房屋时，可以与装修人签订装修合同，约定房屋装修的期限和质量。房子装修后，装修工延迟交房。应该怎么做？以下回答由无忧找律师网制作，希望对读者有所帮助。一、装修房子迟迟不交工怎么办装修房屋时，装修人未在约定期限内交付房屋的，业主可以要求违约赔偿。经催告无法交付房屋的，可以解除装修合同，由装修人承担赔偿责任。《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可...
房屋质量
2021-05-14
买房是人生大事，但交房验收时，所购房屋的质量往往存在问题。一旦交付过程完成，如果有问题就很难要求房子的质量。所以，在收房的时候，做好房屋质量的检查是非常重要的。让我们一起来看看无忧找律师，室内工程验收应把握以下几点：建筑结构结构是房子的骨架，质量很重要。但在实践中，因其难以被接受而被买家忽视或抛弃。买...
房屋质量
2021-05-14
在一定情况下，房屋渗漏可以申请赔偿，那么房屋渗漏的赔偿标准是什么？如果你想相信，你一定也想知道。请办理相关手续，不要盲目表达诉求，通过相关渠道表达诉求。接下来，无忧找律师网将告诉你关于房屋渗漏的赔偿。房屋漏水有哪些赔偿房屋渗漏赔偿没有统一的标准。房屋...
房屋质量
2021-05-14
开发商办理房屋产权证时，需要将四份合同全部拿到房管部门才能办理产权证，但不能没有任何一份。因此，购房者必须妥善保管好自己的购房合同，如果丢失，应及时采取相应的补救措施。不同时期采取的补救措施不同，大致可分为以下三种：一是在购房合同中进行预售登记之前，如果买方失去合同，只需要将剩余合同作废，与开发商重新签订合同即可。买家需要支付的成本是一份合同的成本，大概是200元左右。二...
房屋质量
2021-05-14
住楼房的时候发现房子漏水，尤其是雨季。相信很多人会觉得很痛苦。当房子漏水时，很多人觉得开发商或物业应该赔偿他们的损失。那么房屋渗漏的赔偿标准是什么呢？下面，为了帮助您更好地了解相关法律知识，无忧找律师网整理了相关内容，希望对您有所帮助。房子漏水，赔偿标准是怎样的1.如果存在漏水的事实，不管是什么原因，只要实际上妨碍了楼下的...
房屋质量
2021-05-14
对于普通人来说，买房并不容易，所以一定要认真验收自己买的新房。对房屋检查结果不满意怎么办？新房验房需要注意哪些事项有哪些法律规定？下面我整理了一下新房验房需要注意的法律知识，供大家参考。一、新房验房应注意哪些事项普通人买房不容易。为了保证房子能住的舒服，验房的过程就显得尤为重要。新房验收应注意以下事项：1、检查室内设施：(1)检查所有插座。没有电笔的...
房屋质量
2021-05-14
如果是新买的房子，裂缝肯定是房屋质量问题，但是如何解决这种情况，可以向哪些部门反应，消费者的权利是什么，消费者如何维权？无忧找律师网通过您的提问带来了以下法律知识，希望对您有所帮助。房屋地面有裂缝如何维权根据中国的《消费者权益保护法》第三十九条消费者与经营者的消费者权益争议，可以通过下列途径解决：(一)与经营者协商解决；(二)请求消费者协会...
房屋质量
2021-05-14
房屋出现质量问题如何维权？本文通过一个案例说明了维护房屋质量权利的方法。当房屋质量出现问题时，应要求开发商及时赔偿维修费用。在签订购房合同时，也要注意如何处理房屋质量问题。明确买卖双方处理房屋质量纠纷的责任。相关案例2007年3月，张先生从开发商处购买了一套商品房(顶层)，并对其进行了装修。一年后，屋顶漏水。张先生向开发商反映情况后，开发...
房屋质量
2021-05-14
又一年是发货季。我想住新房，开心的过下一年，但是没办法，只好把房子关了，造成质量问题。弱势购房者应该如何维护自己的合法权益？下面，无忧找律师通讯将帮助你！房子质量有问题如何保障权益很多未完成的项目，购房者只能靠沙盘想象自...
房屋质量
2021-05-14
房子的保修期是多久？从什么时候开始？过了保修期，发现房子有质量问题怎么办？下面无忧找律师边肖带你了解一下房屋保修期的相关问题。房屋保修期到底有多长，从什么时候算起与保修期相关的问题1.建设部《商品房销售管理办法》第33条：“房地产开发企业对售出的商品房承担质量保修责任。双方应在合同中就保修范围、保修期和保修责任达成协...
房屋质量
2021-05-14
购房者可以选择直接与开发商协商通过和解协议，或者向消费者协会投诉，或者向法院起诉。方法一：直接与开发商协商，采用结算协商的方式所谓协商和解，是指双方在平等自愿的基础上，以公平合理解决问题的态度和诚意，交换意见，相互沟通，从...
房屋质量
2021-05-14
据统计，对房屋质量的投诉越来越多，其中很大一部分是关于房屋保修期的纠纷。基本上是关于保修期多长的问题。从什么时候开始？过了保修期，发现房子有质量问题。下面，为了帮助您更好地了解相关法律知识，无忧找律师网整理了相关内容，希望对您有所帮助。房屋的保修期到底有多长，房子过了保修期怎么办我国相关法律对房屋的保修期有...
房屋质量
2021-05-14
可以说，住在自己的小房子里是一件很幸福的事，但如果遇到楼上漏水，也可以说很惨。那么，如果房子漏水，应该如何向楼上索赔呢？今天，无忧找律师网整理总结了以下内容，希望有所帮助。房屋漏水，我应该如何向楼上索赔楼上漏水可能是楼上住户和开发商共同造成的。但是，无论什么原因，楼上的住户都应该先索赔。...
房屋质量
2021-05-14
根据案情，张于2015年10月出资150万元购买了一套120平米的房子。交房后，发现屋内墙皮脱落，地面开裂。张怀疑房子存在严重的施工质量问题。他应该如何保护自己的合法权益？律师声明：根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定：交付的房屋如有质量问...
房屋质量
2021-05-14
我买了新房子，搬进去住了一段时间。下雨的时候，我发现房子漏水了。我相信很多业主遇到这种情况都会很不爽。新房漏水说明房子质量有问题，很多人会想维权。那么，如何保障新房的权利呢？无忧找律师网以下小系列主要向你介绍相关知识。新房漏雨业主该怎么维权房屋是开发商交付给业主的义务。他委托物业交付业主是可以的，但实际上物业要提供委托书。否则，开发商应自行履行交...
房屋质量
2021-05-14
开发商盖好房子后，会保证房子的质量，保修会有一定的保修期。那么，这个保修期的起点是什么时候呢？很多业主不清楚，这也是比较重要的一点。下面，无忧找律师网整理了以下内容来回答你的问题，希望对你有所帮助。房屋保修期的起算点(一)房屋保修期是指物业交付使用后，物业开发建设单位对业主承担保修责任的期限。(2)建设部第《商品房销售管理办法》...
房屋质量
2021-05-14
业主交房是一件大事，关系到业主以后的居住环境和生活质量的前提。特别是近几年频繁出现的房屋质量问题和各种欺诈问题，让业主不敢轻易对待。那么交房有哪些注意事项和程序呢？下面，为了帮助您更好地了解相关法律知识，无忧找律师网整理了相关内容，希望对您有所帮助。...
房屋质量
2021-05-14
精装房因为可以节省装修，所以受到很多年轻人的喜爱。然而，精装房的质量一直受到批评。即使是非常重视质量的开发者，也无法达到100%的客户满意度。那么在买房时，如何识别开发商，将他们的损失降到最低呢？相关案例：2015年4月，向先生的家人搬进了上海的新房子。他们入住后发现房子的水管漏水严重，墙...
房屋质量
2021-05-14
房屋质量补偿不完善今年年初，建设部发布《关于加强住宅工程质量管理的若干意见》，规定“建设单位(包括开发商)是住宅工程质量的第一责任人，对住宅工程质量全面负责”。对此，北京市建委近日作出补充规定。根据规定，“在房屋买卖合同中，建设单位和购房人还应当明确约...
房屋质量
2021-05-14
众所周知，当我们收到新房子时，我们需要装饰它。卫生间是房子的重要设施，卫生间的质量需要严格保证。那么，马桶漏水怎么办，该找谁处理？以下无忧找律师网小系列将回答你的问题，希望对你有所帮助。卫生间漏水，可以找开发商或装修公司赔偿。根据2000年国家颁布的《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》的...
房屋质量
2021-05-14
近日，邯郸某区352套房屋被河北省高级人民法院查封三年，原因是开发商债务纠纷和拖欠工程款。很多业主看到公告都傻眼了，等了很多年的房子都被法院查封了。有的业主买房时付了首付，只是同意，没有签购房合同。因此，房子没有备案。现在房子已经封了，很有可能不仅新房的梦想化为乌有，而且交的钱也回不来了。其实在买房过程中，签订购房合同这个环节可以说是整个购房过程的终点。很多购房者在找房子、看房，甚至一开始...
房屋质量
2021-05-14
