买房的过程就像三军交战，技高一筹者胜。买家和开发商来来去去。买家不够聪明，随时可能被开发商忽悠。开发商肯定不想让你知道买房的9大潜规则。看着就赚！售楼处的人不一定是开发商。现在越来越多的房地产公司提倡“轻资产”，将销售团队外包给代理机构。该机构通过出售房子获...
房屋质量
2021-05-14
很多人搬进新房后，还是会遇到很多烦人的问题。房子漏水了怎么办？是我们居民的责任还是房地产开发商的责任？还是物业部门的责任？我相信这是很多人无法理解的。以下无忧找律师网小系列将回答你的问题，希望对你有所帮助。房子漏水1.新厂房或商品房的渗漏主要发生在屋顶、窗台下缘...
房屋质量
2021-05-14
在很多情况下，我们的房子是有一定使用寿命的。如果达到使用年限，房子使用时间长了，可能会出现质量问题。下面，为了帮助您更好地了解相关法律知识，无忧找律师网整理了相关内容，希望对您有所帮助。房屋修缮如何定额管理房屋修缮房屋从竣工到报废的整个使用过程中...
房屋质量
2021-05-14
买房之后会考虑装修的问题，会影响生活质量。装修前会有很多噪音，一定要办理相关手续，通知邻居。在这里，为了帮助大家更好地了解相关法律知识，无忧找律师网整理了相关内容，希望对你有所帮助。未办手续擅自装修如何处理(一)住宅装修，业主或者住宅用户未经申报登记擅自进行室...
房屋质量
2021-05-14
众所周知，买房前做好充分的准备，充分了解买房的过程和房产知识是非常必要的。因此，边肖将买房的过程和买房过程中可能遇到的陷阱逐一梳理，希望能帮助大家在漫长的购房道路上稳步、顺利的走下去。第一，明确目标买房的目...
房屋质量
2021-05-14
快到了，没买房的人还在看房子的路上跋涉。无忧找律师公司精心安排了那些永远买不到的房子。买了这些房子就亏了，买了就一定要在买房的时候避开。随着新广告法的严格实施和2016年楼市的整顿，虚假广告有所改善。但是要多注意买房，避免虚假的房产广告。“零分享...
房屋质量
2021-05-14
房屋质量纠纷2001年9月，甲方与乙方房地产公司签订商品房买卖合同，购买一套房屋，并按时支付全部房款。同年12月，我收到乙方办理入住手续的通知，并收到乙方的竣工验收报告、住宅使用说明书和质量保证书。装修后不久，也就是2002年9月，房子的卫生间、厨房开始出现瓷砖裂缝、空鼓...
房屋质量
2021-05-14
现实生活中，关于财产的纠纷一般比较复杂。往往因为谈判不一致，就会上法庭把事情闹大。有人会问业主收楼要注意什么，业主违法怎么处罚。以下是无忧找律师网相关法律知识的回答，希望对你有所帮助。一、业主收房应注意的几个问题1.收楼前一定要认真研究购房合同及相关宣传资料(建筑书籍、广告、小册子)，了解房屋交付的具体标...
房屋质量
2021-05-14
精装房确实可以给入住的人省去很多麻烦，但是在购买精装房的时候，买家一定不能掉以轻心。以下四大看房验收要点一定要看清楚。无忧找律师网将详细阐述房屋质量验收过程中的四个关键点，并介绍相关法律法规。欢迎阅读。开发商的实力首先要明确开发商的实力。开发商越大，开发商的口碑越好，与之合作的装修团队、设计团队、监理团队就越专业，越让人放心。如果不是知名开发商，最好选择之前的...
房屋质量
2021-05-14
买房是个技术活，从头到尾都不能马虎。首先你要货比三家，综合考虑物业质量、户型、配套等各种因素。经过这场“战斗”，当你下定决心要买某个公寓类型的某个楼盘的时候，还是不能放松。这时，研究采购合同是重点。买房签约是整个买房过程中的关键环节。所以签合同的时候一定要多加小心。1.“五证”“二本”齐全吗签订合同前，必须确认开发商的“五证”、“二本”齐全。房地产开发商在出...
房屋质量
2021-05-14
如果房屋验收不合格，会影响入住后的质量，如果房屋质量问题严重，买方需要考虑退房。房屋查验是房屋征收中非常重要的一步，那么在房屋查验过程中发现被拆迁户不合格怎么办？拆迁户可以不收房子吗？让我们和边肖一起看看。拆迁房不合格怎么办？1.如果买受人购买的房屋基础工程或主体结构工程存在质量问题，取决于能否通过加固进行修复，同时保证建筑...
房屋质量
2021-05-14
验房和收房不是在市场买吃的那么简单。房子是人生最大的商品，是未来生活和居住的地方。如何检查房子的质量无疑是购房者最关心的事情。无忧找律师网将向你介绍如何在新的一年里验收房子。提示：先把所有的房检工具都带上！1)水池：用于下水道验收。...
房屋质量
2021-05-14
购房者买房，开发商需要按时交房。一些消费者可能出于这样或那样的原因拒绝收回房屋。拒绝收回房屋是民事行为，具有法律效力。有朋友会想，拒绝收楼有什么法律效果？下面，无忧找律师网将为您详细介绍。符合拒绝收房法定条件的，拒绝收房具有法律效力。有几种情况下，消费者...
房屋质量
2021-05-14
生活中，很多人因为购买期房而在交房时往往会缩小住房面积，那么商品房面积购买出现问题如何有效解决？接下来，无忧找律师网为大家整理了一些这方面的知识。欢迎阅读！第一，商品房面积缩水怎么办合同中应明确合同约定...
房屋质量
2021-05-14
漏水不仅是老房子年久失修造成的问题，在一些新建的有质量缺陷的房子里也可能存在。开发商有质量保证的义务，新房漏水是质量问题。那么，新房可以退房吗？今天，无忧找律师网整理了以下内容来回答你的问题，希望对你有所帮助。主体结构质量不合格的，可由工程质量监督单位进行检查并索赔如果主体合格，但质量问题“严重影响正常居...
房屋质量
2021-05-14
开发商盖房子给买家的时候，买家不一定要收房子。如果发现房屋存在质量问题，买方可以完全拒绝接受该房屋。在法律上，对于购房者可以拒绝接收房屋的原因也有相应的法律规定。看看一、拒绝收房的正当理由有哪些无忧找律师收集的信息根据法律规定和实际情况，律师认为下列情况可以作为驳回的正当理由：(一)房屋未通过竣工验收的；(2)《住宅质量保证书》...
房屋质量
2021-05-14
买房的时候对户型和位置比较满意，但是关了房子发现房子质量不合格。这样的事情在你的生活中并不少见。那么不合格的住房呢？我相信绝大多数购房者都不想妥协或放弃已付的定金。此时对于购房者来说，如果房屋质量不达标，应该如何维权？让我们用无忧找律师1来看看下面的内容。房子质量不合格怎么办？1.修理由于主要质量问题，如果基础工程和主体结构工程质量存在次要问题，并且可以通过加固等措施修复，保证了建筑物的安全，...
房屋质量
2021-05-14
我们买了房子之后，房子装修的问题随之而来。装修也是一项繁琐的工程。除了采购各种家具和材料，做必要的设计规划外，还应在装修前申报房屋装修。那么，申报房子装修需要哪些材料呢？接下来，无忧找律师网边肖将给大家详细介绍。房屋装修申报需要什么材料1....
房屋质量
2021-05-14
买房的时候，我们发现自己买的商品房存在一些房屋质量问题。这个时候我们能拒绝接受房子吗？拒绝接受房子是否需要承担违约责任？以下是无忧找律师网整理的知识，希望能帮你解决这个问题。欢迎阅读！如果你拒绝接受房子，你必须...
房屋质量
2021-05-14
商品房的销售应该和其他商品的销售一样，“一分钱一分货”。房屋存在质量问题，从某种意义上说，购房者买的是一种“次品”，而“次品”卖不出“正品”的价格。因此，购房者有权就房屋质量问题要求赔偿。购房合同中如何约定房屋质量赔偿？无忧找律师网整理了以下内容来回答你的问题，希望对你有所帮助。购房合同中如何约定房屋质量的赔偿问题购房者在签...
房屋质量
2021-05-14
物业购买的时候还在施工，人们根本不知道会不会有质量问题。开发商交房验房时，发现其处理不达标。那么，所购房产质量不合格怎么办？无忧找律师网已为您查询到相关内容如下。购买的房产质量不合格要怎么处理根据最高人民法...
房屋质量
2021-05-14
邻里关系很重要，但当自己的个人利益受到严重损害时，不能坐视不管。楼上漏水给楼下居民造成了不便，那么漏水纠纷协商中如何制定赔偿标准？接下来，无忧找律师网为您准备了以下内容，希望对您有所帮助。房屋漏水受损的鉴定标准是什么需要去专门的鉴定机构鉴定，没有统一的鉴定标准。发现漏水后，受害方应先保护现场，固定证据。如果能当场讨回公道，可以拍照之类的。其次，关于损失范围，我们建议可以邀请价...
房屋质量
2021-05-14
为了让房子美观舒适，很多人都要请人来设计房子装修，那么房子装修的设计成本如何计算，关于房子装修的设计成本有哪些法律规定？下面，我整理了一下房子装修设计费多少的法律知识，供大家参考。房子装修设计费怎么算第一个：免费设计这种方法可以说是非常常见的。为什么不收任何费用？第一个原因是，它是公司吸引业...
房屋质量
2021-05-14
签订购房合同有九个必须注意的事项。先看开发商是否有“五证”，即房地产开发证、国有土地使用证、项目开发许可证、建设工程规划许可证、商品房销售(预售)许可证。二、使用规范的合同文本。很多开发商会要求买家先签个《房屋定购协议书》，交个定金，再签正式的预售合同。这种行为不是买房的必要程序，往往会导致购房者陷入定金纠纷。建议消费...
房屋质量
2021-05-14
一、如何评价房屋质量缺陷损失？无忧找律师律师网：实践中，部分当事人因房屋质量缺陷造成损失向人民法院提起诉讼，人民法院根据市建委《房屋质量缺陷损失评估规程》、《北京市建设工程施工质量投诉管理规定》委托其制作评估报告。根据《房屋质量缺陷损失评估规程》关于房屋质量缺陷损失评估的规定，在评估房屋质量缺...
房屋质量
2021-05-14
