房屋买卖时，买卖双方签订房屋买卖合同。当事人不能亲自买卖房屋的，可以授权他人代为买卖房屋，并授权他人出具委托书。那么，民法典中买卖房屋的授权是否经过公证？无忧找律师边肖整理了相关知识，希望对大家有所帮助。一、民法典房屋买卖授权是否必须公证房屋买卖委托书没有规定必须公证。委托书是否公证，由委托人与委托人协商确定。《中华人民共和国民法典》第一百六十五条委托书采用书面形式的，应当载明代理人的姓...
法律综合知识
2022-07-01
因公证的房屋赠与合同提起诉讼的案件有：1。赠与人要求撤销赠与而提起的诉讼；2.捐赠人未交付捐赠财产的，受赠人可以请求交付诉讼；3.赠与合同是否有效的诉讼等。关于公证的房屋赠与合同诉讼有哪些具体问题？下面无忧找律师网边肖将为您详细解...
法律综合知识
2022-07-01
房屋买卖被欺诈签约后，可以向公安机关报案，追究其刑事责任。以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役。关于如何对房屋买卖合同中的欺诈行为进行补救的问题，下面无忧找律师网边肖将为您详细解答。一、房屋买卖合同诈骗后如何补救1.房屋买卖被欺诈签约后...
法律综合知识
2022-07-01
在现实生活中，房屋买卖是一种非常常见的民事行为。房屋买卖需要签订房屋买卖合同，应当以书面形式签订。买卖合同签订生效后，具有法律效力，那么房屋买卖合同解除，卖方如何赔偿？无忧找律师边肖整理了相关知识，希望对大家有所帮助。一、房屋买卖合同卖方解约怎么赔偿房屋买卖合同的出卖人解除合同的，如何赔偿要看实际情况...
法律综合知识
2022-07-01
买卖房屋时，买卖双方应签订房屋买卖合同。合同生效后，买卖双方要履行合同义务，买方要支付购房款，卖方要交付房屋并协助办理房屋转移登记。购房合同会冻结房子吗？无忧找律师边肖整理了相关知识，希望对大家有所帮助。一、房屋买卖合同会冻...
法律综合知识
2022-07-01
房屋买卖时，买卖双方都要签订书面的买卖合同，房屋买卖中经常会产生纠纷。协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。那么，房屋买卖合同发生纠纷，如何提起诉讼？无忧找律师边肖整理了相关知识，希望对大家有所帮助。一、对房屋买卖合同有争议如何起诉因房屋买卖合同发生纠纷向人民法院起诉的，当事人应当撰写起诉状，准备好相关证据，向有管辖权的法院起诉。《中华人民共和国民事诉讼法》...
法律综合知识
2022-07-01
主体结构质量不合格，不能交付使用的；交付后主体结构质量经检验不合格的；质量不符合合同约定标准，无法修复或者修复后达不到约定质量标准的。关于有质量问题可以获得退房赔偿的情况有哪些疑问？以下是无忧找律师网边肖的详细回答。一、房屋有质量问题能获得退房赔...
法律综合知识
2022-07-01
回迁房屋的注意事项包括：注意取得房产证后的交易过户；注意资金安全，不要一次性付清全款；注意财产转移和交付的时间；注意共有人的签名；注意防止一房多卖。回迁房买卖有哪些注意事项的问题？在这里，无忧找律师网边肖将为您详细解答。一、回...
法律综合知识
2022-07-01
在现实社会中，买卖房屋是相当普遍的，但有些房屋属于宅基地，村里也有买卖房屋的相关规定。关于这个问题，民法典中房屋可以同村买卖吗？下面，无忧找律师网边肖将为您解答相关内容。一、民法典同一个村是否可以进行房屋买卖是的，你可以。农村宅基地使用权是指农民占有和使用集体土地建造自己的住宅的权利。其权利主体是农村集体经济组织成员，具有身份属性，在一定程度上具有福利...
法律综合知识
2022-07-01
购买二手房时，需要签订二手房买卖合同。合同会约定买卖双方的各种权利和义务，双方都必须按照合同履行。那么民法典中的二手房买卖合同可以变更吗？二手房买卖合同有哪些内容？下面就让无忧找律师网边肖来回答这些问题。一、民法典中二手房房屋买卖合同能否变更是的。根据民法规定，二手房买卖合同由买卖双方签订。...
法律综合知识
2022-07-01
双方的名称和地址；房地产权属证书的名称和编号；房地产的位置、面积和界址；地块编号、取得土地使用权的方式和年限等。关于房屋买卖合同中应该写明哪些条款的问题，以下是无忧找律师网边肖的详细解答。一、房屋买卖合同需要写明哪些条款1.房屋买卖合同应当载明下列条款：(一)双方的名称和地址；(二)房地产权属证...
法律综合知识
2022-07-01
用夫妻共同财产买的房子离婚时，双方都不想要房子。人民法院可以根据当事人的申请拍卖房屋，所得价款按夫妻共同财产分割。关于如何处理夫妻共同买房，离婚后双方都不想要房子的问题，下面无忧找律师网边肖给大家详细解答。一、夫妻共同买房离婚双方都...
法律综合知识
2022-07-01
如果房子没有卖出去，中介不能收取佣金，但可以收取中介活动的必要费用。关于房屋买卖未成交中介能否收取佣金的问题，以下是无忧找律师网边肖的详细解答。一、房屋买卖不成交中介能收佣金吗1.如果房子没有卖出去，中介不能收取佣金，但可以收取中介活动的必...
法律综合知识
2022-07-01
双赔商品房买卖的注意事项是，合同解除时，买受人只能要求返还购房款及利息、赔偿损失并要求出卖人承担不超过已付购房款两倍的赔偿责任；或者只有在合同无效、被撤销或解除的情况下，才能提起双倍赔偿；买受人不仅要求继续履行商品房买卖合同，还要求双倍赔偿，不予支持。以下是无忧找律师网边肖关于双保商品房买卖注意事项的详细解答。一、商房买...
法律综合知识
2022-07-01
买卖房屋时，买方要注意签订房屋买卖合同，办理房屋转移登记，而有的卖方可能一房二卖，导致一方无法办理房屋转移登记。那么，一房二卖合同是否具有法律效力？无忧找律师边肖整理了相关知识，希望对大家有所帮助。一、一房二卖合同是否有效一房二卖时，不影响房屋买卖合同的效力。但一方未办理房屋过户登记的，可以解除房屋买卖合同，要求出卖人返还购房款，赔偿损失。《中华人民共...
法律综合知识
2022-07-01
夫妻离婚时有两种离婚方式，诉讼离婚或协议离婚，离婚要处理的问题很多，如共同财产的分割、子女抚养等。如果双方自愿离婚，可以协议离婚，那么离婚名下的房子如何办理手续？无忧找律师边肖整理了相关知识，希望对大家有所帮助。一、离婚名下房子如何办理手续夫妻离婚时，双方协商好房屋分割的，离婚登记后，可以持离婚证、离婚协议书、房产证等材料到不动产登记机构办理转移登记。《中华人民共和国民法...
法律综合知识
2022-07-01
买卖房屋时，应签订房屋买卖合同，房屋所有权转移须办理登记。所以在买卖房屋的时候，房屋过户登记是非常重要的，房屋过户需要合法的产权。那么买卖房屋的私存合同是否有效呢？无忧找律师边肖整理了相关知识，希望对大家有所帮助。一、房屋买卖私下定金合同有效吗房屋买卖双方通过私下协商达成的定金合同，如果双方具有民事行为能...
法律综合知识
2022-07-01
本合同无效原因如下：1。双方恶意串通，损害国家、集体和第三人利益；2.违反国家和社会公共利益的；3.用合法事实掩盖非法目的；4.出卖人剥夺了共有人和承租人的优先购买权。关于什么房屋买卖合同无效的问题，下面无忧找律师网边肖将...
法律综合知识
2022-07-01
根据我国相关法律规定，双方在平等、自愿、公平的基础上签订的协议或合同，只要合同的主体、客体、主体合法，不存在欺诈、重大隐瞒等导致合同无效的情形，都是合法有效的。买房签协议放弃产权怎么办？以下是无忧找律师网边肖的详细回答。一、买房时签了放弃产权协议怎么办1.根...
法律综合知识
2022-07-01
房屋买卖交易时，买卖双方应签订房屋买卖合同。然而，在现实生活中，有些人会通过伪造房屋买卖合同来骗取不正当利益。那么伪造房屋买卖合同的罪名是什么呢？无忧找律师边肖整理了相关知识，希望对大家有所帮助。一、伪造房屋买卖合同是什么罪通...
法律综合知识
2022-07-01
买卖房屋时，买卖双方必须签订书面买卖合同。办理房屋转移登记时，买方需要提供买卖合同等材料。但是，如果房屋销售中经常出现违约的情况，房屋销售中的违约责任书怎么写？无忧找律师边肖整理了相关知识，希望对大家有所帮助。一、房屋买卖违约责任书怎样写房屋买卖中的违约责任条款可以在买卖合同中写明，比如双方可以约定支付违约金，写明违约金的数额、支付时间等。《中华人民共和国民法典》第五百七十七...
法律综合知识
2022-07-01
签订合同是一项非常重要的民事法律活动。签订合同时，要注意合同的有效性。只有合法成立的合同才受法律保护，无效合同永远无效。关于非法墓地合同的效力问题，下面无忧找律师网边肖将为您详细解答。一、非法墓地合同是否有效1.非法墓地合同无效。非法墓地合...
法律综合知识
2022-07-01
当事人对买卖合同有争议，无法达成一致意见的，可以向消费者协会申请调解，也可以直接选择诉讼或者仲裁解决。关于房屋买卖纠纷合同纠纷如何解决的其他相关问题，下面无忧找律师网边肖为您详细解答。一、房屋买卖合同纠纷怎么解决1.房屋买卖合同发生争议时，解决方式如下：(1)双方协商解决；(2)调解。商品房买卖合同可以寻求消费者协会调解；(3)仲裁或诉讼。2.相关...
法律综合知识
2022-07-01
已按《中华人民共和国民法典》《购房假盖章》履行完毕的合同是否有效，视具体情况而定。关于假盖章买房合同是否履行完毕，我们来看看无忧找律师网边肖给出的相应回答。一、民法典中买房盖假章已经履行合同有效吗1.盖有《民法典》中买房盖假章的合同是否已履行有效，要看具体情况。我们先区分几种情况：(1)对于第一种情况，...
法律综合知识
2022-07-01
一般来说，在劳动合同期限内调动工作岗位不算违约，但用人单位只有在调动前与劳动者达成一致意见后才能调动工作岗位，因为如果用人单位单方面调动工作岗位或强行要求员工调动工作岗位，员工可以向劳动委员会申请仲裁。关于劳动合同期内跳槽是否属于违约的问题，下面无忧找律师网边肖为您详细解答。一、劳动合同期内转岗是违约吗1.在普通劳...
法律综合知识
2022-07-01
