对于购房者来说，最怕的就是一房两售的情况，这种情况不仅对自己的购房有一定的影响，还要花很多时间去处理。那么，在法律上应该如何处理一室两售的情况呢？无忧找律师网整理了以下内容来回答你的问题，希望对你有所帮助。一房两售如何处理1.一房两房买卖中，出卖人先后与两个不同的买受人订立合同后，向后一个买受人履行了合同义务，办理了产权转移登记手续。这种情况在一室两销中最为常...
房产买卖纠纷
2021-05-01
买房的话要及时和开发商沟通，进一步了解物业的信息。如果你在交房时发现房产质量有严重问题，可以退房。在这里，为了帮助您更好地了解相关法律知识，无忧找律师网整理了相关内容，希望对您有所帮助。买房人应该如何办理退房第一步：买家通过挂号信、传真或电话向开发商发出退房通知。第二步：督促开发商在提出退房要求后15日内办理好购房人与贷款银行解除或终止合同的一切手续。第三步：督促开发商将购房款全...
房产买卖纠纷
2021-05-01
买卖房子的时候，有的人一致认为定金金额比较高，超过了房价总额的20%。面对这样相对较高的住房押金，交押金的一方觉得会对自己不公平，所以会拒绝交押金等。无忧找律师网边肖详细告诉你相关知识。房屋买卖双方约定的定金超过房屋总价款的20%如何处理二手房交易保证金一般不超...
房产买卖纠纷
2021-05-01
我国正在大力推进扶贫计划，但是我国很多贫困人口没有房子住，有些人会住在简单的棚户区，解决这些人的住房问题是政府应该做的工作，那么如何安置有户无房的人呢？以下来自无忧找律师网的律师将为读者解答相关知识。如何安置有户无房人员对于无房户，政府应该拨出财政资金或者动员社会力量提供救助，比如让这些人申请公租房等经济适...
房产买卖纠纷
2021-05-01
根据我国相关法律规定，房屋买卖交易期间需要签订房屋买卖合同，房屋买卖合同是房屋买卖行为的证明，房屋买卖合同能否确认房屋所有权？以下答案由无忧找律师网提供。希望以下知识对读者有所帮助。房屋买卖合同能否确认房屋的归属根据我国相关法律规定，房屋买卖合同中不能确认房屋所有权。该房屋属于不动产，权属以登记为准。房地产登记由房地产所在地登记机构办理。国家对房地产实行统一登记制度。统一...
房产买卖纠纷
2021-05-01
如果你想买房产，可以用公积金来支付。公积金享受的利率低于商业贷款享受的利率。基本上公司会有员工公积金。下面，为了帮助您更好地了解相关法律知识，无忧找律师网整理了相关内容，希望对您有所帮助。公积金异地买房取现有哪些流程1.异地购买住房公积金的职工到银行服务网点领取住房公积金提取申请和现金支票；2.异地购买住房公积金的职工申请提取住房公积金时，应当根据单位提供住房公积...
房产买卖纠纷
2021-05-01
开发商应该对房屋的销售负责，房屋销售中的各种事件应该得到解决。当然，从卖房到交房的过程中会出现各种纠纷。那么，有哪些开发商对这些纠纷不承担责任的案例呢？以下是无忧找律师网边肖整理的相关资料。希望对大家有帮助。一、逾期交房的...
房产买卖纠纷
2021-05-01
代理协议，又称代理合同，是明确委托人和代理人之间权利和义务的法律文件。那么代理费是怎么支付的呢？如果不了解相关法律知识，不知道怎么做，以下是无忧找律师整理的相关内容，听听代理费用的支付是怎样的无忧找律师给出的具体意见(1)...
房产买卖纠纷
2021-05-01
买卖房屋应当签订书面合同，但在司法实践中，买卖房屋引发的民事纠纷很多。开发商逾期交房，不办理房产证，就需要处理纠纷，那么房屋买卖违约纠纷如何处理？无忧找律师网汇集相关知识，希望对大家有所帮助。一、房屋买卖违约纠纷如何处理房屋买卖中的违约纠纷属于合同纠纷，当事人可以通过协商、申请仲裁、提起民事诉讼等方式处理。《中华人民共和国民事诉...
房产买卖纠纷
2021-05-01
房地产开发商卖商品房，除了实际拿地开始建商品房，还需要满足一些其他条件。商品房销售需要满足哪些条件？下面，无忧找律师网边肖为这个问题带来详细的法律解答。详情请见下文。一、开发商从事商品房销售应具备哪些条件商品房销售必须符合以下七个条...
房产买卖纠纷
2021-05-01
我们买房需要花很多钱，而且一般选择贷款，那么我们买新房一般要交什么税费，买了房子需要交什么费用呢？下面，为了帮助您更好地了解相关法律知识，无忧找律师网整理了相关内容，希望对您有所帮助。新买房子要交什么税费买房涉及到哪些税费买新房要交哪些税1.契税：如果90平方米或以下的普通住房是稀有家庭住房，契税税率将下调1%，90`144平方米的普通住房税率为1.5%，144平方米以上...
房产买卖纠纷
2021-05-01
买卖房屋时，双方经常签订房屋买卖合同，但其中一方签订合同后违约的情况并不少见。特别是一些卖家看到房价上涨，认为自己会反悔，要求解约。更多相关知识，请阅读房屋买卖合同中卖方反悔应赔偿定金吗无忧找律师的内容以合同中的具体规定为准。通常，处理方法如下：因出卖人原因导致合同不能重复的，无条件退还买受人全部购房款，并向...
房产买卖纠纷
2021-05-01
贷款买房就是按揭买房，也就是向银行借钱，用房产证买房作为抵押，每月支付相应的金额，直到贷款全部还清。那么，签完合同不能按揭想退房怎么办？下面，无忧找律师网将为读者提供相关知识的解答，希望对大家有所帮助。因政策原因办不下贷款想退房怎么办根据《商品房买卖合同司法...
房产买卖纠纷
2021-05-01
对于每个人来说，买房都是一件很重要，必须谨慎的事情。买房一般需要签订合同，也就是房屋买卖合同。很多人很注重房屋销售。毕竟是大家都在谈论的热门话题，争议也不少。民法典中房屋买卖纠纷时效多久？无忧找律师边肖总结了相关知识供你参考，希望以下知识能帮到你。一、民法典中房屋买卖纠纷时效性有多长《民法典》中房屋买卖纠纷时效为三年，自权利人知...
房产买卖纠纷
2021-05-01
没有产权证的房子严格来说不是你的财产。只有拿到房产证或者过户到你名下，才是真正属于你的。所以在买房的过程中，了解房子的产权对我们来说是非常重要的。那么我应该怎么查车主信息呢？今天，华佗。整理了以下内容来回答你的问题，希望对你有所帮助。买房子怎么查房主信息1.网上查询：点击各省市链接进入当地房产管理局网站查询——需要输入产权人姓名和产权证号...
房产买卖纠纷
2021-05-01
买房的时候，最需要考虑的是房子本身的质量。这套房子的质量只有经过相关部门检查后才能卖给买家。在这里，为了帮助大家更好地了解相关法律知识，无忧找律师网整理了相关内容，希望对你有所帮助。有关房屋质量相关法律法规有哪些《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条：房屋主体结构因质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，经核实房屋主体结构质量不...
房产买卖纠纷
2021-05-01
买房的时候，我单纯的看房子的情况。有些买家没有仔细看房子的面积就和卖家签订了房屋销售合同。签订合同后，我们测量了房子的面积，发现实际面积比合同少得多。那么签订合同后，有实际面积的房屋买卖合同是否可以取消？更多相关知识，请阅读签约后方知真实面积房屋买卖合同可不可以撤销？符合条件才能撤销。无忧...
房产买卖纠纷
2021-05-01
在现实生活中，一些单位的员工可以获得单位分配的福利住房。福利房是单位在优惠政策下建造的，一般只分配给单位职工，职工一般没有产权。有福利房还能再买房吗？下面，无忧找律师网将为读者提供相关知识的解答。有福利房可以再买房吗按照我国的相关法律，一个家庭只能拥有一套经济适用房，有福利房的可以重新买房，但买房后要退出福利房，由政府以一定价格回购。《经济适用住房管理办法》第三十条经济适用住房购...
房产买卖纠纷
2021-05-01
买房后，有些人因为贷款和房子质量的原因，无法继续买房。这个时候会有人要求开发商退房。开发商也同意返还房款，部分买家不清楚具体房款返还的计算方式。那么，开发商的违约金怎么算呢？看看西藏律师在开发商怎么计算...
房产买卖纠纷
2021-05-01
近年来，房地产业务的起伏经历了许多波折，随之而来的是房地产政策的频繁变化。有时候，在新的房地产政策出台时，许多购房者会后悔自己买的房子太贵，买错了，然后以政策变化为借口故意违约。那么，贷款政策改变后，购房合同是否可以取...
房产买卖纠纷
2021-05-01
【附条件合同】(一)案情简介附条件房屋买卖合同纠纷案a(女，49岁)原祖屋5套，位于北京市海淀区明光村。a在北京一个郊区县工作，妈妈一个人住。1994年5月，A妈妈搬到了一个郊区县，和她住在一起。妈妈A离开后，会把房子交给邻居B代管使用。因为他们用的时间不长，甲方会和他们妈妈商量把房子卖了。邻居B要求买。1995年2月，甲乙...
房产买卖纠纷
2021-05-01
夫妻共同购房时，在银行的住房贷款合同中，通常设定一方为“贷款人”，另一方为“共同贷款人”。那么谁最适合做夫妻贷款人呢？有什么规则和标准吗？相信大家都会有这样的疑问。首先，我们来规范一个说法。“主贷”和“参贷”的表述不规范。如果你想知道更多关于夫妻共同买房时谁是主要贷...
房产买卖纠纷
2021-05-01
住房是公民非常重要的财产，婚姻生活中存在很多问题。离婚后的住房如何处理是纠纷的主要原因之一，尤其是共同偿还的住房，那么婚前的住房如何分割，婚后的贷款如何共同偿还呢？下面，无忧找律师网将为读者提供相关知识的解答。婚前买房婚后共同还贷怎么分根据相关司法解释，婚后共同偿还的房子如何处理，应由双方协商。如果协商不成，法院不应该决定由哪一方拥有，而应该等到取得房屋所有权之后。相关法律规定《最高人民...
房产买卖纠纷
2021-05-01
在现实生活中，房子经常会漏水。如果房子漏水，对楼下的住户影响很大。因此，有必要及时处理漏水问题。民法典中的漏水相邻权纠纷如何执行？无忧找律师网汇集相关知识，希望对大家有所帮助。一、民法典中房屋漏水相邻权纠纷如何执行根据《民法典》，因漏水发生相邻关系纠纷的...
房产买卖纠纷
2021-05-01
买卖房屋，需要签订房屋买卖合同，有一定的风险，这些风险需要注意违法的风险。如果合同违约，不受法律保护，哪些房屋买卖合同涉嫌违法？下面，无忧找律师网将为读者提供相关知识的解答。一、什么房屋买卖合同涉嫌违法(1)双方恶意串通，为国家、集体、第三人利益买卖房屋。比如，无行为能力人的财产监督人恶意...
房产买卖纠纷
2021-05-01
