实践中，许多债权债务纠纷民事案件都需要执行。当执行人不执行判决时，法院可以拍卖被执行的财产，以偿还相应的债务。房屋是拍卖标的，买拍卖行需要注意什么？下面，无忧找律师网将为读者提供相关知识的解答。一、买拍...
房产买卖纠纷
2021-05-01
房屋买卖合同中规定了支付房款的时间，但有些人没有在规定的时间内支付给承租人。所以卖方打算主张购买合同无效，买方觉得不公平。那么，在房屋买卖合同规定的期限内没有支付房款，合同还有效吗？请听未按房屋买卖合同规定期限付清房款合同是否还有效无忧找律师的详细解释我国《合同法》第52条规定，有下列情形之一的，合同无效：(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益...
房产买卖纠纷
2021-05-01
买房很重要，但是需要一定的证件，比如土地使用证。但是开发商没有规划证能买吗？在购房者顺利买房之前，有必要对他们有一个很好的了解。无忧找律师网整理了以下内容来回答你的问题，希望对你有所帮助。买房有土地使用证没有规划证能买吗《最高人民法院第八次全国法院...
房产买卖纠纷
2021-05-01
廉租房是经济适用房的一种，政府建造的廉租房已经基本装修完毕，租房者只能带着相应的生活用品居住，那么廉租房自己装修的时候该怎么办？以下答案由无忧找律师网提供。希望以下知识对读者有所帮助。一、廉租房自己装修了，退房时候怎么办廉租住房按公共租赁住房管理，承租人租赁廉租住房时，不得擅自装修房屋。擅自进行装修的，管理部门可以在退房时要...
房产买卖纠纷
2021-05-01
在现实生活中，我相信很多人会发现，购房者在购买商品房后可以申请退房，但并不是那么容易。在某些情况下，如果购房者强行要求退房，他们可能要承担不利的法律责任。从法律角度看，购房者可以要求退房的情况有哪些？我们将在下面和无忧找律师网边肖一起了解它。一、消费者可以退房的情形根据相关法律法规，除合同本身外，约有以下几种情况，买方可以要求退房：1.嵌套错误太...
房产买卖纠纷
2021-05-01
随着国民经济的改善，国家开始关心人民的住房问题，于是推出了用公积金买房的政策。每个员工都有公积金卡，可以通过网络查询个人账户余额。一般来说，员工买房时使用公积金，不仅可以减轻首付压力，还可以享受低利率政策。那么，公积金可以不买房就取出来吗？让我们通过无忧找律师网站了解一下。公积金不买房子能取出来吗推荐阅读...
房产买卖纠纷
2021-05-01
现实生活中，有很多房子可以买卖。合同签订后，买卖双方需要办理房屋过户登记。登记过户后，买受人取得房屋所有权。民法典中的房屋买卖权是什么？无忧找律师网汇集相关知识，希望对大家有所帮助。一、民法典房屋买卖行使的是什么权根据《民法典》，房屋买卖...
房产买卖纠纷
2021-05-01
安置房一般由政府统一规划。对拆迁户来说，安置房是一种保障性和补偿性住房。一般来说，安置房是可以买卖的。那么，买房子拆迁安置怎么办？侵犯隐私权的构成条件是什么？买卖安置房需要办理哪些手续？无忧找律师网边肖为你精心准备了以下相关阅读材料，希望能帮到你。一、买的拆迁安置房方反悔怎么办我们需要看看房子是否已经登记和转让。因为我国是不动产登记原则，如果不办理过户，只...
房产买卖纠纷
2021-05-01
人们已经开始关注城市中的农村住宅，尤其是在城市商品房价格上涨的时候，很多人看到农村自建房价格如此便宜，就会计划购买。但不确定是否合法。农村自建房买卖合法吗？听听无忧找律师通讯。农村自建房买卖是不是合法现有的所有关...
房产买卖纠纷
2021-05-01
买房时开发商规划小区绿化带，也有人因为小区绿化带多而选择买房。但是有人发现小区的绿化带是开发商在房子交房后非法搭建的，绿化带没了。那么，小区绿化带被开发商非法搭建，业主如何维权呢？无忧找律师网已为您查询到相关内容如下。小区...
房产买卖纠纷
2021-05-01
根据我国相关法律规定，婚姻关系存续期间取得的财产为夫妻共同财产，房屋通常为共同财产之一。如果离婚后要求分割，那么夫妻之间的房屋买卖不受限制？以下答案由无忧找律师网提供。希望以下知识对读者有所帮助。夫妻之间买卖房子，离婚后，卖房会受限制吗根据我国相关法律规定，夫妻买卖房屋，一方取得房屋所有权的，属于个人财产，出售房屋没有限制。《民法典》第1062条夫妻在婚姻关系存续期间取得的...
房产买卖纠纷
2021-05-01
买房的时候看中了一个房款，交了定金把房子定下来。房子还没过户，后来发现房子漏水了。卖家和说房子不会漏的卖家差别很大。买家认为自己被骗了，想退押金。那么，交了押金房子还能退吗？无忧找律师网边肖给出以下意见。交了定金房子漏水能退吗合同没有约定的，可以退回。漏水现象在一手和二手房交易中屡见不鲜。一般来说，漏水是质量缺陷。在保修期内，买方可以要求卖方维修，但不能仅仅因为漏水就要求退房...
房产买卖纠纷
2021-05-01
在现实生活中，业主要装修时，要注意装修的安全性，尤其是要注意地面的防水和承重墙不能拆除。如果地板因为装修漏水，会影响楼下住户的生活，那么如果楼上漏水被淹了，怎么走法律途径呢？下面，无忧找律师网将为读者提供相关知识的解答。...
房产买卖纠纷
2021-05-01
现在很多人贷款买房，最近有报道也写了，现在银行贷款基本都是购房贷款。但是有时候贷款不是很容易的。付了首付还不了房贷怎么办？无忧找律师网为您整理了以下内容来回答问题，希望对您有所帮助。按揭买房付了首付贷款批不下来怎么办协商退还首付款。一、贷款不能获批的原因一般房地产开发商会让你先去其他银行贷款，但是如果贷款批不下来，...
房产买卖纠纷
2021-05-01
现在很多商品房都是以期房而不是现房出售，所以在签订买卖合同时通常需要一段时间才能拿到房产证，房屋买卖合同需要到房管局备案，那么民法典中没有备案的房屋买卖合同是否有效？无忧找律师网边肖将对此进行解释。一、民法典未经备案的房屋买卖合同是否有效根据我国相关法律的规定，房屋买卖合同在备案后才有效。依法成立的房屋买卖合同有效。但如...
房产买卖纠纷
2021-05-01
中国的房地产生意一直火爆，对房屋销售的需求一直很大。房地产开发前总能看到买家。很多人买房都想有自己的家，所以买房会遇到很多问题。关于《民法典》中不动产买卖需要多长时间公示的问题，下面无忧找律师网边肖为大家详细介绍一下，希望对大家有所帮助。...
房产买卖纠纷
2021-05-01
只有一套房子，只有一个所有权。现在很多人会为了获得更高的利益而进行很多非法交易。一些开发商或房主为了从房屋买卖中获取暴利，会出售一套房子和两套房子，这是一种欺诈行为。那么，一房两卖后房子归谁？接下来，无忧找律师介绍了这些知识，一室两售房屋所有权(a)如果这两份合同没有登记。两个合同未登记，标的房屋未交付的，属于两个合同都没有实际...
房产买卖纠纷
2021-05-01
买卖房屋用于投资或自住的案例很多。买卖房子的时候，要分清。有的房子可以买，有的房子买不到。有的买家买了一些买不到卖不出去的房子，双方产生了纠纷。那么，哪些房子是不允许买卖的，如何处理房产纠纷呢？无忧找律师网边肖给出以下意见。哪些房屋不得买卖根据法律、法规和政策规定，下列房屋不得出售或转让：(一)以出让...
房产买卖纠纷
2021-05-01
如果自己盖房子，一般都能拿到房产证。如果是集体经济用地，怎么卖？下面，为了帮助您更好地了解相关法律知识，无忧找律师网整理了以下内容，希望对您有所帮助。自建房屋如何才能出售推荐阅读:房东毁约,租房房东毁约怎么付违约金(一)出售房屋应当经集体即村民委员会书面批准；(二)属于共有房屋的，必须征得其他共有人的同意；(三)提交户口...
房产买卖纠纷
2021-05-01
买商铺的时候，通常可以通过广告达到开发商约定的投资回报。如果开发商最后违反了投资回报的相关规定，该如何处理？下面，为了帮助您更好地了解相关法律知识，无忧找律师网整理了相关内容，希望对您有所帮助。开发商违反投资回报怎么办开发商作为一种营销工具，往往会在广告和销售合同中承诺一定的投资回报，...
房产买卖纠纷
2021-05-01
房屋买卖合同需要与房屋所有人签订。如果是和开发商签订的，可能不是房屋买卖合同，也可能是房屋买卖预约合同，因为有些房子可能需要预约才能购买。那么，房屋买卖预约合同是否有效？无忧找律师网整理了以下内容供您法律参考。一、房屋买卖预约合同是否有效房屋买卖预约合同有效。合同的本质对合同的成立和生效有法律要求，是有效的合同，应受...
房产买卖纠纷
2021-05-01
买新房的时候，往往需要和开发商签订认购书。认购书对各自的权利和义务做了相关规定。但也有购房者遇到了开发商公然违反认购协议的情况，肯定需要依法承担相应的责任。听听无忧找律师网边肖给出的具体意见。开发商违反认购书有何责任1.首先，如果你的认购书内容符合房屋买卖合同的主要内容，开发商将房屋出售给他人，可能构成“一房两售”，你可以要求双倍返还购房款；2.如果开发商违约，不构成“一房两售”，你也可以...
房产买卖纠纷
2021-05-01
售房协议签订后，有人遇到政策或其他因素的影响，要求变更。但是这个时候卖房协议已经签了，很多人会觉得贸然反悔会影响自己的权益。所以想知道折返的具体方法或者要求。无忧找律师网边肖为你解释这些知识。一、卖房协议已签如何反悔推荐阅读:收房的流程及注意事项,收房验房的步骤及注意事项如果你反悔了签好的房屋买卖协议，不想卖房子，你要先和买家协商。如果对方已经支付了房价，需要...
房产买卖纠纷
2021-05-01
农村房屋是由村民在自家的土地上建造的。农村房不同于商品房，上市交易有一定的限制，而商品房可以在市场上自由交易。民法典中农村房屋买卖纠纷如何赔偿？无忧找律师网汇集相关知识，希望对大家有所帮助。一、民法典中农村房屋买卖纠纷怎样赔偿《民法》规定，农村房屋买卖发生纠纷，因一方违约或过错造成受害人损失的，由过错方承担赔偿责任，一般赔偿因约定或实际情况造成的损失。推荐阅读:哪些钱该花,买房时哪些钱不该自己花...
房产买卖纠纷
2021-05-01
抵押贷款是现实生活中常见的贷款形式。包括住房抵押贷款。是以所购房屋为抵押物的买受人购买的房屋。生活中也有很多意想不到的情况，比如开发商跑了，那房贷怎么办？以下无忧找律师小系列整理了相关内容，供大家解答。开发商跑路按揭怎么办其次，根据我国高级人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的相关规定，“因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保...
房产买卖纠纷
2021-05-01
