对于普通的中产阶级家庭来说，买卖房子并不容易。因此，在处理签订协议、付款、交房等事宜时，我们需要更加谨慎。那么只能通过房屋买卖协议来确认权利吗？房屋买卖协议没有违约金怎么办？无忧找律师网汇集了相关知识，希望对大家有所帮助。一、能否仅凭房屋买卖协议进行确权房屋的债权只能通过房屋买卖协议来确定，但要确定房屋的物权，必须结...
房产买卖纠纷
2021-05-01
房子的购买肯定会被开发商理解，开发商会签订相应的合同。开发商应对房屋质量等问题负责，不得违反购房合同中的相关事项。那么，退房的条件是什么呢？以下是无忧找律师网边肖整理的相关资料。希望对大家有帮助。可以向开发商申请退房的情形有哪些1.在...
房产买卖纠纷
2021-05-01
在房屋交易中，卖方违约是一件令人头痛的事情。如果不幸发生这种情况，应该如何应对？骂“不要脸”没用。最后，我们必须拿起法律武器来捍卫我们的权利。那么我们到底应该怎么做呢？让我们看看无忧找律师的情况，如果卖方故意违约会怎样推荐阅读:产权调换房产权性质,产权调换等同于回迁吗1.如果自我协商失败，请抓紧时间寻求法律途径维权。你可以请求法院判决卖方继续履行合同。如果要提出这种主张，必须在出...
房产买卖纠纷
2021-05-01
在房屋转让过程中，双方需要签订转让协议。有些人会把房屋转让协议当成自己花钱的证明等等。并在出现争议时通过协议保护自己的权益。他们非常重视房屋转让协议，但不确定其有效性。关注无忧找律师网，了解更多。一、房屋转让协议有用吗有效，二、法律规定推荐阅读:买私人小产权房要注...
房产买卖纠纷
2021-05-01
近年来，人们一直关注房地产和土地交易问题。特别是近几年房地产市场的走势，让很多买房的人都很关注，想清楚地了解所有与房地产政策相关的问题。那么，买房后，你交了土地出让金再卖回来吗？无忧找律师网已经整理了相关内容，希望对你有所帮助。买房后交了土地出让金再卖还需要交吗买房后你交了土地出让金，然后不交土地出...
房产买卖纠纷
2021-05-01
安置房是房屋拆迁后获得的补偿房。有的人可能一次性拿到几套安置房，根本住不下，打算卖掉。有的人看到便宜了就会买安置房。买卖安置房有哪些法律风险？无忧找律师网介绍了相关内容。买卖动迁安置房有哪些法律风险(一)...
房产买卖纠纷
2021-05-01
近年来，房地产市场发展迅速，但与此同时，商品房销售合同纠纷也日益突出。出现了多种类型的纠纷，如虚假广告、全装修房屋质量差、合同欺诈、房屋交付延迟、发放许可证延迟等。对于这些严重影响消费者权益的纠纷，法律有什么保障？无忧找律师网将在...
房产买卖纠纷
2021-05-01
中国的房价一直在上涨，虽然国家出台了一些防止炒房的政策，但是炒房还是层出不穷，有时候房价会一夜之间上涨，那么开发商随大流抬高房价算不算违约？下面，无忧找律师网将为读者提供相关知识的解答。开发商随行就市涨房价是不是违约买受人与开发商签订房屋买卖合同后，如果开发商未按合同约定的价格将房屋出售给...
房产买卖纠纷
2021-05-01
现实中，沿海城市良好的就业环境吸引了大量的外国人来工作和生活。他们中的许多人尽最大努力在当地购买商品房。无论是投资还是自住，异地买房都是很常见的。但是，一些城市实施限购政策后，外国人不能购买第二套房。那么，异地买房算卖房吗？请点击无忧找律师网站阅读以下内容。一、异地购房属于房屋买卖吗是的，异地购房需要遵循很多城市的限购政策。异地买房，只要是银行贷款，也有贷款记...
房产买卖纠纷
2021-05-01
现实生活中继承的案例很多，住房是最重要的遗产之一。继承房屋的，需要登记房屋所有权。登记后，房屋归继承人所有。是不是继承了房子才需要买房？下面，无忧找律师网将为读者提供相关知识的解答。继承房子后再买房算刚需房吗继承获得的房屋不是通过购买获得的，所以一般不属于第二套房。但是第二套房的标准各地不一样，要参考各地的政策。第二套的评判标准：1.如果贷款买了...
房产买卖纠纷
2021-05-01
开发商是开发商品房的企业，但是随着我国楼市调控力度的加大，楼市不同程度的降温，开发商会推出很多优惠售房措施，比如降价、打折等。那么开发商应该返还高额的许可费吗？下面，无忧找律师网将为读者提供相关知识的解答。开发商是否需要返还高额办证费如果开发商帮助购房者申请房产证，...
房产买卖纠纷
2021-05-01
房子是生活中不可缺少的。现在中国房地产行业如火如荼，买房的人也络绎不绝。这就导致一些无良商家趁机乱卖房，损害了购房者的利益。当我们发现自己被骗了，当然会去查。退房有哪些法律规定？以下是无忧找律师网编译的相关内容。希望对你有帮助。哪些情况退房可要求双倍赔偿根据适用于双倍赔偿的《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的相关规定，满足以下条件：(1)所...
房产买卖纠纷
2021-05-01
买卖房产或者继承房产都很容易发生纠纷，尤其是自己的权益被另一方占有的时候，很容易受到伤害。受害方现在会知道如何利用法律渠道保护自己的权益，然后在法院起诉。那么，房产纠纷由哪个法院负责？下面无忧找律师小系列为你详细介绍相关知识。由哪个法院管房产纠纷...
房产买卖纠纷
2021-05-01
在现实生活中购买商品房时，购房者会以自己的名义购买，很多城市为了规范楼市出台了很多限购措施，所以很多不符合购房条件的人会以他人的名义购房，那么实名购房的现实原因是什么呢？请点击无忧找律师在线了解详情。借名买房有哪些现实原因第一，规避法律政策；购买房地产需要一定资质时，...
房产买卖纠纷
2021-05-01
现实生活中，买卖商品房时，很多业主委托房屋中介机构出售自己的房屋。委托中介卖房时，必须与中介签订服务合同。那么业主和房产中介签订买卖合同不是很有效吗？下面，无忧找律师网将为读者提供相关知识的解答。不是业主去地产中介公司签订买卖合同有没有效房屋的出卖人需要取得房屋的产权。没有产权就没有资格...
房产买卖纠纷
2021-05-01
【案件】2013年5月6日，原告的一家贸易公司与被告的一家建筑公司签订《供销合同》，约定建筑公司将向贸易公司购买钢材，用于建筑公司承接的一个房屋项目。合同规定具体供货数量、型号、规格、单价以交货单为准；施工公司应...
房产买卖纠纷
2021-05-01
一般情况下，我们买房后需要及时办理房产证。那么，开发商是否需要对购房者延迟办理房产证进行补偿呢？相关法律规定有哪些？下面，为了帮助您更好地了解相关法律知识，无忧找律师网整理了相关内容，希望对您有所帮助。开发商延迟办证是否要赔偿是...
房产买卖纠纷
2021-05-01
房子是指国家所有的房地产。包括政府接管、国家出租、收购、新建和自建或国有单位自筹资金购买的房地产。国有房地产分为三种类型：直接管理的财产、自我管理的财产和军事财产。直接管理物业指由政府接管、出租、收购、新建、扩建(房屋所有权已正式划拨给单位的除外)的房地产，大部分由政府房地产管理部门直接管理、出租、...
房产买卖纠纷
2021-05-01
在商品房销售中，当一些开发商的物业没有竣工时，他们就开始提前出售自己的房子。那么什么时候提前交房，关于提前交房有哪些法律规定？下面，我整理了一下关于房屋预售和房屋的法律知识，供大家参考。预售买房什么时候交房预售房屋交付时间没有约定，但可以在预售合同中约定交付...
房产买卖纠纷
2021-05-01
住房共享是生活中常见的情况，但也容易产生一些纠纷。因此，我们需要清楚地了解相关内容，才能避免房屋所有权引起的纠纷。那么我们该怎么办呢？无忧找律师网整理了以下内容来回答你的问题，希望对你有所帮助。如何避免因房屋共有引起的纠纷(1)买受人应首先核对出卖人的产权证是否为共有产权证。出卖人尚未办理产权证的，应当核对出卖人与开发商签订的商品房买...
房产买卖纠纷
2021-05-01
我们知道，你要卖房，一般会找中介，双方签订中介合同，中介通过提供订立合同的机会获得费用。那么，卖家不卖房中介收钱合理吗？今天，无忧找律师网整理了以下内容来回答你的问题，希望对你有所帮助。中介合同中应注意哪些事项推荐阅读:购房合同可以给中介吗,购房合同中容易出现哪些陷...
房产买卖纠纷
2021-05-01
想买房，一定要看房源。买二手房时，最好直接把房子交给房主。如果对方反悔，会有什么后果？下面，为了帮助您更好地了解相关法律知识，无忧找律师网整理了以下内容，希望对您有所帮助。卖房人反悔的法律后果1.如果卖方在签订销售合同后反悔，属于卖方单方违约，...
房产买卖纠纷
2021-05-01
随着城市人口的增加，对住房的需求急剧增加，一系列民事纠纷伴随着房地产的快速发展。那么，在房屋买卖合同中，一房二卖，哪个合同有效？今天，边肖无忧找律师公司来和大家分享中国法律的有关规定。希望你喜欢。如果你想了解更多，请咨询无忧找律师网站。一房二卖时哪个合同有效所有合同均有效，卖方应承担赔偿责任。1.一室两销的情况一房两房买卖中，出卖人与...
房产买卖纠纷
2021-05-01
房屋所有权转移的案例很多，比如买卖房屋、赠予房屋、继承房屋等。而且需要签订相应的房屋转让合同，比如房屋买卖买卖合同，那么如何判断房屋买卖合同实际上是否是赠与呢？下面，无忧找律师网将为读者提供相关知识的解答。房屋买卖合同实为赠与怎么判房子是签了买卖合同的，其...
房产买卖纠纷
2021-05-01
开发商建造商品房，需要取得国有土地使用权。开发商通过出让方式取得土地使用权时，必须在规定时间内缴纳出让金。全部缴纳后，即可办理登记手续，领取土地使用证。那么如何查看开发商的土地证性质呢？下面，无忧找律师网将为读者提供相关知识的解答。怎么样查开发商的土地证性质根据我国相关法律规定，开发商出售商...
房产买卖纠纷
2021-05-01
